Nový developerský projekt v La Cala de Mijas, Costa del Sol, Španielsko

Vitajte v tomto developerskom projekte – ide o pútavý nový projekt 27 moderných novostavieb víl, všetky prízemné, so 4 spálňami a 4,5 kúpeľňou, navrhnutých pre moderné bývanie. Nachádzajú sa tesne pri La Cala de Mijas a ponúkajú dokonalé spojenie štýlu, pohodlia a praktickosti.

PRVÁ FÁZA 12 VÍL BUDE DOKONČENÁ DO KONCA SEPTEMBRA 2027

Elegantne navrhnuté v stredomorskom štýle a s veľkým dôrazom na detail, každá vila predstavuje súkromnú oázu v živej Costa del Sol. Len 3 km od La Cala de Mijas, domy sú orientované na juhozápad, aby zabezpečili dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

PREČO SI VYBRAŤ PRÍZEMNÚ VILU? Bývanie v prízemnom dome (bungalove) prináša mnoho výhod: • Ekologickosť – Nižšia uhlíková stopa, menej údržby a vyššia energetická efektívnosť • Väčšia bezpečnosť – Žiadne schody, čo znižuje riziko pádu; ideálne pre všetky vekové kategórie, najmä seniorov • Solídna investícia – Vysoký dopyt na trhu a výborná hodnota pri ďalšom predaji • Lepšia dostupnosť – Ideálne pre rodiny, dôchodcov a osoby so zníženou pohyblivosťou • Viac súkromia – Žiadni susedia nad vami • Efektívne využitie priestoru – Otvorené, svetlé priestory s množstvom prirodzeného svetla • Individuálny dizajn – Prispôsobenie dispozície a povrchových úprav podľa vlastného vkusu

PRIESTRANNÁ DISPOZÍCIA A PRÉMIOVÉ VYBAVENIE Na rozľahlých pozemkoch s rozlohou od 812 m² do 1 308 m² ponúka každá vila 202 m² krásne navrhnutej úžitkovej obytnej plochy: • Vstupná hala – So svetlíkom pre prirodzené denné svetlo • Priestranná a svetlá otvorená obývacia a jedálenská časť – S dekoratívnym elektrickým krbom a veľkými oknami, ktoré plynulo prepájajú vnútorné a vonkajšie priestory a napĺňajú miestnosť prirodzeným svetlom • Moderná kuchyňa – Vybavená všetkými spotrebičmi a veľkým centrálnym ostrovom s raňajkovým barom • Štyri dvojlôžkové spálne – Všetky so vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom • Presklená vnútorná záhrada so svetlíkom • Toaleta pre hostí • Súkromná dvojgaráž – Pojme dve vozidlá s priamym prístupom do domu, plus uzavreté parkovanie na príjazdovej ceste pre ďalšie aspoň dve vozidlá. Garáž má 6 m² skladovací/práčovný priestor a je pripravená aj na prípadnú prestavbu na dodatočný obytný priestor

NAJLEPŠÍ ZÁŽITOK Z VONKAJŠIEHO BÝVANIA Vily sú navrhnuté tak, aby umožnili naplno si užiť stredomorský životný štýl, s vonkajšími priestormi ideálnymi na oddych alebo spoločenské stretnutia: • Vyhrievaný bazén so slanou vodou (8 m x 4 m) – S termálnym elektrickým krytom bazéna a viacfarebným osvetlením bazéna • 59 m² otvorená terasa – Plus 47 m² krytá terasa poskytujúca tieň počas horúceho počasia • 20 m² pergola s grilom, so sklopnou strechou a elektronickými zatiahnuteľnými bočnými clonami – S vonkajšou kuchyňou, plne vybavenou plynovým grilom, dvojplatňovým varičom, drezom, umývačkou riadu, chladničkou, pivným kohútikom a kávovarom • Nenáročná tropická záhrada s pravým trávnikom, vzrastlými datľovými palmami, tropickými rastlinami a zavlažovacím systémom

MODERNÉ VYBAVENIE Každá vila obsahuje kvalitné materiály a najnovšie technológie: • Kvalitná veľkoformátová porcelánová dlažba • Video vrátnik • Solárne panely pre energetickú efektívnosť • Biele hliníkové bezpečnostné okná s dvojitým zasklením a UV ochranou • Zónovaná klimatizácia s teplým aj studeným vzduchom pre celoročný komfort • Zásobník vody s objemom 500 litrov • Systém filtrácie vody reverznou osmózou v kuchyni • Integrovaný ozvučovací systém – (obývačka, terasa, priestor s grilom a hlavná spálňa) • Odvápňovač na hlavnom prívode vody • Zapustený stropný prvok s LED osvetlením v hlavných obytných priestoroch • Nabíjacia stanica pre elektromobily • Nezávisle riadené podlahové kúrenie v celom dome • Elektronické hliníkové vonkajšie žalúzie na všetkých spálňach • Trezor • Alarmový systém – (vnútorný aj vonkajší)

VÝHODNÁ LOKALITA S VEĽKÝM RASTOVÝM POTENCIÁLOM Projekt sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich oblastí Málagy, s vynikajúcou cestnou infraštruktúrou a významnými investíciami do nových projektov, ktoré ešte viac zvýšia hodnotu tejto oblasti. Len päť minút jazdy autom od centra La Cala de Mijas, známeho svojou príjemnou atmosférou, krásnymi plážami a živou zmesou reštaurácií a obchodov. Oblasť má výbornú dopravnú dostupnosť vďaka spoplatnenej diaľnici AP7 a pobrežnej ceste A7, ktoré poskytujú rýchly prístup k najvýznamnejším destináciám Costa del Sol, ako sú Málaga, Marbella, Puerto Banús a letisko Málaga.

Skvelá dostupnosť: • Fuengirola – 10 minút • Benalmádena – 20 minút • Torremolinos – 30 minút • Marbella – 20 minút • Puerto Banús – 25 minút • Medzinárodné letisko Málaga – 30 minút • Centrum Málagy – 45 minút

Ideálne na jednodňové výlety: • Gibraltár – 1,5 hodiny • Sevilla – 2,5 hodiny • Granada – 2 hodiny • Lyžiarske stredisko Sierra Nevada – 2 hodiny