Samostatná vila v Marbelle, Costa del Sol, Španělsko

Vila v andaluském stylu se vzrostlou tropickou zahradou – jedinečné sídlo navržené pro celoroční život v exteriéru. Nachází se v lokalitě Real Panorama, která nabízí perfektní rovnováhu mezi přírodním klidem a městským komfortem, pouhé 3 km východně od centra Marbelly a 1,5 km od pláží a scénické pobřežní promenády Senda Litoral.

Nemovitost má 279 m² zastavěné plochy (včetně skladu a garáže) a stojí na rozlehlém soukromém pozemku o výměře 1 052 m², s bazénem o dobrých rozměrech 58 m². Je to dům, který spojuje prostor, přirozené světlo a jedinečné prostředí – ideální pro ty, kteří hledají klid bez toho, aby se vzdali moderního komfortu, nebo jako prvotřídní investice s vysokou hodnotou.

Hned po vstupu do hlavního podlaží vás přivítá velkorysý, světlem zalitý prostor, kde obytná část plynule přechází do kuchyně. Mramorová podlaha se táhne celým prostorem, dominantou pokoje je krb, který dodává místnosti příjemnou atmosféru skutečného domova. S přímým přístupem do venkovní kuchyně, na krytou terasu a do bujné zahrady dispozice dokonale zachycuje podstatu životního stylu Marbelly: plynulé spojení interiéru a exteriéru.

Vila nabízí 5 ložnic ve dvou podlažích, každá s vlastním charakterem. V hlavním podlaží mají dvě ložnice parketovou podlahu, vestavěné skříně a klimatizaci. V horním podlaží tři zbývající ložnice plně využívají výhodnou vyvýšenou pozici nemovitosti. Hlavní ložnice je výjimečně velkorysá, s prostorem pro soukromý sedací kout, a obsahuje vlastní koupelnu s vanou i sprchou. Druhá ložnice se otevírá na vlastní soukromý balkon s výhledem na hory, třetí se dívá směrem k moři – dva nádherné, kontrastní výhledy, na které se můžete probouzet.

Ačkoli se vnitřní kuchyně hladce integruje do hlavního podlaží, skutečným tahákem pro společenská setkání je plně vybavená venkovní kuchyně. Je kompletní s troubou, grilem, kuchyňskou linkou, prostorem na praní a toaletou. Jde o plnohodnotný venkovní obytný prostor o výměře 69 m², navržený pro celoroční využití – ať už při dlouhém nedělním rodinném obědě, nebo při večerním drinku, kdy slunce zapadá za hory.

Ovocný sad je výjimečný v každém ohledu. Plně produktivní a promyšleně osazený, obsahuje dva avokádové stromy, čtyři fíkovníky, dva mangové stromy, dva pomerančovníky, dva vinné keře, citroník, papáju, mišpuli a broskvoň. Automatický zavlažovací systém udržuje zahradu v perfektním stavu po celý rok, i během vaší nepřítomnosti. Vychutnávat si čerstvé, doma vypěstované sezónní ovoce po většinu roku je jedním z těch jednoduchých každodenních luxusů, které se rychle stanou nenahraditelnými.

Kromě toho solární panely výrazně snižují spotřebu energie a provozní náklady, zatímco garáž o výměře 39 m² a skladovací prostor o výměře 33 m² přidávají výjimečnou praktickou hodnotu.

S radostí vás zveme na prohlídku!