12-05 HISTORYCZNY SKARB: Jasne mieszkanie 69 m² z sufitami o wysokości 3,75 m na Üllői út (Budapeszt IX.)

Oferujemy na sprzedaż charyzmatyczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 69 m², zlokalizowane w klasycznym zabytkowym domu czynszowym przy prestiżowym adresie Üllői út (IX dzielnica). Mieszkanie to łączy szlachętność starego Budapesztu z ogromnym potencjałem do nowoczesnego wzrostu wartości inwestycji.

Co czyni to mieszkanie wyjątkowym? - Historyczny urok: Mieszkanie znajduje się w autentycznym domu zabytkowym, który oddycha historią i oferuje atmosferę, której nie znajdzie się w nowych budynkach. - Imponująca wysokość sufitu (3,75 m): Ta wysokość pozwala na zbudowanie pełnoprawnych sypialni na antresoli, co umożliwia efektywne podwojenie użytecznej powierzchni pomieszczeń i zwiększenie pojemności mieszkania. - Układ i przestrzeń: 2 duże pokoje, oddzielna łazienka i praktyczna przechowywnia, która jest wysoko ceniona w zabytkowych mieszkaniach jako przestrzeń magazynowa. - Oryginalne detale: Zachowane oryginalne parkiety są gotowe do restauracji, aby ponownie stały się dominantą wnętrza. - Stan: Stan oryginalny, idealny do kompleksowej renowacji zgodnie z wymaganiami wymagającego rynku.

Strategiczna inwestycja w IX dzielnicy Ulica Üllői út jest arterią Ferencváros, która gwarantuje trwałą wartość nieruchomości: - Węzeł uniwersytecki: W bezpośredniej bliskości znajduje się Uniwersytet Semmelweisa, co czyni mieszkanie idealnym zamieszkaniem dla studentów medycyny lub lekarzy. - Dostępność transportu: Doskonałe połączenie z metrem M3 i głównymi trasami miejskimi. - Oświetlenie: Dzięki 3. piętrze i dużym oknom mieszkanie jest przyjemnie oświetlone.

Nasze usługi dla inwestorów – Realizujemy Waszą wizję Pomożemy Wam przekształcić tę oryginalną przestrzeń w luksusowy apartament miejski: 1. Renowacja dostosowana do potrzeb: Zapewniamy pełny projekt obejmujący budowę antresoli, restaurację parkietów i modernizację ogrzewania. 2. Zarządzanie wynajmem: Zajmujemy się marketingiem, wyborem najemców i całą administracją związaną z eksploatacją. 3. Maksymalny zwrot: Dzięki wykorzystaniu wysokości sufitów i lokalizacji maksymalizujemy Waszą miesięczną zysk.

Cena nieruchomości: 251 000 €

To mieszkanie to nie tylko nieruchomość, to kawałek historii o ogromnej wartości dodanej. Skontaktujcie się z nami i odkryjmy razem jego potencjał podczas oglądania.

Lokalizacja: Üllői út, IX dzielnica Powierzchnia: 69 m² Piętro: 3/4 Cena: 251 000 €