12-03 ADRES PREMIUM: Jasne mieszkanie 3-pokojowe na Ferenc körút z potencjałem podziału (Budapeszt IX.)

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 84 m² na prestiżowym bulwarze Ferenc körút, w popularnej IX. dzielnicy. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (z 4) w zabytkowym budynku i dzięki swojej orientacji jest niezwykle słoneczne i jasne.

Kluczowe cechy mieszkania: - Powierzchnia: 84 m² - Układ: 3 pokoje + 2 niezależne łazienki (idealne dla wynajmu kilku osobom jednocześnie). - Przestrzeń dodatkowa: W jednym z pokojów znajduje się wbudowana galeria, która efektywnie wykorzystuje wysokość sufitu i zwiększa powierzchnię użytkową. - Stan: Nieruchomość nadaje się do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość modernizacji zgodnie z własnymi wyobrażeniami. - Wyposażenie techniczne: Ogrzewanie zapewniają gazowe grzejniki, ciepła woda z osobnego bojlera. Oryginalne drewniane okna dodają autentycznego charakteru mieszkaniu.

Maksymalny zwrot z inwestycji Dzięki dużej powierzchni i dwóm istniejącym łazienkom to mieszkanie stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Układ pozwala na podział na 2 niezależne jednostki mieszkalne, co jest w tej okolicy najbardziej poszukiwanym formatem zarówno dla wynajmu krótko-, jak i długoterminowego.

Doskonała lokalizacja – Budapeszt IX (Ferencváros) Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej tętniących życiem części miasta: - W pobliżu: Bulwar Dunaju, centrum handlowe Corvin, wiele popularnych restauracji i barów na ulicy Ráday utca. - Odległość od uniwersytetów: Doskonała dostępność do Uniwersytetu Semmelweisa i Uniwersytetu Corvina, co gwarantuje stały popyt na mieszkania do wynajęcia. - Transport: Węzeł metra M3 i główne linie tramwajowe 4 i 6 (najczęściej używana linia w Europie) są zaledwie kilka kroków od domu.

Usługa inwestycyjna "pod klucz" – Bez kłopotów Naszym klientom oferujemy kompletny pakiet usług, aby zmaksymalizować wartość Twojej inwestycji: 1. Remont: Zgodnie z Twoimi instrukcjami przeprowadzimy pełną przebudowę, w tym podział na dwa mieszkania. 2. Wynajęcie: Pozyskamy i sprawdzimy bonitowanych najemców. 3. Zarządzanie i konserwacja: Przejmiemy pełne zarządzanie i komunikację, ty otrzymujesz regularny miesięczny zwrot z inwestycji.

Cena nieruchomości: 287 700 €

Jeśli szukasz nieruchomości na najlepszej adresie, która utrzymuje swoją wartość i oferuje wysoki potencjał aprecjacji, to mieszkanie jest idealnym wyborem. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie.

Lokalizacja: bulwar Ferenc körút, IX dzielnica Powierzchnia: 84 m² Piętrо: 2/4 Cena: 287 700 €