Appartement 3 pièces sur Ferenc körút — Budapest IX.
Hongrie · Budapest IX.
à partir de 287 700 €
Magnifique appartement 3 pièces de 84 m² sur le prestigieux boulevard Ferenc körút (Budapest IX) avec possibilité de division en 2 unités. Excellent potentiel d'investissement.
À propos du projet
Nous proposons à la vente un exceptionnel appartement 3 pièces de 84 m² sur le prestigieux boulevard Ferenc körút, dans le populaire 9e arrondissement. L'appartement est situé au 2e étage (sur 4) d'un immeuble historique et bénéficie d'une orientation exceptionnellement ensoleillée et lumineuse.
Caractéristiques principales de l'appartement : - Superficie : 84 m² - Disposition : 3 pièces + 2 salles de bain indépendantes (idéal pour la location à plusieurs personnes simultanément) - Espace bonus : Une galerie intégrée dans l'une des pièces utilise efficacement la hauteur sous plafond et augmente l'espace habitable - État : Le bien est approprié pour une rénovation, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de moderniser selon ses préférences - Équipement technique : Chauffage assuré par radiateurs à gaz, eau chaude par chauffe-eau indépendant. Les fenêtres en bois d'origine contribuent à l'authenticité de l'appartement
Rentabilité d'investissement maximale Grâce à la surface généreuse et aux deux salles de bain existantes, cet appartement est une excellente opportunité d'investissement. La disposition permet une division en 2 unités d'habitation indépendantes, le format le plus demandé dans cette localité pour la location à court et long terme.
Localité haut de gamme – Budapest IX (Ferencváros) L'appartement est situé dans l'une des zones les plus dynamiques de la ville : - À proximité : Les quais du Danube, le centre commercial Corvin, de nombreux restaurants et bars populaires dans la rue Ráday utca - Distance des universités : Excellente accessibilité à Semmelweis University et Corvinus University, garantissant une demande constante de location - Transports : La station de métro M3 et les principales lignes de tramway 4 et 6 (la ligne la plus fréquentée d'Europe) sont à quelques pas de l'immeuble
Service d'investissement « clé en main » – Sans soucis Nous proposons à nos clients un ensemble complet de services pour maximiser la rentabilité de votre investissement : 1. Rénovation : Nous réaliserons une rénovation complète selon vos instructions, y compris la division en deux appartements 2. Occupation : Nous trouverons et vérifierons les locataires solvables 3. Gestion et entretien : Nous assumerons la gestion complète et la communication, vous recevez simplement vos revenus mensuels réguliers
Prix du bien : 287 700 €
Si vous recherchez un bien à une adresse premium, qui conserve sa valeur et offre un potentiel d'appréciation élevé, cet appartement est le choix idéal. Contactez-nous pour une visite.
Localité : boulevard Ferenc körút, 9e arrondissement Superficie : 84 m² Étage : 2/4 Prix : 287 700 €
Emplacement
Emplacement approximatifChargement de la carte…
Prix et Service complet Globeya
Au prix du promoteur s'ajoute le Service complet Globeya de 14 385 €. Total à partir de 302 085 €.
Payable à la signature du contrat, 5 % du prix.
Ce que comprend le service
- sélection de biens sur mesure – prix, plans, échéanciers et date de livraison
- visite en ligne ou sur place – rendez-vous avec le promoteur, accompagnement et interprétariat
- négociation du prix et de l'échéancier avec le promoteur
- contrat de réservation – nous l'obtenons et le traduisons
- avocat dans le pays et vérifications juridiques – propriété du terrain, permis de construire, références du promoteur
- traduction des contrats
- vérification du contrat de vente avant signature et suivi des échéances de paiement
- coordination du transfert de propriété avec le promoteur, l'avocat et l'administration
- accompagnement jusqu'à la remise des clés – nous sommes présents à la réception du bien
- aide à l'aménagement de l'appartement – nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires pour un aménagement clé en main
- honoraires de l'agence immobilière – aucune commission supplémentaire n'est ajoutée au prix
Hors service : les paiements au promoteur (prix, frais de réservation, acompte, échéances), les charges d'entretien de la résidence fixées par le promoteur, les frais de voyage pour une visite sur place, le transfert des contrats d'énergie, l'aménagement clé en main lui-même (mobilier, livraison, montage) et la gestion locative si vous les commandez, ainsi que les taxes et frais administratifs de l'État – nous vous en indiquons le montant à l'avance pour votre projet. Nous passons ensemble toutes les conditions en revue lors d'une consultation.
Les informations et les montants de cette page sont donnés à titre indicatif. Les prix, les échéances et les frais peuvent évoluer chez le promoteur. Avant de vous décider, faites confirmer l'offre par notre conseiller. Écrire sur WhatsAppRéserver une consultation
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