Tyrian Residences

Außergewöhnliche Adresse direkt am Strand von Estepona. Tyrian Residences erhielt 2025 die fünf-Sterne-Auszeichnung der European Property Awards als bestes Wohnprojekt in Spanien.

Privates Wohnen in Strandlage. Tyrian Residences entsteht an der Küste von Estepona als exklusives Projekt mit 40 Residenzen auf vier Etagen. Die Strandlage bietet offene Blicke auf das Mittelmeer, während sich auf der anderen Seite das Panorama der Sierra Bermeja entfaltet.

Jede Residenz ist mit Fokus auf Privatsphäre gestaltet. Private Aufzüge bedienen maximal zwei Apartments pro Etage und Penthäuser verfügen über eigene Eingänge und großzügige Außenbereiche.

Estepona mit schneller Anbindung an die Costa del Sol. Tyrian Residences befindet sich direkt an der Küste von Estepona an der Costa del Sol. Von diesem Standort gibt es schnelle Verbindungen nach Marbella, Sotogrande und zu umliegenden Golfresorts. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 40 Minuten entfernt und der Flughafen Málaga etwa 50 Minuten.

Estepona entwickelt in den letzten Jahren seine Strandpromenade, öffentliche Plätze und Infrastruktur rapidly. Dadurch behält es einen ruhigeren Charakter als Marbella, bietet aber gleichzeitig ein immer breiteres Angebot an Restaurants, Geschäften, Stränden und Dienstleistungen.

Von 280 m² bis über 1.000 m². Das Projekt bietet Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie mehrere Arten von Penthäusern. Die Residenzen beginnen bei etwa 280 m², während die größten Duplex-Penthäuser über 1.000 m² überschreiten.

Wohnzimmer erreichen bis zu 70 m², Hauptschlafzimmer bis zu 50 m² und großformatige Fenster reichen bis zur Decke. An die Wohnbereiche grenzen unmittelbar Terrassen an, die bei ausgewählten Residenzen ausreichend Platz zum Verweilen und Meerblick bieten.

Poliform, Gaggenau und Naturmaterialien. Residenzen werden vollständig möbliert übergeben. Küchen und Einbaummöbel stammen von Poliform, Geräte von Gaggenau und Bäder von Gessi. In den Innenräumen finden sich poliertes Travertin, Holzböden und Schüco-Fenster, die die Wohnbereiche mit den Terrassen verbinden.

Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Raumregelung und intelligente Steuerung von Klimaanlage, Beleuchtung und Sicherheit über eine App.

WELL-Standard mit Fokus auf Wohnqualität. Tyrian zählt zu den Wohnprojekten in Spanien, die nach den Prinzipien der WELL-Zertifizierung entworfen sind. Diese konzentrieren sich unter anderem auf Luft- und Wasserqualität, Beleuchtung, Akustik, Wärmebehaglichkeit und verwendete Materialien.

Das Projekt enthält daher Systeme zur Luftreinigung und Wasserfiltration, Beleuchtung, die dem natürlichen Tagesrhythmus angepasst ist, und Materialien, die mit Blick auf ein gesünderes Innenraumklima ausgewählt wurden.

1.400 m² für Wellness und Freizeit. Ein ganzes Geschoss ist Wellness, Sport und Entspannung gewidmet. Das Spa umfasst ein 23,5 Meter langes beheiztes Hallenbad, Kinderbecken, Hammam, Finnische und Trockensauna sowie einen Entspannungsbereich.

Zum Angebot gehören auch Technogym-Fitness, Platz für Pilates und Yoga, Massagen, Beauty-Salon, Kino, Golfsimulator, Kinderzimmer und Besprechungsräume. Auf dem Dach entsteht ein 17-Meter-Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, Gibraltar und die afrikanische Küste.

Empfang, Concierge und 24-Stunden-Service. Bewohner haben Zugang zu durchgehend besetzter Rezeption und Sicherheit, Concierge, Valet-Parking, Verwaltung von Gemeinschaftsbereichen und Unterstützung bei Reisearrangements oder privaten Veranstaltungen.

Auf Anfrage stehen auch Housekeeping, Wäscheservice, Privatköchin, Catering, Transfers oder ein Auto mit Fahrer zur Verfügung. Vorteile sind auch der Zugang zum Malva Beach Club.

Sicherheit und Privatsphäre in jedem Detail. Das Anwesen ist geschlossen und hat einen einzigen kontrollierten Eingang mit zwei Sicherheitskontrollpunkten. Die Sicherheit wird durch Kennzeichenerkennigung, Kameraüberwachung, Perimeterkontrolle und Zugang via Smart Card und App ergänzt. Separat verwaltete Servicerouten und Aufzüge trennen die Bewegung des Personals vom Wohnbereich des Gebäudes.

Preise ab 3,55 Mio. EUR. Aktuelle Preise beginnen bei: 3-Zimmer-Apartment ab 3,55 Mio. EUR, 4-Zimmer-Apartment ab 4,15 Mio. EUR, 3-Zimmer-Duplex-Penthouse ab 6,3 Mio. EUR, 4-Zimmer-Duplex-Penthouse für 7,6 Mio. EUR. Der genaue Preis variiert je nach Etage, Ausrichtung, Terrassengröße und Residenztyp.

Fertigstellung Ende 2026. Tyrian Residences ist im Bau. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Q4 2026 geplant, die Übergabe der Residenzen dann für Q1 2027.

Prestige Expo Group und Yodezeen. Hinter dem Projekt steht die Prestige Expo Group, ein Developer mit über 20 Jahren Erfahrung an der Costa del Sol. Die architektonische und Innenausstattung wurden von den Studios Yodezeen und Arata Arquitectura beigetragen.

Das Projekt erhielt 2025 die fünf-Sterne-Auszeichnung der European Property Awards in der Kategorie Best Residential Development in Spain.