12-05 HISTORYCZ KLEJNOT: Jasny apartament 69 m² z sufitami 3,75 m na Üllői út (Budapeszt IX.)

Oferujemy do sprzedaży charyzmatyczny apartament 2-pokojowy o powierzchni 69 m², położony w klasycznym historycznym domu pawlaczowskim przy prestижnej ulicy Üllői út (IX. dzielnica). Ten apartament łączy szlachetnośc starego Budapesztu z ogromnym potencjałem do nowoczesnej inwestycji.

Co czyni ten apartament wyjątkowym? - Historyczne otoczenie: Apartament znajduje się w autentycznym domu pawlaczowskim, który oddycha historią i oferuje wyjątkową atmosferę, której nie znajdziesz w nowych budynkach. - Imponująca wysokość sufitów (3,75 m): Ta wysokość pozwala na zbudowanie pełnowartościowych galerij sypialnych, co pozwala efektywnie podwoić użyteczną powierzchnię pomieszczeń i zwiększyć pojemność apartamentu. - Układ i przestrzeń: 2 duże pokoje, łazienka i praktyczna spiżarnia, która w apartamentach historycznych jest niezwykle ceniona jako przestrzeń magazynowa. - Oryginalne detale: Zachowane oryginalne parkiety są gotowe do restauracji, aby ponownie stały się dominantą wnętrza. - Stan: Stan oryginalny, idealny do pełnej rekonstrukcji "od podstaw" zgodnie z potrzebami wymagającego rynku.

Strategiczna inwestycja w IX dzielnicy Ulica Üllői út to tętnica Ferencváros, która gwarantuje trwałą wartość nieruchomości: - Węzeł uniwersytetu: W bezpośredniej bliskości znajduje się Uniwersytet Semmelweis, co czyni apartament idealnym miejscem zamieszkania dla studentów medycyny lub lekarzy. - Dostępność transportu: Doskonałe połączenie z metrem M3 i głównymi trasami miejskimi. - Jasność: Dzięki trzeciej kondygnacji i dużym oknom apartament jest przyjemnie oświetlony.

Nasze usługi dla inwestorów - Zrealizujemy Twoją wizję Pomagamy zmienić tę oryginalną przestrzeń w luksusowy apartament miejski: 1. Remont na zamówienie: Zapewnimy projekt obejmujący budowę galerij, restaurację parkietów i modernizację ogrzewania. 2. Zarządzanie wynajmem: Zajmiemy się marketingiem, wyborem najemców i pełną administracją związaną z eksploatacją. 3. Maksymalny zwrot: Korzystając z wysokości sufitów i lokalizacji, maksymalizujemy Twój miesięczny zysk.

Cena nieruchomości: 251 000 €

Ten apartament to nie tylko nieruchomość, to kawałek historii o ogromnej dodanej wartości. Skontaktuj się z nami i razem odkryjmy jego potencjał podczas oglądania.

Lokalizacja: Üllői út, IX dzielnica Powierzchnia: 69 m2 Kondygnacja: 3/4 Cena: 251 000 €