12-05 HISTORICKÝ SKVOST: Světlý byt 69 m² se 3,75 m stropy na Üllői út (Budapešť IX.)
Maďarsko · Budapest IX. · Nabídka partnera: Globeya (globeya.com)
Nabízíme prodej charizmatického 2-pokojového bytu 69 m² v autentickém historickém domě na prestižní adrese Üllői út v IX. obvodu.
O projektu
Nabízíme prodej charizmatického 2-pokojového bytu s rozlohou 69 m², situovaného v klasickém historickém domě s obchodem v přízemí na prestižní adrese Üllői út (IX. obvod). Tento byt v sobě spojuje šlechtu staré Budapešti s obrovským potenciálem pro moderní investiční zhodnocení.
Čím je tento byt výjimečný? - Historická nálada: Byt se nachází v autentickém domě s obchodem v přízemí, který dýchá historií a nabízí jedinečnou atmosféru, kterou v novostavbách nenajdete. - Imponující výška stropů (3,75 m): Tato výška umožňuje vybudování plnohodnotných spacích galérie, čímž můžete efektivně zdvojnásobit užitnou plochu místností a zvýšit kapacitu bytu. - Dispozice a prostor: 2 velké místnosti, samostatná koupelna a praktická komora, která je v historických bytech mimořádně ceněna jako úložný prostor. - Původní detaily: Zachovalá původní parketa jsou připravena na restaurování, aby se opět staly dominantou interiéru. - Stav: Původní stav, ideální na rekonstrukci "od podlahy" podle potřeb náročnějšího trhu.
Strategická investice v IX. obvodu Ulice Üllői út je tepnou Ferencvárose, která zaručuje trvalou hodnotu nemovitosti: - Univerzitní uzel: V bezprostřední blízkosti se nachází Semmelweis University, což z bytu činí ideální bydlení pro studenty medicíny nebo lékaře. - Dopravní dostupnost: Vynikající napojení na metro M3 a hlavní městské trasy. - Osvětlení: Díky 3. podlaží a velkým oknům je byt příjemně prosvětlený.
Naše služby pro investory – Realizujeme vaši vizi Pomůžeme vám transformovat tento původní prostor na luxusní městský apartmán: 1. Rekonstrukce na míru: Zabezpečíme projekt včetně výstavby galérie, restaurování parket a modernizace topení. 2. Správa pronájmu: Postaráme se o marketing, výběr nájemníků a kompletní administrativu spojenou s provozem. 3. Maximální výnos: Díky využití výšky stropů a lokality maximalizujeme váš měsíční zisk.
Cena nemovitosti: 251 000 €
Tento byt není jen nemovitost, je to kus historie s obrovskou přidanou hodnotou. Kontaktujte nás a pojďme společně odhalit jeho potenciál při prohlídce.
Lokalita: Üllői út, IX. obvod Výměra: 69 m² Podlaží: 3/4 Cena: 251 000 €
Podobné nabídky
Maďarsko · Budapest – VII. kerületDokončenoKompletně zrekonstruovaný byt v VII. obvode Budapešti – Hunyadi tér, Király ulice
Plně zrekonstruovaný byt 2+1 pokoje, 73 m², americká kuchyň, 1. patro, výborná dostupnost.
Maďarsko · Budapest – VI. kerületDokončenoDesignový luxusní byt v centru Budapešti – VI. obvod, Belső-Terézváros
Exkluzivní 54 m² byt na 4. patře s prémiovým nábytkem, ihned nastěhovatelný, vysoký pronájem potenciál.
Maďarsko · Budapest – V. kerületDokončenoElegantní paláckový byt 72 m² – V. obvod Budapešti, Lipótváros, ulice Dorottya
Elegantní paláckový byt v centru Budapešti v historickém klasicistním domě z roku 1823 s 4,5 m vysokými stropy, výtahem a možností bydlení, pronájmu i kancelářského využití.