O1NE DISTRICT

O1NE District je nový komerční projekt společnosti Avenew Development, který vzniká v dubajské čtvrti Motor City. První etapou je administrativní budova DAWN, která nabídne pouze 70 kanceláří třídy Grade A. Díky omezenému počtu jednotek představuje zajímavou příležitost pro firmy hledající vlastní sídlo i pro investory zaměřené na komerční nemovitosti.

Kanceláře se předávají ve standardu shell & core, takže si budoucí majitelé mohou celý interiér navrhnout podle vlastních potřeb. K dispozici jsou jednotky o rozloze přibližně od 182 do 497 m².

Motor City patří mezi etablované dubajské lokality s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, fitness centra i další služby, které doplňují každodenní fungování firem. Projekt navíc vzniká v sousedství Dubai Autodrome, jednoho z nejznámějších motoristických areálů ve městě, který patří mezi dominanty celé lokality.

Díky přímému napojení na Sheikh Mohammed Bin Zayed Road je odtud snadné spojení do Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah i na mezinárodní letiště Al Maktoum. Lokalita zároveň nabízí dobrý přístup k dalším obchodním i rezidenčním částem Dubaje.

O1NE District vzniká s důrazem na efektivní pracovní prostředí. Součástí budovy budou reprezentativní vstupní prostory, moderní lobby, vysokorychlostní výtahy i dostatek parkovacích míst. Velké prosklené plochy přivádějí do kanceláří přirozené světlo a vytvářejí příjemné pracovní prostředí po celý den.

Jednotlivá podlaží jsou navržena tak, aby vyhovovala menším firmám i větším společnostem hledajícím vlastní firemní sídlo.

Projekt doplní střešní restaurace, sky gardens, venkovní coworkingové zóny i přímé propojení s retailovou částí, kde budou k dispozici restaurace, kavárny a další služby. Vznikne tak prostředí, které nabídne zázemí nejen pro práci, ale i pro obchodní schůzky nebo neformální setkávání.

O1NE District není jen kancelářská budova, ale nová business district propojující kanceláře, retail, restaurace a veřejný prostor.

Kanceláře třídy Grade A patří mezi segmenty, o které mají zájem nejen firmy hledající vlastní zázemí, ale i investoři zaměření na dlouhodobý pronájem. O1NE District navíc nabídne pouze 70 kancelářských jednotek, což z projektu vytváří limitovanou nabídku.

Developer nabízí platební plán 50/50: 50 % během výstavby a 50 % při dokončení. Jde o komerční projekt, v souladu s legislativou Spojených arabských emirátů se na něj vztahuje 5% DPH.