Nowa willa wolnostojąca z basenem w Budoni

Budoni – Nowo wybudowana willa wolnostojąca z prywatnym basenem

W Budoni, w dzielnicy mieszkalnej z łatwym dostępem do centrum miasta i morza, powstaje nowy projekt dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż zwykły dom wakacyjny na Sardynii: nowoczesną willę wolnostojącą z prywatnym basenem i przestrzeniami zaprojektowanymi do wykorzystania przez cały rok.

Proponujemy do sprzedaży Willę 1, która jest obecnie w fazie budowy i stanowi część małej inwestycji złożonej z zaledwie dwóch willi wolnostojących.

Współczesna rezydencja zorganizowana wokół przestrzeni zewnętrznej Architektura jest nowoczesna i czysta, ale zachowuje nawiązania do materiałów i kolorów tradycyjnie związanych z Sardynią. Duże otwory tworzą naturalną więź między wnętrzem a ogrodem, podczas gdy oszkloną loggię o powierzchni około 30 m² staje się prawdziwym rozszerzeniem przestrzeni mieszkalnej: chronione miejsce do jedzenia, odpoczynku i korzystania z życia na świeżym powietrzu przez większość roku.

Przed domem znajduje się strefa basenu, otoczona tarasem słonecznym i prywatną zielenią. Basen z lustrem wody o powierzchni około 20,00 m² jest integralną częścią projektu i przyczynia się do stworzenia prywatnego i niezwykle przyjemnego otoczenia.

Wnętrze Willa znajduje się na dwóch poziomach i została zaprojektowana z funkcjonalnym układem, który zapewnia łącznie trzy sypialnie i trzy łazienki.

Na parterze znajduje się salon o powierzchni około 27,50 m², oddzielony od kuchni o powierzchni około 10,45 m². Czysty dochód brutto: 95,36 m². Oba pomieszczenia są bezpośrednio połączone z przestrzeniami zewnętrznymi i dużą oszkloną loggią. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia i jedna łazienka, co jest szczególnie praktycznym rozwiązaniem dla gości lub dla każdego, kto chce korzystać z części domu bez dostępu do piętra.

Wewnętrzne schody prowadzą do strefy sypialnej na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie i dwie łazienki. Sypialnie mają również do dyspozycji prywatne przestrzenie zewnętrzne, w tym dwa tarasy, co sprawia, że piętrro jest jeszcze bardziej prywatne i otwarte.

Ogród i basen Szczególna uwaga została poświęcona przestrzeniom zewnętrznym, które stanowią ważną część nieruchomości i stylu życia, jaki powinna oferować willa na Sardynii. Basen ze skimmerem z pokryciem o powierzchni około 20 m² będzie uzupełniony wyłożonym tarasem do opalania i zewnętrznym prysznicem. Basen będzie głębokie około 1,40 metra i będzie wyposażone w wewnętrzne schody dostępowe. Taras słoneczny przy basenie będzie pokryty poślizgową płytką.

Ogród będzie oddany w zadbаnym stanie, z trawnikiem, automatycznym systemem nawadniania, oświetleniem zewnętrznym i posadzonymi drzewami oliwnymi i cytrynowymi. Zapewniony będzie również niezależny dostęp dla pieszych i pojazdów wraz z wydzielonymi miejscami parkingowymi.

Dobra jakość budowy oznacza lepsze życie Za nowoczesnym wyglądem willi kryje się specyfikacja budowlana, która szczególnie podkreśla izolację, systemy techniczne i jakość wykonania. Ściany nośne będą zbudowane z bloków ISOTEX HDIII 30/7 o grubości 30 cm z izolacją grafitową o grubości 7 cm, zaprojektowanymi w celu zapewnienia dobrego komfortu termicznego i akustycznego. Dach z klejonego drewna jodły będzie zawierać wysokiej jakości system izolacji i hydroizolacji i będzie wykończony z zewnątrz postarzaną tradycyjną sardyńską dachówką. Okna i drzwi będą wykonane z aluminium lub PVC z przerwą termiczną i podwójnym przeszkleniem, podczas gdy wybrane części fasad będą podkreślone obiciem z naturalnego kamienia.

Systemy i przygotowania Willa będzie również zawierać szereg przygotowań zaprojektowanych w celu zwiększenia komfortu i wydajności: przygotowanie do multisplit odwracalnego systemu klimatyzacji pompy ciepła z 5 jednostkami wewnętrznymi; przygotowanie do panelu słonecznego do ogrzewania ciepłej wody; prywatny podziemny zbiornik wody o pojemności 4000 litrów; dedykowana sala techniczna; instalacje wodne, elektryczne i kanalizacyjne; przygotowanie do systemu gazowego.

Zaletą zakupu podczas budowy Zakup na tym etapie oferuje również możliwość uczestniczenia w procesie, podczas gdy willa jest jeszcze w budowie. W zależności od postępu budowy, zatwierdzonych planów i specyfikacji budowlanych, możliwe jest uzgodnienie pewnych wyborów dotyczących wykończeń, co pozwoli przyszłemu właścicielowi nadać nieruchomości bardziej osobisty charakter.

Willa do życia w Budoni – nie tylko na wakacje Poołożenie zapewnia łatwy dostęp do Budoni i jego usług, zachowując przy tym niezależność i przestrzeń, jaką oferuje willa wolnostojąca. Układ na dwóch poziomach, trzy sypialnie, trzy łazienki, duża oszkloną loggią, ogród i basen sprawiają, że ta nieruchomość jest atrakcyjnym wyborem zarówno jako dom na Sardynii, jak i jako rezydencja wakacyjna.

Sprzedaż podlega VAT.