Sa Marina Budoni - byt v přízemí se zahradou

Budoni – Sa Marina | Byt v přízemí se dvěma pokoji a vlastní zahradou, jen kousek pěšky od moře.

Dům u moře, kde si můžete užívat venkovní prostory, dojít pěšky na pláž a vychutnat si klid malé pobřežní lokality nedaleko Budoni.

V Sa Marina, mezi borovicovým lesem a mořem, nabízíme k prodeji byt v přízemí se dvěma pokoji, krytou verandou a vlastní zahradou, v malém rezidenčním komplexu postaveném po roce 2012.

Poloha je nepochybně jednou z hlavních výhod nemovitosti: malá nezpevněná cestička vede přímo z rezidenční oblasti na pláž, takže se k moři dostanete bez potřeby auta.

Jde o klidný úsek pobřeží, který využívají zejména rezidenti a hosté okolních nemovitostí. Blízkost borovicového lesa a moře dělá Sa Marina atraktivní pro ty, kteří hledají rekreační dům mimo rušnější oblasti, přičemž je jen pár minut od vybavenosti Budoni a Tanaunelly.

Přízemí, vlastní zahrada a krytá veranda. K nemovitosti se dostanete po soukromé přístupové cestě sdílené jen se dvěma dalšími rezidenčními jednotkami.

Vstup do bytu vede přímo přes vlastní zahradu, venkovní prostor, který si nový majitel může upravit a zařídit podle vlastních představ.

Ze zahrady vstoupíte na krytou verandu, zvláště příjemný prostor během letních měsíců. Je tu dostatek místa na vytvoření venkovní jídelní zóny se stolem a sezením.

Byt se skládá z: obývacího pokoje s kuchyňským koutem; dvou pokojů; malé chodby; koupelny se sprchou; kryté verandy; vlastní zahrady; vodní nádrže napojené na nemovitost.

Druhý pokoj dělá tuto nemovitost univerzálnější než standardní jednopokojový byt a zvláště vhodnou pro rodiny, hostování přátel a příbuzných, nebo pro kupující zvažující nemovitost k rekreačnímu pronájmu.

Nikdy neobývaný a připravený k úpravě. Byt nebyl nikdy obýván a prodává se nezařízený. Rozvody vody a elektřiny byly otestovány a připraveny k aktivaci příslušných přípojek. Je tu také plynová přípojka správaná přes rezidenční komplex, takže nejsou potřeba samostatné plynové láhve.

Vodní nádrž napojená na nemovitost se nachází v zahradě. Jsou připraveny také technické výklenky pro instalaci tlakového čerpadla vody, bojleru a venkovní klimatizační jednotky. Byt je připraven na klimatizaci.

Okenice, dveře a okna byly nedávno obnoveny. Nemovitost má platný kolaudační certifikát (Agibilità) a energetický certifikát APE.

Bojler, tlakové čerpadlo vody a klimatizační systém nejsou součástí prodeje.

Sa Marina: klidné okolí s mořem na dosah chůze. Budoni je vzdáleno přibližně 5 km, zatímco nedaleká Tanaunella nabízí supermarkety, obchody, restaurace, pizzerie a hlavní každodenní služby.

Dva pokoje, vlastní zahrada, krytá veranda a dostupnost moře pěšky dělají tento byt zajímavou možností i pro kupující zvažující rekreační pronájem. Pro sezónu 2027 agentura nabízí, po dohodě smluvních podmínek, i možnost garantovaného příjmu z pronájmu.