Byt 102 m² na Népszinház utca — Budapešť VIII.
Maďarsko · Budapest VIII.
od 283 500 €
Luxusní 4-pokojový byt o velikosti 102 m² v centru Budapešti na ulici Népszinház s potenciálem rozdělit na 3 jednoizbové byty.
O projektu
Hledáte nemovitost, která vám maximalizuje výnos? Nabízíme k prodeji velkorysý 4-pokojový byt o rozloze 102 m² v srdci Budapešti, na ulici Népszinház (VIII. obvod). Byt se nachází ve 3. patře ze 4 a je ideálním projektem pro zkušeného investora.
Hlavní přednosti nemovitosti: - Rozloha: 102 m² čisté plochy s obrovským potenciálem. - Investiční potenciál: Dispozice bytu umožňuje jeho rozdělení až na 3 samostatné jednoizbové byty, což trojnásobně zvyšuje efektivitu vašeho příjmu z pronájmu. - Výška stropů: Monumentálních 3,6 m – ideálně pro vybudování galerií na spaní, čímž ještě více zvětšíte užitný prostor. - Původní stav: Byt je v původním stavu, což vám umožňuje kompletní rekonstrukci přesně podle potřeb cílové skupiny (turisté, studenti nebo dlouhodobí nájemníci). - Technické detaily: Vlastní plynový kotel a původní dřevěná okna, která dodávají prostoru historickou atmosféru.
Proč Budapešť VIII. obvod? Localita ulice Népszinház je známá svou strategickou polohou a rostoucí hodnotou: - Dostupnost: Výborné napojení na městskou dopravu (tramvaje, metro Blaha Lujza tér a Keleti pályaudvar v blízkosti). - Služby: V okolí se nachází oblíbený trh na Rákóczi tér, nespočet restaurací, kaváren a kompletní občanské vybavení. - Vynikající investiční příležitost: Vzhledem k poptávce po nájemném bydlení v této lokalitě jde o nemovitost s rychlou návratností.
Vaša investice v bezpečných rukou – Služby "na klíč" Víme, že rekonstrukce v zahraničí může být náročná. Proto pro vás zajistíme vše potřebné, abyste se mohli soustředit jen na zisk: 1. Kompletní rekonstrukce: Byt pro vás zrekonstruujeme podle schváleného projektu (včetně rozdělení na 3 bytové jednotky). 2. Pronájem: Najdeme a prověříme solventní nájemníky pro všechny jednotky. 3. Správa nemovitosti: Budeme vaší nemovitost spravovat – postaráme se o údržbu, výběr nájemného a řešení požadavků nájemníků.
Cena nemovitosti: 283 500 €
Localita: Népszinház utca, VIII obvod Rozloha: 102 m2 Patro: 3/4 (výtah) Cena: 283 500€
Poloha
Přibližná polohaMapa se načítá…
Cena a Kompletní servis Globeya
K ceně developera se připočítává Kompletní servis Globeya 14 175 €. Celkem od 297 675 €.
Platí se při podpisu smlouvy, 5 % z ceny.
Co je v servisu
- výběr nabídek na míru – ceny, dispozice, splátky a termín dokončení
- prohlídka online nebo osobně – termín s developerem, doprovod a tlumočení
- vyjednání ceny a splátkového kalendáře s developerem
- rezervační smlouva – zajistíme ji a přeložíme
- právník v dané zemi a právní kontrola – vlastnictví pozemku, stavební povolení, historie developera
- překlad smluv
- kontrola kupní smlouvy před podpisem a hlídání termínů splátek
- koordinace převodu vlastnictví s developerem, právníkem a úřadem
- doprovod až po předání klíčů – jsme u přebírání
- pomoc při zařizování apartmánu – poradíme a propojíme vás s našimi partnery na vybavení na klíč
- odměna realitní kanceláře – žádná další provize se k ceně nepřipočítává
V servisu nejsou: platby developerovi (cena, rezervační poplatek, akontace, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné při osobní prohlídce, převod energií, samotné vybavení apartmánu na klíč (nábytek, doprava, montáž) a správa pronájmu, pokud si je objednáte, a daně a správní poplatky státu – jejich výši vám u konkrétního projektu řekneme předem. Všechny podmínky spolu projdeme na konzultaci.
Údaje a částky na této stránce jsou informativní. Ceny, splátky i poplatky se mohou u developera měnit. Před rozhodnutím si nabídku potvrďte s naším makléřem. Napsat na WhatsAppDomluvit konzultaci
Podobné nabídky
Maďarsko · BudapestDokončenoByt 31 m² s galerií u Keleti pályaudvar
Jasný 1-pokojový byt s galerií v historické budově z roku 1930 v centru Erzsébetváros, pár kroků od hlavního nádraží Keleti pályaudvar. Výborná dopravní dostupnost, nízké měsíční náklady a atraktivní potenciál pronájmu.
Apartmán0 ložnice31 m²dokončení: Dokončeno
od 133 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenoByt s galerií na Mátyás tér, Budapešť
Útulný 2-pokojový byt s galerií v přízemí historického domu z roku 1876 v oblíbené lokalitě Mátyás tér. Částečně zrekonstruovaný s novou kuchyňskou linkou, klimatizací a stabilním potenciálem pronájmu.
Apartmán1 ložnice34 m²dokončení: Dokončeno
od 142 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenoJasný 27 m² byt po rekonstrukci u Városliget
Jasný 1-pokojový byt (27 m²) v oblíbené budapeštské lokalitě Városliget s dokončenou rekonstrukcí. Nízké měsíční náklady, blízkost parku a výborná dostupnost MHD.
Apartmán1 ložnice27 m²dokončení: Dokončeno
od 127 500 €