Batumi Gonio Waterfront by EMAAR
Georgien · Batumi
ab 311.028 € (350.000 $)
EMAAR Georgia ist eine 6,6 Milliarden Dollar Investition, die die Küste des Schwarzen Meeres in Batumi transformiert – mit prämialen Wohnungen, Villen und Häusern sowie Weltklasse-Infrastruktur.
Über das Projekt
EMAAR Georgia ist eine Investition in Höhe von 6,6 Milliarden Dollar, die die Küste des Schwarzen Meeres verändert.
Wo sich das Schwarze Meer mit der Stadtkulisse trifft - Batumi ist die strahlendste Verbindung von Natur, Architektur und Freiheit in Georgien. Im Herzen Achariens, einer Region mit der Seele wärmender Hitze, grüner Berge und Meeresbrisen, vereint Batumi den georgischen Geist mit einem kosmopolitischen Rhythmus.
Ein Magnet für Lebensstil, Reisen und Investitionen - gehört zu Europas am schnellsten wachsenden Küstenstädten. Niedrige Steuern, offenes Kapital, keine Beschränkungen für ausländische Käufer und geschätztes digitales Banking platzieren Georgien in den Top 10 der Welt in Bezug auf Geschäftsfreundlichkeit - und Batumi macht diese Vorteile zum gelebten Leben am Meer.
Ganzjähriges Leben: Palmpromenaden, luxuriöse Hotels, Wasserfälle, Bergwanderwege und filmische Sonnenuntergänge. Visumfreiheit für über 90 Länder, drei georgische Flughäfen und nahe türkische Flughafenzentren verbinden Batumi mühelos mit Europa, dem Nahen Osten und Asien.
EMAR transformiert Städte und vermehrt den Wohlstand von Investoren. Ein Portfolio im Wert von über 40 Milliarden Dollar umfasst das Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina, Belgrade Waterfront und Marassi Al Bahrain - ikonische Projekte, die weltweit Stadtpanoramen und Lebensstil neu definierten.
Jetzt transformiert EMAAR die georgische Schwarzmeerküste mit dem Projekt Gonio Marina - ein Orientierungspunkt, der einen neuen Standard in Architektur, Infrastruktur und Vision für die gesamte Region setzt. Diese Residenzen sind für ganzjähriges Familienleben konzipiert - keine Resort-Studios, nur 1-3 Zimmer-Grundrisse ab 55 m² sowie Villen und Einfamilienhäuser ab 215 m².
Batumi - Gonio Waterfront: Zwischen Bergen und Schwarzem Meer - wo sich die georgische Küste ihrer Zukunft trifft. Erste Weltklasse-Marina am Schwarzen Meer. Über 9.300 Premium-Wohnungen, 150 Villen, 110 Einfamilienhäuser, 2 Fünf-Sterne-Hotels, 800 Designerzimmer, über 30 Küstenrestaurants, Promenaden, Boutiquen und exklusive Residenzen umgeben von Natur.
22 Minuten zum internationalen Flughafen Batumi. 35 Minuten ins Stadtzentrum von Batumi. 13 Minuten zur historischen Festung Gonio.
Preise, Zahlungen und Zahlungsplan: Zu Verkaufsbeginn liegt der Richtungspreis bei 1.700 - 2.000 Dollar pro m², abhängig von Größe, Typ und Lage. Einfamilienhäuser: von 350.000 bis 450.000 Dollar. Villen: von 550.000 bis 1,1 Millionen Dollar. Die angegebenen Preise beziehen sich auf vollständig fertiggestellte Einheiten. Pools und Möbel sind nicht enthalten.
Zahlungsplan (Richtwert): 20 % am Anfang, 20 % während der Bauphase, 60 % bei Übergabe.
Wissenswertes
- Projekt der Schöpfer des Burj Khalifa und der Dubai Marina mit einer Investition von 6,6 Mrd. USD
- Erste Marina der Welt am Schwarzen Meer in Gonio bei Batumi
- Projektbestandteile: 9.300+ Wohnungen, 150 Villen, 110 Stadthäuser, 2 Fünf-Sterne-Hotels und 30+ Restaurants auf der Promenade
- Zinsloser Ratenzahlungsplan ohne Kreditprüfung: 20/20/60%
- Georgien gehört zu den 10 leichtesten Ländern für Geschäftstätigkeit, niedrige Steuern und visumfreie Einreise für mehr als 90 Länder
- Nur 22 Minuten vom Flughafen und 13 Minuten von der historischen Festung Gonio entfernt
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
- Strand in der Nähe
- Garten
- Terrasse
- 24/7-Sicherheit
- Restaurant
Verfügbare Einheiten & Preise
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| Townhouse | — | 215 m² | 311.028 € (350.000 $) | verfügbar |
| Villa | — | 215 m² | 488.759 € (550.000 $) | verfügbar |
| Wohnung 1-3 Schlafzimmer | 1 | 55 m² | Preis auf Anfrage | verfügbar |
Lage
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Preis und Globeya-Komplettservice
Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 15.551 € hinzu. Gesamt ab 326.579 €.
Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, 5 % des Preises.
Was der Service umfasst
- Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
- Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
- Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
- Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
- Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
- Übersetzung der Verträge
- Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
- Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
- Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
- Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu
Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.
Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreibenBeratung vereinbaren
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