Mieszkanie 2-pokojowe z werandą i widokiem na morze, Sa Marina Budoni

Budoni – Sa Marina | Mieszkanie 2-pokojowe z zadaszowaną werandą i widokiem na morze, zaledwie kilka kroków od plaży

Istnieją miejsca, gdzie morze nie jest tylko celem podróży, ale częścią codziennego życia.

W okolicy Sa Marina w Budoni, w szczególnie spokojnym miejscu między lasem sosnowym a wybrzeżem, oferujemy na sprzedaż nigdy niezmieszkane mieszkanie 2-pokojowe w kompleksie mieszkalnym wybudowanym po 2012 roku.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej bliskość morza: z części mieszkalnej wąska nieutwardzona ścieżka piesza prowadzi bezpośrednio na plażę, dzięki czemu można dotrzeć do wybrzeża bez samochodu.

Jest to spokojny fragment wybrzeża, wykorzystywany głównie przez mieszkańców okolicznych domów. Bliskość lasu sosnowego i morza nadaje Sa Marina śródziemnomorską atmosferę, którą wielu ludzi szuka kupując dom wakacyjny na Sardynii.

Spokojna przystań blisko morza

Do mieszkania dostęp prowadzi wspólną ścieżką pieszą w obrębie kompleksu mieszkalnego i obejmuje: salon z możliwością urządzenia aneks kuchenny; sypialnię małżeńską; przedpokój; łazienkę z prysznicem; werandę zadaszowaną z widokiem na morze; mały prywatny ogródek; zbiornik wodny podłączony do nieruchomości; parking na wspólnych miejscach parkingowych lub przy wewnętrznej drodze kompleksu.

Zadaszowana weranda jest niewątpliwie jedną z najprzyjemniejszych przestrzeni nieruchomości: przestrzeń zewnętrzna, gdzie można jadać, odpoczywać i cieszyć się widokiem na morze.

Mały ogródek można urządzić i dostosować do preferencji nowego właściciela.

Nigdy niezmieszkane i gotowe do urządzenia według własnego gustu

Nieruchomość nigdy nie była zamieszkiwana i sprzedawana jest nieumeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi całkowicie urządzić i zaranżować wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.

Instalacja wodociągowa i elektryczna zostały przetestowane i są gotowe do podłączenia do odpowiednich sieci technicznych.

Dostępne jest również podłączenie gazowe zarządzane przez wspólnotę właścicieli, dlatego nie jest wymagana oddzielna butla gazowa.

Mieszkanie jest również przygotowane do instalacji klimatyzacji.

Okiennice, drzwi i okna zostały niedawno odnowione, eliminując ślady wcześniejszego wystawienia na słońce.

Mieszkanie ma ważne zaświadczenie o zdatności do użytku (Agibilità) i certyfikat energetyczny APE.

Kocioł, urządzenia klimatyzacyjne i silnik zewnętrzny, jak również pompa wodna do zwiększenia ciśnienia nie są objęte sprzedażą. Niezbędne przestrzenie techniczne dla ich instalacji już zostały stworzone i mogą być później zamknięte odpowiednimi panelami dostępu lub drzwiami.

Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę, że może być konieczna drobna konserwacja lub wymiana armatur i przyłączy łazienki.

Sa Marina: spokój i morze, zaledwie kilka minut od Budoni

Sa Marina jest przede wszystkim obszarem mieszkalnym i wakacyjnym, szczególnie ulubionym przez tych, którzy wolą spędzać wakacje z dala od bardziej ruchliwych stref turystycznych.

Budoni oddalony jest około 5 km, podczas gdy pobliskie Tanaunella oferuje sklepy, restauracje, pizzerie i usługi podstawowe.

W zaledwie kilka minut samochodem można też dotrzeć do kilku pięknych plaż, w tym Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella i Budoni.

Możliwość dotarcia do morza pieszo czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną jako drugi dom na Sardynii: kompaktową, łatwą w utrzymaniu i położoną w spokojnym miejscu blisko wybrzeża.

Interesująca również jako inwestycja

Ze względu na lokalizację, wielkość i bliskość plaży mieszkanie może być ciekawą opcją również jako nieruchomość do wynajmu wakacyjnego.

Na sezon 2027 nasza agencja może wam zaoferować, za zgodą na odpowiednie warunki umowy, również możliwość gwarantowanego dochodu z wynajmu.

Umożliwia to nabywcy nie tylko posiadanie domu nad morzem na Sardynii, ale także zdobycie nieruchomości z rzeczywistym potencjałem wynajmu wakacyjnego.

Ciekawe rozwiązanie dla każdego, kto szuka małego mieszkania blisko morza w Budoni, czy to do urządzenia i korzystania podczas wakacji, czy jako inwestycję.