12-05 HISTORICKÝ KLENOT: Jasný byt 69 m² s 3,75 m stropu na Üllői út (Budapešť IX.)
Maďarsko · Budapest IX. · Nabídka partnera: Globeya (globeya.com)
Charismatický 2-pokojový byt 69 m² v historickém domě s galerií na prestižní Üllői út IX. obvodu. Jedinečná kombinace historie a investičního potenciálu.
O projektu
Nabízíme k prodeji charismatický 2-pokojový byt o rozloze 69 m², situovaný v klasickém historickém domě s galérií na prestižní adrese Üllői út (IX. obvod). Tento byt v sobě spojuje noblitu staré Budapešti s obrovským potenciálem pro moderní investiční zhodnocení.
Čím je tento byt výjimečný? - Historický nádech: Byt se nachází v autentickém domě s galerií, který dýchá historií a nabízí jedinečnou atmosféru, jakou v novostavbách nenajdete. - Impozantní výška stropu (3,75 m): Tato výška umožňuje vybudování plnohodnotných spících galerií, čímž můžete efektivně zdvojnásobit užitnou plochu pokojů a zvýšit kapacitu bytu. - Dispozice a prostor: 2 velké pokoje, samostatná koupelna a praktická skladu, která je v historických bytech mimořádně ceněna jako skladovací prostor. - Původní detaily: Zachované původní parketové podlahy jsou připraveny na restaurování, aby se opět staly dominantou interiéru. - Stav: Původní stav, ideální na rekonstrukci "od podlahy" podle potřeb náročnějšího trhu.
Strategická investice v IX. obvodě Ulice Üllői út je tepnou Ferencvароsu, která zaručuje trvalou hodnotu nemovitosti: - Univerzitní uzel: V bezprostřední blízkosti se nachází Semmelweis University, což činí z bytu ideální bydlení pro studenty medicíny nebo lékaře. - Dopravní dostupnost: Vynikající napojení na metro M3 a hlavní městské trasy. - Světelnost: Díky 3. patru a velkým oknům je byt příjemně prosluněný.
Naše služby pro investory – Zrealizujeme vaši vizi Pomůžeme vám transformovat tento původní prostor na luxusní městský apartmán: 1. Rekonstrukce na míru: Zajistíme projekt včetně výstavby galerií, restaurování parket a modernizace vytápění. 2. Správa pronájmu: Postaráme se o marketing, výběr nájemníků a komplexní administrativu spojenou s provozem. 3. Maximální výnos: Díky využití výšky stropu a lokality maximalizujeme váš měsíční zisk.
Cena nemovitosti: 251 000 €
Tento byt není jen nemovitost, je to kus historie s obrovskou přidanou hodnotou. Kontaktujte nás a pojďme společně odhalit jeho potenciál při prohlídce.
Lokalita: Üllői út, IX. obvod Rozloha: 69 m² Patře: 3/4 Cena: 251 000 €
Podobné nabídky
Maďarsko · Budapest – VII. kerületDokončenoKompletně zrekonstruovaný byt v VII. obvode Budapešti – Hunyadi tér, Király ulice
Plně zrekonstruovaný byt 2+1 pokoje, 73 m², americká kuchyň, 1. patro, výborná dostupnost.
Maďarsko · Budapest – VI. kerületDokončenoDesignový luxusní byt v centru Budapešti – VI. obvod, Belső-Terézváros
Exkluzivní 54 m² byt na 4. patře s prémiovým nábytkem, ihned nastěhovatelný, vysoký pronájem potenciál.
Maďarsko · Budapest – V. kerületDokončenoElegantní paláckový byt 72 m² – V. obvod Budapešti, Lipótváros, ulice Dorottya
Elegantní paláckový byt v centru Budapešti v historickém klasicistním domě z roku 1823 s 4,5 m vysokými stropy, výtahem a možností bydlení, pronájmu i kancelářského využití.