Sa Marina Budoni – 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na morze

Budoni – Sa Marina | Mieszkanie na pierwszym piętrze z dwiema sypialniami, dużą zadaszoną werandą, widokiem na morze i prywatnym ogrodem

Zaledwie kilka kroków od lasu sosnowego i morza w Sa Marina, Budoni, oferujemy na sprzedaż mieszkanie na pierwszym piętrze z dwiema sypialniami, dużą zadaszoną werandą z widokiem na morze i prywatnym ogrodem na parterze.

Jest to atrakcyjna opcja dla tych, którzy chcą cieszyć się Sardynią w spokojnym otoczeniu i jednocześnie mają przewagę łatwego dostępu do plaży pieszo.

Mała nieutwardzona ścieżka prowadzi bezpośrednio ze strefy mieszkalnej do morza, do spokojnego odcinka wybrzeża, który wykorzystują głównie mieszkańcy lokalni i goście w pobliskich nieruchomościach.

Bliskość lasu sosnowego wyczuwa się w całej okolicy: śródziemnomorskie aromaty, pobliskie morze i spokojne otoczenie tworzą szczególnie przyjemną atmosferę, zwłaszcza w miesiące letnie.

Duża zadaszona weranda z widokiem na morze

Mieszkaninę znajduje się na pierwszym piętrze i jest dostępne przez klatkę schodową i przedpokój wspólny z mieszkaniem jednopokojowym na tym samym piętrze.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech tej nieruchomości jest nieprawdopodobnie duża zadaszona weranda z widokiem na morze.

Oferta wystarczająco dużo przestrzeni na zewnętrzną jadalnię, a także wygodną przestrzeń do relaksu. W cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej – idealnie do posiłków na świeżym powietrzu, spokojnych popołudni i długich letnich wieczorów.

Mieszkaninę składa się z: salonu z aneksem kuchennym; dwóch sypialni; łazienki z prysznicem; małego przedpokoju; dużej zadaszonej werandy z widokiem na morze; prywatnego ogrodu na parterze; zbiornika wodnego podłączonego do nieruchomości.

Z dwiema sypialniami mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla rodziny lub dla tych, którzy chieliby mieć dodatkowy pokój dla gości.

Nigdy nieobywane i gotowe do indywidualnego zagospodarowania

Kompleks mieszkaniowy został wybudowany po 2012 roku i mieszkanie nigdy nie było zamieszkane. Sprzedawane jest nieumeblowane, co daje nowemu właścicielowi możliwość wyboru kuchni, mebli i wykończeń według własnego gustu i stworzenia prawdziwie osobistego domu wakacyjnego.

Instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna zostały przetestowane i są gotowe do aktywacji odpowiednich przyłączeń. Dostępne jest również przyłącze gazowe obsługiwane przez kompleks mieszkaniowy, więc oddzielne butli gazowe nie są potrzebne. Mieszkanie jest przygotowane do klimatyzacji.

Już utworzono dedykowane nisze techniczne dla zewnętrznej jednostki klimatyzacyjnej, pompy podnoszenia ciśnienia wody i kotła. Rolety, drzwi i okna zostały niedawno odnowione, usuwając wcześniejsze ślady spowodowane ekspozycją słoneczną.

Nieruchomość posiada ważny certyfikat zdatności (Agibilità) i certyfikat energetyczny APE. Kocioł, pompa podnoszenia ciśnienia i system klimatyzacji, w tym jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, nie są objęte sprzedażą.

Przyszli kupujący powinni również wiedzieć, że może być konieczna drobna konserwacja lub wymiana niektórych baterii i akcesoriów łazienkowych.

Sa Marina: spokój i morze, około 5 km od Budoni

Sa Marina to mała strefa mieszkalna i wypoczynkowa, wykorzystywana głównie w sezonie letnim i w weekendy. Jest szczególnie odpowiednia dla tych, którzy szukają domu wakacyjnego blisko morza w spokojnym otoczeniu i jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do usług publicznych.

Budoni znajduje się około 5 km dalej, a pobliska Tanaunella oferuje supermarkety, sklepy, restauracje, pizzerie i główne usługi publiczne.

Zaledwie kilka minut jazdy samochodem można dotrzeć do kilku pięknych plaż, w tym Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella i Budoni.

Jedną z prawdziwych przyjemności tej nieruchomości jest jednak możliwość wzięcia ręcznika plażowego, wyjścia z domu i pieszo dotarcia do morza ścieżką przez las sosnowy.

Atrakcyjne również dla krótkoterminowego wynajmu

Dwie sypialnie, duża zadaszona weranda i pieszo dostęp do plaży czynią to mieszkanie interesującą opcją dla kupujących rozważających nieruchomość do krótkoterminowego wynajmu.

Na sezon 2027 nasza agencja może, po uzgodnieniu odpowiednich warunków umowy, zaoferować również gwarantowany dochód z wynajmu.