Wohnung in mittlerer Etage — Marbella

Spanien · Marbella

ab 490.000 €

Währung

Byt na strednom poschodí v Marbelle, Costa del Sol, Španielsko

Wunderschön renovierte Wohnung in der achten Etage mit Meerblick, moderner Klimaanlage und Lage 600 m vom Strand entfernt.

Über das Projekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Marbella — eine wunderschön renovierte Wohnung, die Stil, Komfort und eine einzigartige Lage perfekt vereint.

Die Wohnung befindet sich in der achten Etage mit der begehrten Westausrichtung, dank derer dieses helle und elegante Wohnen schönes natürliches Licht am Nachmittag genießt sowie einen herrlichen offenen Meerblick. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail bietet es modernes und sophistiziertes Wohnen.

Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt — von zeitgenössischen Oberflächenbeschichtungen bis zu neuen Möbeln und Geräten — wodurch ein Zuhause entstand, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Für ganzjährigen Komfort ist die Immobilie mit moderner zentraler Klimaanlage ausgestattet, die effiziente Aerothermaltechnologie nutzt und sowohl Heizung als auch Kühlung bietet.

Zum Gebäude gehört auch ein gemeinsamer Swimmingpool, ideal zur Nutzung des fantastischen Klimas von Marbella. Die Wohnung liegt in einer idealen Lage nur 600 Meter vom Strand entfernt, in Gehweite von Restaurants, Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie den lebendigen Lebensstil von Marbella in vollen Zügen genießen können.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie keinen Parkplatz oder Lagerraum umfasst.

Ausstattung

Pool
Meerblick
Aufzug
Möbliert
24/7-Sicherheit

Verfügbare Einheiten & Preise

Einheit	Schlafzimmer	Fläche	Preis

Preis und Globeya-Komplettservice

Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 24.500 € hinzu. Gesamt ab 514.500 €.

Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, 5 % des Preises.

Was der Service umfasst

Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
Übersetzung der Verträge
Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu

Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.

Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreiben Beratung vereinbaren

Eckdaten

Land: Spanien, Marbella
Typ: Apartment
Schlafzimmer: 2
Fläche: 80 m²
Globeya-Komplettservice: 5 % des Preises

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Mietrendite-Rechner

Kaufpreis (EUR)Preis pro Nacht (EUR)Auslastung (%)

Jährliche Kosten

Verwaltung, Gebühren, Versicherung, Steuern

Bruttorendite pro Jahr: 0 €; 0 % vom Kaufpreis
Nettorendite pro Jahr: 0 €; 0 % vom Kaufpreis
Amortisationsdauer: —

Übliche Bruttorendite-Spanne in diesem Land: 4–6 % p.a.

Dies ist eine unverbindliche Beispielrechnung auf Basis Ihrer Eingaben — keine Renditezusage. Die tatsächliche Rendite hängt von Auslastung, Kosten und Marktentwicklung ab. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreiben Beratung vereinbaren

Zahlungsplan-Rechner

Beispiel – nicht der Plan des Bauträgers

Preis (EUR)Anzahlung (%)Während der Bauphase gezahlter Anteil (%)Bauzeit (Monate)

Erste Zahlung bei Unterschrift: 122.500 €; Anzahlung 98.000 € + Service 24.500 €
Monatliche Rate während der Bauphase: 8.200 €
Restbetrag bei Übergabe: 196.000 €; 40 % vom Preis
+ Globeya-Komplettservice: 24.500 €; zahlbar bei Unterschrift zusammen mit der Anzahlung
Gesamt: 514.500 €; Preis 490.000 € + Globeya-Komplettservice 24.500 €

Dies ist eine unverbindliche Beispielrechnung. Den genauen Zahlungsplan legt der Bauträger fest — er unterscheidet sich von Projekt zu Projekt. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreiben Beratung vereinbaren

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Wohnung in mittlerer Etage — Marbella

Über das Projekt

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