12-03 PREMIUM ADRES: Jasne 3-pokojowe mieszkanie na Ferenc körút z potencjałem podziału (Budapeszt IX.)

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m² na prestiżowym bulwarze Ferenc körút, w ukochanej IX. dzielnicy. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (z 4) w zabytkowym budynku i dzięki swojej orientacji jest niezwykle słoneczne i jasne.

Kluczowe cechy mieszkania: - Powierzchnia: 84 m² - Układ: 3 pokoje + 2 niezależne łazienki (idealne do wynajmu kilku osobom jednocześnie). - Bonus: W jednym z pokoi znajduje się wbudowana galeria, która efektywnie wykorzystuje wysokość sufitu i zwiększa powierzchnię użytkową. - Stan: Nieruchomość wymaga renowacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość modernizacji zgodnie z własnymi ideami. - Wyposażenie techniczne: Ogrzewanie zapewniają grzejniki gazowe, podgrzew wody niezależny bojler. Oryginalne drewniane okna nadają mieszkaniu autentyczny charakter.

Maksymalny zwrot z inwestycji Dzięki dużej powierzchni i dwóm istniejącym łazienkom to mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Układ umożliwia podział na 2 niezależne jednostki mieszkalne, co jest w tej lokalizacji najbardziej poszukiwanym formatem zarówno do wynajmu krótko- jak i długoterminowego.

Top lokalizacja – Budapeszt IX. (Ferencváros) Mieszskanie znajduje się w jednej z najbardziej tętniących życiem części miasta: - W pobliżu: Brzeg Dunaju, centrum handlowe Corvin, wiele popularnych restauracji i barów na ulicy Ráday utca. - Odległość od uniwersytetów: Doskonała dostępność do Semmelweis University i Corvinus University, co gwarantuje stały popyt na wynajem. - Transport: Węzeł metra M3 i główne linie tramwajowe 4 i 6 (najczęściej kursowana linia w Europie) znajdują się zaledwie kilka kroków od domu.

Usługa inwestycyjna "pod klucz" – Bez zmartwień Naszym klientom oferujemy kompletny pakiet usług, aby zmaksymalizować zwrot z Twojej inwestycji: 1. Renowacja: Zgodnie z Twoimi wskazówkami wykonamy kompleksowy remont, w tym podział na dwa mieszkania. 2. Obsadzenie: Znajdziemy i zweryfikujemy wiarygodnych najemców. 3. Zarządzanie i konserwacja: Przejmujemy pełne zarządzanie i komunikację, ty tylko otrzymujesz regularne miesięczne dochody.

Cena nieruchomości: 287 700 €

Jeśli szukasz nieruchomości na top adresie, która utrzymuje swoją wartość i oferuje wysoki potencjał wzrostu, to mieszkanie jest idealnym wyborem. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie.

Lokalizacja: bulwar Ferenc körút, IX dzielnica Powierzchnia: 84 m² Piętrо: 2/4 Cena: 287 700€