O1NE DISTRICT

O1NE District to nowy projekt komercyjny firmy Avenew Development, powstający w dzielnicy Motor City w Dubaju. Pierwszy etap stanowi budynek administracyjny DAWN, który oferuje zaledwie 70 biur klasy Grade A. Dzięki ograniczonej liczbie jednostek stanowi interesującą okazję zarówno dla firm szukających własnej siedziby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi.

Biura oddawane są w standardzie shell & core, więc przyszli właściciele mogą całkowicie zaprojektować wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami. Dostępne są jednostki o powierzchni od około 182 do 497 m².

Motor City należy do ugruntowanych lokalizacji w Dubaju z doskonałą dostępnością transportową. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centra fitness i inne usługi, które uzupełniają codzienne funkcjonowanie firm. Projekt powstaje ponadto w sąsiedztwie Dubai Autodrome, jednego z najsławniejszych motosportowych areałów w mieście, który należy do dominant tej lokalizacji.

Dzięki bezpośredniemu połączeniu z Sheikh Mohammed Bin Zayed Road stąd łatwo dotrzeć do Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah i międzynarodowego lotniska Al Maktoum. Lokalizacja oferuje również dobry dostęp do innych dzielnic handlowych i mieszkaniowych Dubaju.

O1NE District powstaje z naciskiem na efektywne środowisko pracy. Budynek będzie wyposażony w reprezentacyjne przestrzenie wejściowe, nowoczesne lobby, szybkie windy i wystarczającą liczbę miejsc parkingowych. Duże przeszklone powierzchnie wprowadzają światło naturalne do biur i tworzą przyjemne środowisko pracy przez cały dzień.

Poszczególne piętra zaprojektowano w taki sposób, aby odpowiadały zarówno małym firmom, jak i większym spółkom szukającym własnej siedziby korporacyjnej.

Projekt uzupełnia restauracja na dachu, sky gardens, zewnętrzne strefy coworkingowe oraz bezpośrednie połączenie z częścią retail, gdzie będą dostępne restauracje, kawiarnie i inne usługi. W ten sposób powstaje środowisko, które oferuje nie tylko miejsce pracy, ale także bazę do spotkań biznesowych lub nieformalnych spotkań.

O1NE District to nie tylko biurowiec, ale nowa dzielnica biznesowa łącząca biura, retail, restauracje i przestrzeń publiczną.

Biura klasy Grade A należą do segmentów, o które zainteresowani są nie tylko firmy szukające własnej siedziby, ale także inwestorzy zainteresowani długoterminowym wynajmem. Ponadto O1NE District oferuje zaledwie 70 jednostek biurowych, co czyni projekt ograniczoną ofertą.

Developer oferuje plan płatności 50/50: 50% podczas budowy i 50% po zakończeniu. To projekt komercyjny, i zgodnie z ustawodawstwem Zjednoczonych Emiratów Arabskich do projektu stosuje się 5% VAT.