Villa Tamarispa s bazénom a výhľadom na more, Budoni

V pokojnej vidieckej lokalite Tamarispa, malej osade patriacej k Budoni, sa nachádza táto samostatne stojaca vila so súkromným bazénom, obklopená približne 1 500 m² súkromného pozemku. Vila sa nachádza v otvorenom prostredí medzi kopcami, s výhľadom na okolitú krajinu smerom k moru.

Ide o mimoriadne atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj, a zároveň nechcú byť príliš vzdialení od pobrežia. Okolitá krajina si zachovala autentický charakter sardínskeho vnútrozemia – zvlnené kopce, stredomorská vegetácia, drobné obhospodarované plochy a vinice, pričom v diaľke sa výhľad otvára smerom k moru a pobrežiu Budoni.

Vila postavená v roku 2013 ponúka približne 215 m² vnútornej plochy a kombinuje čistú, modernú architektúru s tradičnými prvkami, ako je prírodný kameň použitý na časti fasády, stien a schodov, spolu s tradičnou strechou z pálenej krytiny.

Nehnuteľnosť je usporiadaná na dvoch úrovniach a organizovaná ako dve nezávislé bytové jednotky.

Prízemie: Prízemie tvorí obytná a jedálenská časť a samostatná kuchyňa. Spálňová časť zahŕňa tri spálne a príslušné kúpeľňové zariadenia. Jednou z mimoriadne atraktívnych vlastností tejto úrovne je prítomnosť verand na rôznych stranách domu, ktoré poskytujú kryté vonkajšie priestory na stravovanie, čítanie alebo jednoduché relaxovanie počas vychutnávania pokojného okolia. Množstvo okien a dverí prináša do priestorov veľa prirodzeného svetla a vytvára priame spojenie medzi interiérom a vonkajšími priestormi.

Spodné podlažie: Spodná úroveň tvorí druhú nezávislú bytovú jednotku s praktickým a priestranným usporiadaním. Nachádza sa tu veľký otvorený obytný priestor s jedálenskou časťou a kuchyňou, so širokými zasklenými dverami otvárajúcimi sa priamo do záhrady a k bazénu. Spálňová časť zahŕňa dve spálne, kúpeľňové zariadenia a skladovaciu miestnosť. K dispozícii je aj krytá terasa (porch), ktorá poskytuje ďalšie príjemné spojenie medzi interiérom a záhradou.

Celkovo vila ponúka 5 spální a 3 kúpeľne. Dve nezávislé obytné časti robia nehnuteľnosť mimoriadne flexibilnou. Môže byť využívaná ako jeden veľký rodinný dom, pričom stále poskytuje samostatný priestor pre dospelé deti, príbuzných alebo hostí.

Záhrada a bazén: Vila stojí na pozemku s rozlohou približne 1 500 m², ktorý je čiastočne upravený trávnikom a záhradnými plochami a čiastočne ponechaný v prirodzenejšom vzhľade, v súlade s okolitou krajinou. Nehnuteľnosť je oplotená a ponúka tri parkovacie miesta. Vedľa domu sa nachádza veľký súkromný bazén, obklopený rozľahlou spevnenou plochou na slnenie a trávnikom. Bazén má funkciu hydromasáže a možnosť vyhrievania, čo umožňuje jeho využívanie aj mimo hlavných letných mesiacov. K dispozícii je aj samostatná miestnosť s technickým zariadením bazéna.

Dve artézske studne: Nehnuteľnosť disponuje aj dvoma artézskymi studňami. Pre vilu s pozemkom tejto veľkosti, vrátane trávnika, záhrady a bazéna, je to dôležitá praktická vlastnosť, najmä počas letných mesiacov.

Interiéry majú jednoduchý, moderný štýl, so svetlými farbami a jednotnou podlahou v dekóre dreva, ktoré vytvárajú svetlé a pohodlné priestory. Spálne majú dobré proporcie a viaceré z nich majú priamy prístup na terasy, verandy alebo do záhrady. Vila je vybavená aj klimatizáciou. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.

Lokalita – Tamarispa a Budoni: Tamarispa je malá osada v rámci obce Budoni, situovaná mierne vo vnútrozemí od pobrežia. Centrum Budoni je vzdialené približne 5 minút autom, s supermarketmi, obchodmi, lekárňou, barmi, reštauráciami a hlavnými celoročnými službami. Prvé pláže pozdĺž pobrežia Budoni sú vzdialené približne 7 km. Posada a San Teodoro sú vzdialené približne 20 minút autom, zatiaľ čo Olbia, s prístavom pre trajekty a medzinárodným letiskom, je vzdialená približne 30 km.