Byt 69 m² na Üllői út — Budapešť IX.
Maďarsko · Budapest IX.
od 251 000 €
Nabízíme prodej charizmatického 2-pokojového bytu 69 m² v autentickém historickém domě na prestižní adrese Üllői út v IX. obvodu.
O projektu
Nabízíme prodej charizmatického 2-pokojového bytu s rozlohou 69 m², situovaného v klasickém historickém domě s obchodem v přízemí na prestižní adrese Üllői út (IX. obvod). Tento byt v sobě spojuje šlechtu staré Budapešti s obrovským potenciálem pro moderní investiční zhodnocení.
Čím je tento byt výjimečný? - Historická nálada: Byt se nachází v autentickém domě s obchodem v přízemí, který dýchá historií a nabízí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete. - Imponující výška stropů (3,75 m): Tato výška umožňuje vybudování plnohodnotných spacích galérie, čímž můžete efektivně zdvojnásobit užitnou plochu místností a zvýšit kapacitu bytu. - Dispozice a prostor: 2 velké místnosti, samostatná koupelna a praktická komora, která je v historických bytech mimořádně ceněna jako úložný prostor. - Původní detaily: Zachovalá původní parketa jsou připravena na restaurování, aby se opět staly dominantou interiéru. - Stav: Původní stav, ideální na rekonstrukci "od podlahy" podle potřeb náročnějšího trhu.
Strategická investice v IX. obvodu Ulice Üllői út je tepnou Ferencvárose, která zaručuje trvalou hodnotu nemovitosti: - Univerzitní uzel: V bezprostřední blízkosti se nachází Semmelweis University, což z bytu činí ideální bydlení pro studenty medicíny nebo lékaře. - Dopravní dostupnost: Vynikající napojení na metro M3 a hlavní městské trasy. - Osvětlení: Díky 3. podlaží a velkým oknům je byt příjemně prosvětlený.
Naše služby pro investory – Realizujeme vaši vizi Pomůžeme vám transformovat tento původní prostor na luxusní městský apartmán: 1. Rekonstrukce na míru: Zabezpečíme projekt včetně výstavby galérie, restaurování parket a modernizace topení. 2. Správa pronájmu: Postaráme se o marketing, výběr nájemníků a kompletní administrativu spojenou s provozem. 3. Maximální výnos: Díky využití výšky stropů a lokality maximalizujeme váš měsíční zisk.
Cena nemovitosti: 251 000 €
Tento byt není jen nemovitost, je to kus historie s obrovskou přidanou hodnotou. Kontaktujte nás a pojďme společně odhalit jeho potenciál při prohlídce.
Lokalita: Üllői út, IX. obvod Výměra: 69 m² Podlaží: 3/4 Cena: 251 000 €
Poloha
Přibližná polohaMapa se načítá…
Cena a Kompletní servis Globeya
K ceně developera se připočítává Kompletní servis Globeya 12 550 €. Celkem od 263 550 €.
Platí se při podpisu smlouvy, 5 % z ceny.
Co je v servisu
- výběr nabídek na míru – ceny, dispozice, splátky a termín dokončení
- prohlídka online nebo osobně – termín s developerem, doprovod a tlumočení
- vyjednání ceny a splátkového kalendáře s developerem
- rezervační smlouva – zajistíme ji a přeložíme
- právník v dané zemi a právní kontrola – vlastnictví pozemku, stavební povolení, historie developera
- překlad smluv
- kontrola kupní smlouvy před podpisem a hlídání termínů splátek
- koordinace převodu vlastnictví s developerem, právníkem a úřadem
- doprovod až po předání klíčů – jsme u přebírání
- pomoc při zařizování apartmánu – poradíme a propojíme vás s našimi partnery na vybavení na klíč
- odměna realitní kanceláře – žádná další provize se k ceně nepřipočítává
V servisu nejsou: platby developerovi (cena, rezervační poplatek, akontace, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné při osobní prohlídce, převod energií, samotné vybavení apartmánu na klíč (nábytek, doprava, montáž) a správa pronájmu, pokud si je objednáte, a daně a správní poplatky státu – jejich výši vám u konkrétního projektu řekneme předem. Všechny podmínky spolu projdeme na konzultaci.
Údaje a částky na této stránce jsou informativní. Ceny, splátky i poplatky se mohou u developera měnit. Před rozhodnutím si nabídku potvrďte s naším makléřem. Napsat na WhatsAppDomluvit konzultaci
Podobné nabídky
Maďarsko · BudapestDokončenoByt 31 m² s galerií u Keleti pályaudvar
Jasný 1-pokojový byt s galerií v historické budově z roku 1930 v centru Erzsébetváros, pár kroků od hlavního nádraží Keleti pályaudvar. Výborná dopravní dostupnost, nízké měsíční náklady a atraktivní potenciál pronájmu.
Apartmán0 ložnice31 m²dokončení: Dokončeno
od 133 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenoByt s galerií na Mátyás tér, Budapešť
Útulný 2-pokojový byt s galerií v přízemí historického domu z roku 1876 v oblíbené lokalitě Mátyás tér. Částečně zrekonstruovaný s novou kuchyňskou linkou, klimatizací a stabilním potenciálem pronájmu.
Apartmán1 ložnice34 m²dokončení: Dokončeno
od 142 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenoJasný 27 m² byt po rekonstrukci u Városliget
Jasný 1-pokojový byt (27 m²) v oblíbené budapeštské lokalitě Városliget s dokončenou rekonstrukcí. Nízké měsíční náklady, blízkost parku a výborná dostupnost MHD.
Apartmán1 ložnice27 m²dokončení: Dokončeno
od 127 500 €