Freistehende Villa in Marbella, Costa del Sol, Spanien

Freistehende Villa im andalusischen Stil mit reifem tropischem Garten – eine einzigartige Residenz, die für ganzjähriges Außenleben konzipiert wurde. Sie befindet sich in der Gegend Real Panorama, die die perfekte Balance zwischen natürlicher Ruhe und urbanem Komfort bietet, nur 3 km östlich vom Zentrum Marbellas und 1,5 km von den Stränden und der malerischen Küstenpromenade Senda Litoral entfernt.

Das Anwesen verfügt über 279 m² bebaute Fläche (einschließlich Lager und Garage) und liegt auf einem weitläufigen Privatgrundstück von 1.052 m² mit einem großzügigen Pool von 58 m². Es ist ein Haus, das Raum, Tageslicht und ein einzigartiges Ambiente vereint – ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, oder als erstklassige Kapitalanlage mit hohem Wert.

Beim Betreten des Hauptgeschosses werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum begrüßt, in dem der Wohnbereich nahtlos in die Küche übergeht. Marmorbodenbelag zieht sich durch den gesamten Raum, mit einem Kamin als Mittelpunkt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Mit direktem Zugang zur Außenküche, zur überdachten Terrasse und zum üppigen Garten verkörpert die Aufteilung perfekt die Essenz des Marbella-Lifestyles: eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen.

Die Villa bietet 5 Schlafzimmer auf zwei Geschossen, jedes mit seinem eigenen Charakter. Im Hauptgeschoss haben zwei Schlafzimmer Parkettboden, Einbauschränke und Klimaanlage. Im Obergeschoss nutzen die drei verbleibenden Schlafzimmer die erhöhte Lage des Anwesens voll aus. Das Hauptschlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig, mit Platz für einen privaten Sitzbereich, und verfügt über ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Bergblick, das dritte blickt zum Meer – zwei wunderbare, kontrastierende Ausblicke zum Aufwachen.

Während die Innenküche harmonisch in das Hauptgeschoss integriert ist, ist das wahre Highlight zum Unterhalten die vollständig ausgestattete Außenküche. Sie ist komplett mit Backofen, Grill, Küchenzeile, Waschbereich und Toilette ausgestattet. Es ist ein voll funktionsfähiger Außenwohnbereich von 69 m², konzipiert für ganzjähriges Nutzen – sei es für lange Sonntags-Familienessen oder Abenddrinks beim Sonnenuntergang über den Bergen.

Der Obstgarten ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich. Vollständig produktiv und durchdacht bepflanzt, enthält er zwei Avocadobäume, vier Feigenbäume, zwei Mangobäume, zwei Apfelsinenbäume, zwei Weinstöcke, einen Zitronenbaum, Papaya, Mispel und Pfirsich. Ein automatisches Bewässerungssystem hält den Garten das ganze Jahr über in perfektem Zustand, auch während Ihrer Abwesenheit. Das ganze Jahr über frisches, selbst angebautes Saisonobst zu genießen, ist einer jener einfachen alltäglichen Luxus, die schnell unersetzlich werden.

Darüber hinaus reduzieren Solarpanels erheblich den Energieverbrauch und Betriebskosten, während die 39 m² Garage und der 33 m² Speicher außergewöhnlichen praktischen Wert bieten.

Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung einzuladen!