Marvento Luxury Beachfront Resort, Hurghada

Ägypten · Al Ahyaa – Hurghada

ab 816 € (49.000 EGP)

Währung

Marvento Luxury Beachfront Resort, Hurghada

816 € (49.000 EGP)
Preis ab: Studio – 2 Schlafzimmer
Wohnungen: Januar 2029
Übergabe: ab 15 %, bis zu 5 Jahre
Raten: 1 Min.
Strand: 20 Min.
Flughafen

Grundrisse

Video

Exklusives Luxus-Strandresort direkt am Roten Meer mit flexiblen Zahlungsplänen, 80% Grün- und Poolflächen und Übergabe im Januar 2029.

Über das Projekt

Entdecken Sie Marvento, ein exklusives Luxus-Wohnresort direkt am Strand in Hurghada, direkt am Roten Meer gelegen. Vollständig integrierte Gemeinschaft. Flexible Zahlungspläne.

Projektfakten:
Gesamtgrundstücksfläche: 30.000 m²
Grün- und Poolflächen: ~24.000 m² (80% der offenen Fläche)
Bebaute Fläche: nur ~20% (6.000 m²)
Ultra-Luxusausstattung (Super-Luxus-Standard)

Einheitentypen:

Studios.
1-Zimmer-Apartments.
2-Zimmer-Apartments.

Aussichten: Poolblick, Straßenblick, Teilmeerblick und Panorama-Meerblick.

Ausstattung / Einrichtungen:

Direkte Strandlage mit privatem Strandzugang.
Strandservices und Wassersportarten.
Aquapark.
Mehrere Pools (beheizt und gekühlt).
Grünflächen.
Clubhaus, Fitness und Spa.
Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst 24/7.
Parkplätze.
Restaurants, Cafés.
Objektverwaltung.
Hotelservices.

Zahlungspläne:

15% Anzahlung + Ratenzahlung über 5 Jahre.
25% Rabatt bei Barzahlung.

Übergabedatum: Januar 2029.

Marvento ist als Luxus-Wohnresort mit niedriger Bebauungsdichte und direktem Strandzugang konzipiert. Gesamtgrundstücksfläche: 30.000 m², 80% besteht aus Grünflächen und Poolzonen mit einer Fläche von ~24.000 m², 20% entfallen auf bebaute Fläche mit einer Fläche von ~6.000 m². Dieser Ansatz mit niedriger Bebauungsdichte schafft ein Resortleben-Erlebnis mit viel Freifläche, Meeresluft und maximaler Privatsphäre. Die Einheiten umfassen Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments mit Panorama- und Teilmeerblicken, Poolblicken und Straßenblicken.

Wissenswertes

Direkte Strandlage am Roten Meer mit privatem Strandzugang

Einheit	Schlafzimmer	Fläche	Preis	Status
Studio	0	31 m²	Preis auf Anfrage	verfügbar
Wohnung mit 1 Schlafzimmer	1	48 m²	Preis auf Anfrage	verfügbar
Wohnung mit 2 Schlafzimmern	2	80 m²	Preis auf Anfrage	verfügbar

Preis und Globeya-Komplettservice

Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 6.000 € hinzu. Gesamt ab 6.816 €.

Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, bei einem Preis über 120.000 €: 5 % des Preises.

Was der Service umfasst

Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
Übersetzung der Verträge
Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu

Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.

Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreiben Beratung vereinbaren

Häufige Fragen zu diesem Angebot

Wann werden die Wohnungen übergeben?

Der Bauträger gibt die Übergabe Januar 2029 an. Der genaue Termin für eine konkrete Wohnung steht im Vertrag.

Sind die Wohnungen möbliert?

Zustand bei der Übergabe laut Bauträger: komplett fertiggestellt. Möglichkeiten der Möblierung klären wir auf Anfrage.

Was ist die Instandhaltungsgebühr und wann wird sie gezahlt?

Die Instandhaltungsgebühr ist die Gebühr des Bauträgers für die Pflege des Resorts: Instandhaltung der Pools, der Gemeinschaftsflächen und des Geländes sowie die Betreuung der gesamten Anlage. Sie ist weder im Kaufpreis noch im Globeya Komplettservice enthalten. Je nach Projekt wird sie einmalig im Voraus gezahlt, zum Beispiel für 10 Jahre, oder jährlich. Wir geben sie genau so an, wie der Bauträger sie festlegt. Nennt der Bauträger keine Gebühr, senden wir Ihnen Höhe und Zeitraum mit der Preisliste.

Eckdaten

Land: Ägypten, Al Ahyaa – Hurghada
Typ: Apartment
Schlafzimmer: 0–2
Fläche: 31–103 m²
Status: Übergabe Januar 2029
Strand: 1 Min. (Marvento)
Flughafen: 20 Min. (Hurghada)
Raten: ab 15 %, bis zu 5 Jahre
Globeya-Komplettservice: 6.000 €

Besichtigungsanfrage

Sagen Sie uns, wann es Ihnen passt. Den Termin bestätigen wir Ihnen anschließend per E-Mail oder telefonisch.

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Mietrendite-Rechner

Kaufpreis (EGP)Preis pro Nacht (EGP)Auslastung (%)

Jährliche Kosten

Verwaltung, Gebühren, Versicherung, Steuern

Bruttorendite pro Jahr: 0 EGP; 0 % vom Kaufpreis
Nettorendite pro Jahr: 0 EGP; 0 % vom Kaufpreis
Amortisationsdauer: —

Übliche Bruttorendite-Spanne in diesem Land: 6–10 % p.a.

Dies ist eine unverbindliche Beispielrechnung auf Basis Ihrer Eingaben — keine Renditezusage. Die tatsächliche Rendite hängt von Auslastung, Kosten und Marktentwicklung ab. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreiben Beratung vereinbaren

Zahlungsplan-Rechner

Vorausgefüllt nach dem Plan des Bauträgers

Preis (EGP)Anzahlung (%)Während der Bauphase gezahlter Anteil (%)Bauzeit (Monate)

Erste Zahlung bei Unterschrift: 367.484 EGP; Anzahlung 7.400 EGP + Service 360.084 EGP
Monatliche Rate während der Bauphase: 700 EGP
Restbetrag bei Übergabe: 0 EGP; 0 % vom Preis
+ Globeya-Komplettservice: 360.084 EGP; zahlbar bei Unterschrift zusammen mit der Anzahlung
Gesamt: 409.084 EGP; Preis 49.000 EGP + Globeya-Komplettservice 360.084 EGP

Dies ist eine unverbindliche Beispielrechnung. Den genauen Zahlungsplan legt der Bauträger fest — er unterscheidet sich von Projekt zu Projekt. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreiben Beratung vereinbaren

Interesse an diesem Angebot?

Hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten — wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit und vereinbaren eine Beratung oder Besichtigung.

Marvento Luxury Beachfront Resort, Hurghada

Grundrisse

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Ausstattung

Verfügbare Einheiten & Preise

Lage

Preis und Globeya-Komplettservice

Was der Service umfasst

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