Hudayriyat Golf Estates by Modon

Abu Dhabi w ostatnich latach wyraźnie pokazuje, że jego rynek nieruchomości nie opiera się jedynie na klasycznych projektach miejskich. Coraz większy nacisk kładzie się na przemyślane społeczności, które łączą jakość życia, większą przestrzeń, naturę, infrastrukturę sportową i długoterminową stabilność.

Jednym z projektów, który bardzo dobrze odzwierciedla ten kierunek, jest Hudayriyat Golf Estates od dewelopera Modon.

Projekt powstaje na wyspie Hudayriyat i przynosi komunę mieszkaniową zbudowaną wokół pola golfowego, zieleni, waterfront lifestyle'u i mieszkalnictwa rodzinnego. W ofercie są domy szeregowe, wille i golf mansion. Typ nieruchomości, które dzisiaj w ZEA przyciągają głównie klientów szukających większej prywatności, większej przestrzeni mieszkalnej i otoczenia o długoterminowej wartości.

Hudayriyat Golf Estates nie jest klasycznym projektem mieszkaniowym. To projekt komunalny, gdzie sama nieruchomość stanowi tylko jedną część całości.

Cała koncepcja opiera się na połączeniu golfa, czasu wolnego, zieleni i codziennej infrastruktury. Projekt obejmuje 18-dołkowe pole golfowe, country clubhouse, centrum wellness, prywatną szkołę, sklepy społeczności, strefy dining & retail, przestrzenie coworkingu, ścieżki rowerowe, pola wielosportowe oraz rozległe parki i tereny zielone.

Hudayriyat należy do lokalizacji, które w Abu Dhabi stopniowo kształtują się jako jedno z najatrakcyjniejszych przyszłych adresów. Oferuje kombinację otoczenia przybrzeżnego, infrastruktury sportowej, zieleni i jednocześnie bardzo dobrą dostępność do kluczowych części miasta.

Według kartoteki projektu, Hudayriyat Golf Estates oddalony jest o około 29 minut od Abu Dhabi Global Market, 31 minut od Luwru Abu Dhabi, 33 minuty od Międzynarodowego Lotniska Zayeda i 37 minut od planowanego kursu Disney.

Czynią to projektem ciekawą kombinacją. Nie chodzi o izolowaną komunę mieszkaniową daleko od miasta, ale o spokojniejszy i przestronniejszy adres z połączeniem do głównych punktów Abu Dhabi.

Projekt oferuje szeroki zakres nieruchomości — od rodzinnych domów szeregowych aż po ultra-premium golf mansion.

Aktualne dostępności: Domy szeregowe 3-pokojowe od 4,25 mln AED Domy szeregowe 4-pokojowe od 4,95 mln AED Golf home 4-pokojowe od 7,35 mln AED Range villa 5-pokojowe od 10,15 mln AED Fairway villa 6-pokojowe od 26,55 mln AED Golf mansion 6-pokojowe od 35,55 mln AED

Zakres ten jest jedną z mocnych stron projektu. Hudayriyat Golf Estates nie celuje tylko w jeden typ klienta. Ma sens dla rodzin szukających większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia, a także dla klienteli high-net-worth szukającej premium adresu golfowego w Abu Dhabi.

Hudayriyat Golf Estates oferuje plan płatności 40/60. Oznacza to, że 40% ceny zakupu jest rozłożone podczas budowy, a 60% jest płatne przy odbiorze. Depozyt rezerwacyjny wynosi 5%, po którym następują kolejne raty 5% do 2030 roku.

Dla projektu tej wielkości i pozycjonowania jest to ważny czynnik. Pozwala klientom rozłożyć inwestycję w premium nieruchomość w czasie i jednocześnie zachować większość kapitału aż do ukończenia.

Ten projekt będzie najbardziej interesujący dla klientów, którzy nie szukają tylko "kolejnej inwestycji", ale długoterminowego adresu o jasnej wartości. Ma sens dla rodzin, które chcą większej przestrzeni, prywatności, szkoły, obiektów sportowych i bezpiecznego otoczenia komunalnego. Jednocześnie przyciągnie klientów szukających golfa lifestyle'u, otoczenia waterfront i wysokiej jakości alternatywy dla premium lokalizacji w Dubaju.

Z punktu widzenia inwestycji ważne jest przede wszystkim to, że Abu Dhabi dzisiaj zmierza w kierunku przemyślanych master communities, które nie opierają się tylko na szybkiej sprzedaży, ale na jakości otoczenia i długoterminowej trwałości popytu.