The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
Spojené arabské emiráty · Abu Dhabi
od 960 000 €
165 luxusních reziduí přímo u kanálu na Al Maryah Island v Abú Zabí s úplným vybavením a služby The Ritz Carlton, od Q1 2030.
O projektu
The Ritz Carlton Residences přinášejí 165 soukromých rezidencí přímo u kanálu na Al Maryah Island v Abú Zabí. Nabídka zahrnuje byty s 1 ložnicí až byty se 4 ložnicemi, duplexu a penthouse.
Architekturu navrhl studio Killa Design, interiéry připravilo studio Tara Bernerd & Partners. Rezidence budou dodány plně zařízené a vybavené, s velkými okny, kuchyňskými ostrůvky a hlavními ložnicemi se zabudovanými skříněmi a vlastní koupelnou.
Projekt developera SAAS Properties nabízí služby spojené se značkou The Ritz Carlton včetně concierge, valet parkingu a přístupu k programu Marriott Bonvoy a The Ritz Carlton Yacht Collection.
Lokalita a dostupnost
Projekt se nachází na Al Maryah Island, jedné z hlavních obchodních a nákupních čtvrtí Abú Zabí.
- The Galleria Al Maryah Island, Cleveland Clinic a Abu Dhabi Global Market: přibližně 1 min
- Saadiyat Cultural District: 7 min jízdy
- Zayed International Airport: přibližně 25 min
- Podzemní klimatizované propojení na One Maryah
Vybavení a služby
- Venkovní bazén s cabanas a výhledem na vodu
- Vnitřní bazén a samostatný dětský bazén
- Plunge pool, sauna, spa, vířivka
- Fitness studio a wellness procedury
- Soukromé kino, hernu, coworkingový lounge, zasedací místnost
- Venkovní terasa se sezením a BBQ, pokoje pro hosty
- Executive Golf Lounge s golfovým simulátorem
- Concierge servis The Ritz Carlton (transfery, rezervace, valet parking, doručování balíků)
- Za příplatek: osobní kuchař, catering, wellness procedury, osobní trenér, úklid, správa nemovitosti
Jednotky
Celková plocha včetně teras začíná na 86 m² u bytů s 1 ložnicí a dosahuje až 539 m² u duplexu se 4 ložnicemi. Byty se 2 ložnicemi mají 175–206 m², se 3 ložnicemi 275–434 m². Nabídka zahrnuje i atypické jednotky a penthouse.
Investice
Platební plán 40/60: 10 % při rezervaci, dalších 30 % rozdělených do šesti splátek po 5 % během výstavby, zbylých 60 % při předání.
- 10 % při rezervaci
- 5 % květen 2027
- 5 % listopad 2027
- 5 % květen 2028
- 5 % listopad 2028
- 5 % květen 2029
- 5 % listopad 2029
- 60 % při předání
Dokončení a předání plánované na Q1 2030.
Zajímavosti
- Přímo u kanálu na Al Maryah Island, jedné z hlavních obchodních a nákupních čtvrtí Abú Zabí
- Minutu od The Galleria, ADGM a Cleveland Clinic
- Interiéry od renomovaného studia Tara Bernerd & Partners (projekty v New Yorku, Paříži, Miláně)
- Exkluzivní služby a benefity značky The Ritz Carlton včetně Marriott Bonvoy a Yacht Collection
- Golfový simulátor přímo v budově
- Výhodný platební plán 40/60 se splátkami do roku 2029
Vybavení
- Bazén
- Fitness
- Spa & wellness
- Zahrada
- Terasa
- Zařízený
- Concierge
- Ostraha 24/7
Dostupné jednotky a ceny
| Jednotka | ložnice | Výměra | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|
| byt s 1 ložnicí | 1 | 86 m² | 960 000 € | volná |
| byt se 2 ložnicemi | 2 | 175 m² | Cena na vyžádání | volná |
| byt se 3 ložnicemi | 3 | 275 m² | Cena na vyžádání | volná |
| byt se 4 ložnicemi (duplex) | 4 | 50 m² | Cena na vyžádání | volná |
| Penthouse | — | — | Cena na vyžádání | volná |
Poloha
Přesná polohaMapa se načítá…
Cena a Kompletní servis Globeya
K ceně developera se připočítává Kompletní servis Globeya 48 000 €. Celkem od 1 008 000 €.
Platí se při podpisu smlouvy, 5 % z ceny.
Co je v servisu
- výběr nabídek na míru – ceny, dispozice, splátky a termín dokončení
- prohlídka online nebo osobně – termín s developerem, doprovod a tlumočení
- vyjednání ceny a splátkového kalendáře s developerem
- rezervační smlouva – zajistíme ji a přeložíme
- právník v dané zemi a právní kontrola – vlastnictví pozemku, stavební povolení, historie developera
- překlad smluv
- kontrola kupní smlouvy před podpisem a hlídání termínů splátek
- koordinace převodu vlastnictví s developerem, právníkem a úřadem
- doprovod až po předání klíčů – jsme u přebírání
- pomoc při zařizování apartmánu – poradíme a propojíme vás s našimi partnery na vybavení na klíč
- odměna realitní kanceláře – žádná další provize se k ceně nepřipočítává
V servisu nejsou: platby developerovi (cena, rezervační poplatek, akontace, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné při osobní prohlídce, převod energií, samotné vybavení apartmánu na klíč (nábytek, doprava, montáž) a správa pronájmu, pokud si je objednáte, a daně a správní poplatky státu – jejich výši vám u konkrétního projektu řekneme předem. Všechny podmínky spolu projdeme na konzultaci.
Údaje a částky na této stránce jsou informativní. Ceny, splátky i poplatky se mohou u developera měnit. Před rozhodnutím si nabídku potvrďte s naším makléřem. Napsat na WhatsAppDomluvit konzultaci
Podobné nabídky
Spojené arabské emiráty · Dubai MarinaDokončenoLIV Waterside Dubai Marina – byt s 1 ložnicí
Dokončený byt s 1 ložnicí (75,69 m²) v rezidenci LIV Waterside u Marina Promenade v Dubai Marine. Zahrnuje balkon, parkovací stání a přístup k bohatému společnému vybavení s kinem, spa a bazény.
Apartmán1 ložnice75.69 m²dokončení: Dokončeno (2025)
Cena na vyžádání
Spojené arabské emiráty · DubaiDokončenoMada Residences - byt Downtown Dubai
Plně vybavený 2-pokojový byt v Downtown Dubai jen pár minut chůze od Dubai Mall. Hotová nemovitost s 140 m² prostoru, pokojem pro pomocnou sílu a cenou 2,9 mil. AED.
Apartmán2 ložnice140 m²dokončení: Dokončeno (2018)
od 708 209 € (2 900 000 AED)
Spojené arabské emiráty · Al Marjan IslandVe výstavběLe Château by Beyond
Le Château by Beyond je prémiová rezidenční věž na Al Marjan Island s 257 rezidencemi s výhledem na moře, navržená ve spolupráci se studiem Pininfarina. Dokončení je plánováno na Q4 2029, ceny začínají od 2,1 milionu AED.
Apartmán1–3 ložnice73–166 m²dokončení: Q4 2029
od 490 000 €