Nová samostatná vila s bazénem v Budoni

Budoni – Nově postavená samostatná vila se soukromým bazénem

V Budoni, v rezidenční čtvrti s snadnou dostupností do centra města a k moři, vzniká nový projekt pro ty, kteří hledají více než jen rekreační dům na Sardinii: moderní samostatnou vilu se soukromým bazénem a prostory navrženými pro celoroční využití.

K prodeji nabízíme Vilu 1, která je aktuálně ve výstavbě a je součástí malého developmentu tvořeného pouze dvěma samostatnými vilami.

Současné bydlení navržené kolem exteriéru Architektura je moderní a čistá, přesto zachovává odkazy na materiály a barvy tradičně spojované se Sardinií. Velké otvory vytvářejí přirozené propojení mezi interiérem a zahradou, zatímco krytá lodžie o rozloze přibližně 30 m² se stává skutečným rozšířením obytné části: chráněný prostor pro stolování, odpočinek a užívání si venkovního života po velkou část roku.

Před domem se nachází bazénová zóna, obklopená terasou k opalování a soukromou zelení. Bazén s vodní plochou přibližně 20,00 m² je nedílnou součástí projektu a přispívá k vytvoření soukromého a mimořádně příjemného venkovního prostředí.

Interiér Vila je řešena na dvou podlažích a byla navržena s funkční dispozicí, která nabízí celkem tři ložnice a tři koupelny.

V přízemí se nachází obývací pokoj o rozloze přibližně 27,50 m², oddělený od kuchyně o rozloze přibližně 10,45 m². Čistá užitná plocha: 95,36 m². Obě místnosti jsou přímo propojeny s venkovními prostory a velkou krytou lodžií. Na tomto podlaží se nachází také jedna ložnice a jedna koupelna, což je obzvlášť praktické řešení pro hosty nebo pro kohokoli, kdo chce využívat část domu, aniž by musel vystupovat do patra.

Vnitřní schodiště vede do klidové zóny v prvním patře, kde se nachází další dvě ložnice a dvě koupelny. Ložnice mají také k dispozici soukromé venkovní prostory včetně dvou teras, díky čemuž horní podlaží působí ještě soukroměji a otevřeněji.

Zahrada a bazén Zvláštní pozornost byla věnována venkovním prostorům, které tvoří důležitou součást nemovitosti a životního stylu, jaký by vila na Sardinii měla nabízet. Skimmerový bazén včetně krytu o rozloze přibližně 20 m² doplní vydlážděná plocha k opalování a venkovní sprcha. Bazén bude hluboký přibližně 1,40 metru a bude vybaven vnitřním přístupovým schodištěm. Terasa u bazénu bude povrchově upravena protiskluzovou dlažbou.

Zahrada bude předána upravená, s trávníkem, automatickým zavlažovacím systémem, venkovním osvětlením a vysazenou olivou a citroníkem. Zajištěn bude také samostatný pěší a vjezdový přístup spolu s vyhrazenými parkovacími plochami.

Kvalitní stavba znamená lepší bydlení Za současným vzhledem vily se skrývá stavební specifikace, která klade zvláštní důraz na izolaci, technické systémy a kvalitu provedení. Nosné stěny budou postaveny z 30 cm tvárnic ISOTEX HDIII 30/7 se 7 cm grafitovou izolací, navržených tak, aby poskytovaly dobrý tepelný a akustický komfort. Střecha z lepeného jedlového dřeva bude obsahovat kvalitní izolační a hydroizolační systém a bude z vnější strany zakončena tradiční sardinskou střešní krytinou s efektem stáří. Okna a dveře budou z hliníku nebo PVC s přerušeným tepelným mostem a dvojsklem, zatímco vybrané části fasád budou zvýrazněny obkladem z přírodního kamene.

Systémy a přípravy Vila bude rovněž zahrnovat řadu příprav navržených pro zvýšení komfortu a efektivity: přípravu pro multisplit invertorový tepelně-čerpadlový klimatizační systém s 5 vnitřními jednotkami; přípravu pro solární panel k ohřevu užitkové vody; soukromou podzemní nádrž na vodu o objemu 4 000 litrů; vyhrazenou technickou místnost; vodoinstalační, elektrické a kanalizační rozvody; přípravu pro plynový systém.

Výhoda koupě během výstavby Koupě v této fázi zároveň nabízí možnost zapojit se do procesu, zatímco vila ještě vzniká. V závislosti na postupu výstavby, schválených plánech a stavebních specifikacích je možné dohodnout určité volby týkající se povrchových úprav, což umožní budoucímu majiteli dodat nemovitosti osobitější charakter.

Vila k zažití Budoni – nejen k trávení dovolené Poloha zajišťuje snadnou dostupnost Budoni a jeho služeb, přičemž si zachovává nezávislost a prostor, který nabízí soukromá vila. Dispozice na dvou podlažích, tři ložnice, tři koupelny, velká krytá lodžie, zahrada a bazén dělají z této nemovitosti atraktivní volbu jak pro bydlení na Sardinii, tak jako rekreační sídlo.

Prodej podléhá DPH (IVA).