3pokojový byt na Ferenc körút — Budapešť IX.
Maďarsko · Budapest IX.
od 287 700 €
Výjimečný 3pokojový byt 84 m² na prestižním bulváru s velkou plochou a dvěma koupelnami, ideální pro pronájem.
O projektu
Nabízíme k prodeji výjimečný 3pokojový byt o rozloze 84 m² na prestižním bulváru Ferenc körút, v oblíbném IX. obvodě. Byt se nachází na 2. poschodí (ze 4) v historické budově a díky své orientaci je mimořádně slunečný a světlý.
Klíčové vlastnosti bytu: - Rozloha: 84 m² - Dispozice: 3 pokoje + 2 samostatné koupelny (ideálně pro pronájem více osobám současně). - Bonusový prostor: V jednom z pokojů se nachází vestavěná galerie, která efektivně využívá výšku stropu a zvětšuje obytnou plochu. - Stav: Nemovitost je vhodná na rekonstrukci, což novému majiteli otevírá dveře k modernizaci podle vlastních představ. - Technické vybavení: Vytápění zabezpečují plynové přenosné topidla, ohřev vody samostatný boiler. Původní dřevěná okna dotvářejí autentický charakter bytu.
Maximální investiční výnos Díky velmí rozměrné ploše a dvěma stávajícím koupelnám je tento byt vynikající investiční příležitostí. Dispozice umožňuje rozdělení na 2 samostatné bytové jednotky, což je v této lokalitě nejžádanější formát pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem.
Top lokalita – Budapešť IX. (Ferencváros) Byt se nachází v jedné z nejživších částí města: - V blízkosti: Dunajské nábřeží, nákupní centrum Corvin, množství populárních restaurací a barů na ulici Ráday utca. - Vzdálenost od univerzit: Skvělá dostupnost na Semmelweis University a Corvinus University, což zaručuje neustálou poptávku po pronajímatelném bydlení. - Doprava: Uzel metra M3 a hlavní tramvajové linky 4 a 6 (nejfrekventovanější linka v Evropě) jsou jen pár kroků od domu.
Investiční servis "na klíč" – Bez starostí Našim klientům nabízíme kompletní balík služeb, abychom zhodnotili vaši investici na maximum: 1. Rekonstrukce: Podle vašich pokynů zrealizujeme komplexní přestavbu, včetně rozdělení na dva byty. 2. Obsazení: Najdeme a proverím bonitní nájemníky. 3. Správa a údržba: Převezmeme na sebe komplexní správu a komunikaci, vy jen dostáváte pravidelné měsíční výnosy.
Cena nemovitosti: 287 700 €
Pokud hledáte nemovitost na top adrese, která si drží svou hodnotu a nabízí vysoký potenciál zhodnocení, tento byt je ideální volbou. Kontaktujte nás pro prohlídku.
Lokalita: bulvár Ferenc körút, IX. obvod Rozloha: 84 m² Poschodí: 2/4 Cena: 287 700 €
Poloha
Přibližná polohaMapa se načítá…
Cena a Kompletní servis Globeya
K ceně developera se připočítává Kompletní servis Globeya 14 385 €. Celkem od 302 085 €.
Platí se při podpisu smlouvy, 5 % z ceny.
Co je v servisu
- výběr nabídek na míru – ceny, dispozice, splátky a termín dokončení
- prohlídka online nebo osobně – termín s developerem, doprovod a tlumočení
- vyjednání ceny a splátkového kalendáře s developerem
- rezervační smlouva – zajistíme ji a přeložíme
- právník v dané zemi a právní kontrola – vlastnictví pozemku, stavební povolení, historie developera
- překlad smluv
- kontrola kupní smlouvy před podpisem a hlídání termínů splátek
- koordinace převodu vlastnictví s developerem, právníkem a úřadem
- doprovod až po předání klíčů – jsme u přebírání
- pomoc při zařizování apartmánu – poradíme a propojíme vás s našimi partnery na vybavení na klíč
- odměna realitní kanceláře – žádná další provize se k ceně nepřipočítává
V servisu nejsou: platby developerovi (cena, rezervační poplatek, akontace, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné při osobní prohlídce, převod energií, samotné vybavení apartmánu na klíč (nábytek, doprava, montáž) a správa pronájmu, pokud si je objednáte, a daně a správní poplatky státu – jejich výši vám u konkrétního projektu řekneme předem. Všechny podmínky spolu projdeme na konzultaci.
Údaje a částky na této stránce jsou informativní. Ceny, splátky i poplatky se mohou u developera měnit. Před rozhodnutím si nabídku potvrďte s naším makléřem. Napsat na WhatsAppDomluvit konzultaci
Podobné nabídky
Maďarsko · BudapestDokončenoByt 31 m² s galerií u Keleti pályaudvar
Jasný 1-pokojový byt s galerií v historické budově z roku 1930 v centru Erzsébetváros, pár kroků od hlavního nádraží Keleti pályaudvar. Výborná dopravní dostupnost, nízké měsíční náklady a atraktivní potenciál pronájmu.
Apartmán0 ložnice31 m²dokončení: Dokončeno
od 133 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenoByt s galerií na Mátyás tér, Budapešť
Útulný 2-pokojový byt s galerií v přízemí historického domu z roku 1876 v oblíbené lokalitě Mátyás tér. Částečně zrekonstruovaný s novou kuchyňskou linkou, klimatizací a stabilním potenciálem pronájmu.
Apartmán1 ložnice34 m²dokončení: Dokončeno
od 142 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenoJasný 27 m² byt po rekonstrukci u Városliget
Jasný 1-pokojový byt (27 m²) v oblíbené budapeštské lokalitě Városliget s dokončenou rekonstrukcí. Nízké měsíční náklady, blízkost parku a výborná dostupnost MHD.
Apartmán1 ložnice27 m²dokončení: Dokončeno
od 127 500 €