THE AUTOGRAPH

Štúdio s vlastným bazénom v JVC, aktuálne posledné v ponuke. Dispozícia a riešenie, ktoré v tejto cenovej kategórii výrazne zvyšujú atraktivitu pri prenájme.

Projekt od Green Group sa nachádza v District 13, jednej z častí JVC s dlhodobo stabilným dopytom po nájomnom bývaní. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do hlavných častí Dubaja a zároveň si zachováva rezidenčný charakter.

Architektúra a prevedenie The Autograph tvorí 39-poschodová výšková budova s dôrazom na kvalitu prevedenia a detail.

Vyššie stropy, dizajnové presklené vstavané skrine a otvorenejšia práca s priestorom patria medzi prvky, ktoré v rámci JVC nie sú bežné. Súčasťou vybavenia sú spotrebiče Miele, Smart Home systém a materiály, ktoré zodpovedajú vyššej kategórii projektu.

Štúdio s vlastným bazénom Štúdio s celkovou plochou 60 m² ponúka 40 m² vnútorného priestoru a 20 m² terasy s vlastným bazénom. Prepojenie interiéru a exteriéru vytvára priestor, ktorý pôsobí otvorenejšie a lepšie využíva celkovú plochu.

Kvalita prevedenia a použitých materiálov sa premieta do celkového štandardu aj dlhodobej hodnoty bytu. Cena tohto štúdia sa pohybuje okolo 208 000 EUR.

JVC ako investičná zóna Jumeirah Village Circle patrí medzi najaktívnejšie rezidenčné oblasti Dubaja s vysokým objemom nájomných transakcií a stabilným dopytom.

Dostupnosť do Dubai Marina, Downtownu aj hlavných dopravných ťahov z nej robí jednu z najlepšie fungujúcich lokalít pre investičné byty.

District 13 patrí medzi časti, kde vznikajú novšie projekty s vyšším štandardom, čo sa postupne premieta do celkovej úrovne tejto časti Dubaja.

Prečo práve tento projekt The Autograph prináša kombináciu prvkov, ktorá v JVC nie je typická. Súkromný bazén pri byte, netradičná dispozícia a dôraz na dizajn ho posúvajú mimo bežnú ponuku v tejto časti Dubaja.

V kombinácii s cenovou úrovňou ide o typ nehnuteľnosti, ktorý má potenciál fungovať na nájomnom trhu aj pri ďalšom predaji.

Dokončenie projektu je plánované na Q4 2028. Dlhší časový horizont umožňuje rozloženie investície a zároveň vstup do projektu v jeho skoršej fáze predaja.