Byt 102 m² na Népszinház utca — Budapešť VIII.

Hledáte nemovitost, která vám maximalizuje výnos? Nabízíme k prodeji velkorysý 4-pokojový byt o rozloze 102 m² v srdci Budapešti, na ulici Népszinház (VIII. obvod). Byt se nachází ve 3. patře ze 4 a je ideálním projektem pro zkušeného investora.

Hlavní přednosti nemovitosti: - Rozloha: 102 m² čisté plochy s obrovským potenciálem. - Investiční potenciál: Dispozice bytu umožňuje jeho rozdělení až na 3 samostatné jednoizbové byty, což trojnásobně zvyšuje efektivitu vašeho příjmu z pronájmu. - Výška stropů: Monumentálních 3,6 m – ideálně pro vybudování galerií na spaní, čímž ještě více zvětšíte užitný prostor. - Původní stav: Byt je v původním stavu, což vám umožňuje kompletní rekonstrukci přesně podle potřeb cílové skupiny (turisté, studenti nebo dlouhodobí nájemníci). - Technické detaily: Vlastní plynový kotel a původní dřevěná okna, která dodávají prostoru historickou atmosféru.

Proč Budapešť VIII. obvod? Localita ulice Népszinház je známá svou strategickou polohou a rostoucí hodnotou: - Dostupnost: Výborné napojení na městskou dopravu (tramvaje, metro Blaha Lujza tér a Keleti pályaudvar v blízkosti). - Služby: V okolí se nachází oblíbený trh na Rákóczi tér, nespočet restaurací, kaváren a kompletní občanské vybavení. - Vynikající investiční příležitost: Vzhledem k poptávce po nájemném bydlení v této lokalitě jde o nemovitost s rychlou návratností.

Vaša investice v bezpečných rukou – Služby "na klíč" Víme, že rekonstrukce v zahraničí může být náročná. Proto pro vás zajistíme vše potřebné, abyste se mohli soustředit jen na zisk: 1. Kompletní rekonstrukce: Byt pro vás zrekonstruujeme podle schváleného projektu (včetně rozdělení na 3 bytové jednotky). 2. Pronájem: Najdeme a prověříme solventní nájemníky pro všechny jednotky. 3. Správa nemovitosti: Budeme vaší nemovitost spravovat – postaráme se o údržbu, výběr nájemného a řešení požadavků nájemníků.

Cena nemovitosti: 283 500 €

Localita: Népszinház utca, VIII obvod Rozloha: 102 m2 Patro: 3/4 (výtah) Cena: 283 500€