Ihre Immobilie am Meer ohne Sorgen

Kontaktieren Sie uns einfach — über WhatsApp, per E-Mail oder über das Formular auf unserer Website. Wir besprechen, was Sie suchen: Destination, Budget, Zweck (Eigennutzung oder Investition). Auf dieser Grundlage senden wir Ihnen innerhalb von 24 Stunden eine maßgeschneiderte Auswahl an Projekten. Die Beratung ist immer kostenlos und unverbindlich.

In den allermeisten Ländern, in denen wir tätig sind, genügt ein gültiger Reisepass. Unser Team kümmert sich um den Rest — die rechtliche Dokumentation, die Überprüfung des Bauträgers, die Vertragsunterzeichnung sowie die Kommunikation mit den Behörden. Sie müssen nicht reisen und keine lokalen Gesetze lernen. Genau dafür sind wir da.

Das ist nicht notwendig, aber jederzeit willkommen. Die meisten Transaktionen, insbesondere bei Projekten im Bau, können wir vollständig aus der Ferne abwickeln — einschließlich virtueller Besichtigung, Vertragsunterzeichnung und Zahlung. Wenn Sie sich die Immobilie persönlich ansehen möchten, haben wir in jedem Land Partner, die Sie direkt vor Ort begleiten.

Ja. Die meisten Bauträger in unserem Portfolio bieten Zahlungspläne direkt und ohne Bank an — üblicherweise 20–30 % bei Vertragsunterzeichnung und den Rest während der Bauphase. In einigen Ländern (z. B. VAE, Ägypten, Türkei) sind auch Bankhypotheken für Ausländer verfügbar. Die konkreten Möglichkeiten erläutern wir Ihnen für jedes Projekt einzeln.

In unser Portfolio nehmen wir nur Projekte auf, die wir persönlich geprüft haben — den Rechtstitel am Grundstück, die Historie des Bauträgers, Bankgarantien, Baugenehmigungen. Wir arbeiten ausschließlich mit Bauträgern mit nachweisbarer Erfolgsbilanz abgeschlossener Projekte zusammen. Ihr Kapital muss sicher sein.

Die Steuergesetze unterscheiden sich in jedem Land. Einige Destinationen (z. B. die VAE) erheben für Ausländer überhaupt keine Einkommen- oder Grundsteuer. Für jedes Land geben wir Ihnen einen Überblick über Ihre steuerlichen Pflichten und vermitteln Sie bei Bedarf an einen lokalen Steuerberater.

Ja. Die meisten Länder, in denen wir tätig sind, erlauben Ausländern den freien Verkauf von Immobilien. In einigen Märkten (z. B. Ägypten, Albanien) steigen die Preise schnell — Kunden, die vor 2–3 Jahren gekauft haben, verkaufen heute mit einem Gewinn von 20–40 %. Auch beim anschließenden Verkauf helfen wir Ihnen gerne.

Nach einer ersten Beratung erstellen wir Ihnen einen Einrichtungsentwurf mit Visualisierung. Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir den Einkauf, den Transport und die Montage vor Ort. Wir koordinieren alles mit lokalen Partnern direkt im jeweiligen Land. Sie erhalten Fotos und einen Fertigstellungsbericht — Ihr Apartment ist dann bereit zum Wohnen oder Vermieten.

Auf jeden Fall. Entweder verbinden wir Sie mit geprüften Hausverwaltungen direkt im jeweiligen Land, die sich um die kurz- und langfristige Vermietung kümmern, oder wir beraten Sie, wie Sie die Immobilie auf Plattformen wie Airbnb oder Booking einstellen. Ziel ist es, dass Ihr Apartment möglichst bald nach der Übergabe Einnahmen generiert.

Property Management ist die schlüsselfertige Verwaltung Ihrer Immobilie — Kommunikation mit Gästen, Check-in und Check-out, Reinigung, kleinere Instandhaltung, Zahlungen. Wenn Sie sich um nichts kümmern möchten, ist das die ideale Lösung. Die Verwaltung selbst übernehmen nicht wir — wir verbinden Sie mit geprüften Verwaltungsgesellschaften im jeweiligen Land, mit denen wir Erfahrung haben. Die Gebühren betragen üblicherweise 15–25 % der Mieteinnahmen.

Unser Support endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung. Wir stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Verfügung — sei es bei einem technischen Problem, bei der Kommunikation mit dem Bauträger oder bei der Suche nach einer Verwaltung. In jedem Land haben wir lokale Partner, die schnell eingreifen können. Sie sind weit weg — wir sind näher dran.

Wir sind ein slowakisches Unternehmen mit echten Kunden und echten Referenzen. Hunderte zufriedene Kunden, verifizierte Bewertungen auf Google und Facebook, ein Team von Maklern mit persönlicher Verantwortung. Wir sind keine anonyme Plattform — hinter jedem Geschäft steht ein konkreter Mensch mit Gesicht und Namen. Das ist unser Versprechen vom ersten Tag an.