Einfamilienhaus in Monte Petrosu, San Teodoro
Italien · San Teodoro
ab 390.000 €
Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Monte Petrosu, San Teodoro, mit großzügigen Wohnbereichen, privatem Hof und unabhängiger Kellerwhnung ideal für Touristenvermietung.
Über das Projekt
Es gibt Häuser, die man sich nur ansieht… und Häuser, die man sich schon als sein Eigenes vorstellt. Dieses gehört zur zweiten Kategorie.
Wir befinden uns in Monte Petrosu, einem der begehrtesten Orte in San Teodoro, an einem außergewöhnlichen Ort inmitten üppiger Mittelmeervegetation und kristallklarem Wasser der Nordostküste Sardiniens. Hier lebt man das ganze Jahr über in entspannter Atmosphäre, mit Restaurants, Geschäften, Bars und allen notwendigen Dienstleistungen nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Das Haus bietet großzügige Räume und hohe Flexibilität: Im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Ruhebereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und privater Hof mit separatem Eingang und Grill. Das Kellergeschoss, vollständig renoviert, ist eine echte unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, Ruhebereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und Lagerflächen.
Standort und Erreichbarkeit
Ausstattung und Dienstleistungen
Einheiten
Wissenswertes
- Monte Petrosu ist einer der begehrtesten Orte in San Teodoro an der Nordostküste Sardiniens
- Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden wie Cala Girgolu, Porto Taverna und Cala Brandinchi entfernt
- Flughafen Olbia ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt
- Unabhängige Kellerwohnung ermöglicht eine Kombination aus persönlichem Wohnen und Touristenvermietung
- Privater Hof mit Grill und Kamin im Wohnzimmer für ganzjährigen Komfort
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
Lage
Ungefähre LageKarte wird geladen…
Preis und Globeya-Komplettservice
Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 19.500 € hinzu. Gesamt ab 409.500 €.
Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, 5 % des Preises.
Was der Service umfasst
- Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
- Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
- Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
- Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
- Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
- Übersetzung der Verträge
- Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
- Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
- Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
- Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu
Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.
Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreibenBeratung vereinbaren
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