THE CANOPIES AT YAS POINT

The Canopies je prvním rezidenčním projektem v Yas Point, nové pobřežní lokalitě developera Aldar na severním okraji Yas Island. Šest středně vysokých budov nabídne celkem 592 bytů a více než 10 000 m² upravených venkovních ploch. Rezidence vznikají kolem centrálního parku, který propojí jednotlivé budovy, zahrady i společné zóny do jednoho pěšího celku.

Poloha na klidnější severní straně ostrova umožňuje bydlet v blízkosti vody a zároveň zůstat několik minut od nejznámějších míst Yas Island. V dosahu se nachází Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit i golfové hřiště Yas Links. Dobré napojení na hlavní komunikace usnadní cestu na letiště, do centra Abú Zabí i směrem na Dubaj.

Nová pobřežní čtvrť Yas Point nabídne veřejnou pláž, marinu s jachtařským klubem, restaurace, obchody, parky, pěší trasy i cyklotrasy. Součástí lokality bude také přibližně 700 metrů dlouhá promenáda podél vody.

The Canopies vzniká přímo v této nové části Yas Island. Rezidenti tak budou mít pláž, promenádu i budoucí nabídku služeb v pěší dostupnosti a zároveň zůstanou blízko zábavních a sportovních areálů ostrova.

Nabídka zahrnuje studia a byty s jednou až třemi ložnicemi. Největší dispozici doplňuje pokoj pro personál a pracovna, zatímco vybrané 2-ložnicové varianty nabízejí samostatné zázemí pro personál. Výměry se pohybují přibližně od 46 m² do 184 m².

• studio od 46 m², cena od 1,65 mil. AED • byt s 1 ložnicí od 81 m², cena od 2,20 mil. AED • byt s 2 ložnicemi od 119 m², cena od 3,40 mil. AED • byt s 2 ložnicemi a pokojem pro personál od 141 m², cena od 4,20 mil. AED • byt s 3 ložnicemi, pokojem pro personál a pracovnou od 184 m², cena od 5,50 mil. AED

Půdorysy ukazují balkony navazující na obytné místnosti, otevřenou kuchyň propojenou s jídelní a obývací částí i praktické úložné zázemí. 1-ložnicové a 2-ložnicové byty jsou k dispozici v několika dispozičních variantách.

Světlá a teplá paleta propojuje odstíny dřeva, kamene a jemně strukturované povrchy. Velkoformátové prosklení přivádí do obytných místností dostatek denního světla, zatímco otevřená kuchyň plynule navazuje na jídelní a obývací část.

Použité materiály zahrnují porcelánovou dlažbu v obytných a koupelnových prostorách, dřevěné podlahy v ložnicích, laminátové povrchy kuchyňských skříněk a vestavěného nábytku, kamenné pracovní desky a skleněné zástěny ve sprchových koutech. Kuchyně doplňují ostrůvky a vestavěné úložné prostory, koupelny jsou řešeny ve světlých přírodních odstínech.

The Canopy Club propojí lounge, coworking, multifunkční místnosti a fitness se zónami pro jógu, tai-či a další pohybové aktivity.

Venkovní část nabídne kuchyň s grilem, jídelní terasu a dětské hřiště. Klub tak poskytne zázemí pro práci, odpočinek, setkávání i společný čas s rodinou.

Při rezervaci se hradí 5 % z kupní ceny. Dalších 50 % je rozděleno do pěti desetiprocentních splátek během výstavby a zbývajících 45 % je splatných při předání nemovitosti.

• 5 % při rezervaci • 10 % do 30. ledna 2027 • 10 % do 30. srpna 2027 • 10 % do 30. března 2028 • 10 % do 30. října 2028 • 10 % do 30. května 2029 • 45 % při předání

Dokončení projektu je plánováno na rok 2030.

Yas Island patří mezi nejnavštěvovanější části Abú Zabí a dlouhodobě přitahuje turisty, rezidenty i investory. Kombinace zábavních parků, pláží, mariny, golfového hřiště, nákupního centra a kvalitního dopravního spojení podporuje poptávku po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech. Další rozvoj severního pobřeží navíc rozšiřuje nabídku bydlení v části ostrova, kde dosud převažovaly volnočasové a turistické atrakce.