Nowa willa z podwórzem, Posada

W Posadzie, korzystnie położonej w zasięgu miasta i pięknych plaż pobliskiego wybrzeża, oferujemy na sprzedaż ten nowo wybudowany szeregowiec ukończony w 2024 roku, który stanowi część małego kompleksu mieszkaniowego z kilkoma nieruchomościami.

Interesujący wybór dla każdego, kto szuka stałego zamieszkania na Sardynii, prywatnego domu wakacyjnego nad morzem lub nieruchomości, którą można wynajmować na krótki okres w trakcie nieobecności właściciela.

Dom oferuje około 70 m² powierzchni mieszkalnej rozprowadzonej na dwóch piętrach, plus prywatne podwórze o powierzchni około 20 m².

Na parterze znajduje się jasna przestrzeń mieszkalna z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię. Duże szklane drzwi otwierają się bezpośrednio na prywatne podwórze, tworząc użyteczną dodatkową przestrzeń mieszkalną w cieplejszych miesiącach. Jest tutaj wystarczająco dużo miejsca do utworzenia zewnętrznej jadalni lub wygodnego miejsca do odpoczynku.

Na podwórzu znajduje się również zewnętrzny prysznic i dodatkowa zewnętrzna łazienka, szczególnie praktyczne po powrocie z plaży.

Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro do strefy sypialni. Znajdują się tutaj dwie sypialnie, każda z własnym balkonem, wraz z jedną łazienką. Odsłonięte białe drewniane belki nadają pokojom ciepła i śródziemnomorski charakter.

Z balkonów roztacza się otwarty widok na otaczający krajobraz w kierunku wybrzeża.

Nieruchomość sprzedawana jest nieumebloowana, co pozwala nowemu właścicielowi wybrać kuchnię, meble i ogólny styl według własnych preferencji.

Wśród wyposażenia i rozwiązań technicznych znajduje się: okna aluminiowe z przerwą termiczną; izolacja termiczna; przygotowanie do klimatyzacji; przygotowanie do systemu fotowoltaicznego lub słonecznego; przygotowanie do drugiej łazienki; prywatna studnia z przygotowaniem do systemu autoklawy; domofon; tradycyjna pokrywa dachu z dachówki terakotowej; detale granitowe i wysokiej jakości wykończenia powierzchni; odsłonięte białe drewniane belki; zewnętrzny prysznic i zewnętrzna łazienka.

Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest jej praktyczne położenie. Dom nie jest izolowany na wsi: Posada i główne usługi na co dzień są łatwo dostępne, podczas gdy wybrzeże można osiągnąć samochodem w zaledwie kilka minut.

Piękna plaża Su Tiriarzu znajduje się w odległości około 3 km, w pobliżu znajdują się również plaże San Giovanni, Orvile i Iscraios.

Posada to jedna z najbardziej charakterystycznych wiosek na północno-wschodnim wybrzeżu Sardynii, łatwo rozpoznawalna po swoim historycznym centrum i zamku Castello della Fava, który wznosi się nad wioską i otaczającym krajobrazem.

Dla właścicieli, którzy nie zamierzają wykorzystywać nieruchomość przez cały sezon, możemy również rozważyć zarządzanie nieruchomością w celu wynajmu krótkoterminowego, zarówno poprzez gwarantowany wynajem sezonowy, jak i poprzez usługę zarządzania wynajmem na podstawie prowizji.