12-02 Appartement de 102 m² à vendre sur Népszinház utca avec possibilité de 3 unités indépendantes (Budapest VIII.)
Hongrie · Budapest VIII. · Annonce partenaire: Globeya (globeya.com)
Appartement de 102 m² avec haut potentiel d'investissement : possibilité de division en 3 unités autonomes pour maximiser les revenus locatifs.
À propos du projet
Vous cherchez un bien immobilier qui maximise vos revenus ? Nous vous proposons à la vente un généreux appartement de 4 pièces de 102 m² au cœur de Budapest, rue Népszinház utca (8e arrondissement). L'appartement se situe au 3e étage sur 4 et représente un projet idéal pour un investisseur expérimenté.
Principaux avantages du bien : - Superficie : 102 m² de surface utile avec un énorme potentiel. - Potentiel d'investissement : La disposition de l'appartement permet sa division en jusqu'à 3 appartements T1 indépendants, ce qui triple l'efficacité de vos revenus locatifs. - Hauteur sous plafond : Une monumentale hauteur de 3,6 m – idéale pour créer des mezzanines de couchage, augmentant ainsi considérablement l'espace utile. - État d'origine : L'appartement est en état d'origine, ce qui vous permet une rénovation complète selon les besoins du groupe cible (touristes, étudiants ou locataires de longue durée). - Détails techniques : Chaudière gaz individuelle et fenêtres bois d'origine, apportant une atmosphère historique à l'espace.
Pourquoi le 8e arrondissement de Budapest ? La localisation rue Népszinház utca est réputée pour sa position stratégique et sa valeur croissante : - Accessibilité : Excellente connexion aux transports urbains (tramways, métro Blaha Lujza tér et gare Keleti pályaudvar à proximité). - Services : Vous trouverez à proximité le populaire marché de Rákóczi tér, d'innombrables restaurants, cafés et tous les équipements citoyens nécessaires. - Excellente opportunité d'investissement : Compte tenu de la demande en logements locatifs dans ce secteur, ce bien offre un retour sur investissement rapide.
Votre investissement en bonnes mains – Services « clé en main » Nous savons que rénover à l'étranger peut être complexe. C'est pourquoi nous organisons tout le nécessaire pour que vous puissiez vous concentrer uniquement sur vos profits : 1. Rénovation complète : Nous rénoverons l'appartement selon le projet approuvé (y compris la division en 3 unités d'habitation). 2. Location : Nous trouverons et vérifierons des locataires solvables pour chaque unité. 3. Gestion immobilière : Nous gérerons votre bien – entretien, perception des loyers et résolution des demandes des locataires.
Prix du bien : 283 500 €
Localisation : Népszinház utca, 8e arrondissement Superficie : 102 m² Étage : 3/4 (ascenseur) Prix : 283 500 €
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