Wohnung 31 m² mit Galerie nahe Keleti pályaudvar
Ungarn · Budapest
ab 133.500 €
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Erzsébetváros, VII. Bezirk, wenige Schritte vom Keleti-Bahnhof entfernt. 31 m² + 12 m² Galerie, 1. Stock, 133.500 €, erbaut 1930.
Über das Projekt
Wir bieten zum Verkauf eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit Galerie im beliebten Stadtteil Erzsébetváros, Budapest VII. Bezirk, nur wenige Schritte vom Keleti pályaudvar entfernt. Die Wohnung mit einer Fläche von 31 m² und einer Galerie von 12 m² befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1930 und wurde älteren renoviert, einschließlich originaler Kachelofen, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht.
Die Aufteilung umfasst 1 Zimmer mit Galerie, separates WC und kleines Badezimmer. Die Wohnung hat kein Gas, die Heizung erfolgt durch Klimaanlage. Die monatlichen Kosten (Hausverwaltung, Wasser, Strom) betragen ca. 40 € pro Monat.
Lage und Erreichbarkeit
Ausstattung und Dienstleistungen
Einheiten
Investition
Wissenswertes
- Nur wenige Schritte vom Keleti pályaudvar, dem Hauptbahnhof Budapests, entfernt
- Direkte Anbindung an die U-Bahnlinien M2 und M4 garantiert stabile Nachfrage nach Mietobjekten
- Historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit erhaltenen Kachelöfen
- Außergewöhnlich niedrige monatliche Kosten von ca. 40 €
- Geschätzte Bruttojahresrendite 7,6% bei einer Miete von 850 €/Monat
Ausstattung
- Parkplatz
Verfügbare Einheiten & Preise
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 31 m² mit Galerie | 0 | 31 m² | 133.500 € | verfügbar |
Lage
Ungefähre LageKarte wird geladen…
Preis und Globeya-Komplettservice
Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 6.675 € hinzu. Gesamt ab 140.175 €.
Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, 5 % des Preises.
Was der Service umfasst
- Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
- Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
- Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
- Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
- Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
- Übersetzung der Verträge
- Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
- Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
- Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
- Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu
Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.
Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreibenBeratung vereinbaren
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