Appartement 2 pièces, Karácsony Sándor — Budapest VIII.
Hongrie · Budapest VIII.
à partir de 182 700 €
Bel appartement 2 pièces lumineux au cœur de Budapest, rénové avec fenêtres neuves, parquets, chauffage au gaz et plafonds hauts de 3,40 m, idéal pour investissement locatif.
À propos du projet
Nous vous proposons à la vente un lumineux appartement 2 pièces au cœur de Budapest, rue Karácsony Sándor, situé au 2e étage idéal (sur 4) d'un immeuble résidentiel historique. L'appartement a été rénové, ce qui a considérablement augmenté son confort, son esthétique et son efficacité énergétique.
Travaux de rénovation et équipements réalisés: - Fenêtres neuves: L'ensemble de l'appartement est équipé de nouvelles fenêtres en PVC assurant une excellente isolation thermique et acoustique contre le bruit urbain. - Revêtements modernes: L'appartement dispose d'un nouveau carrelage complet et les chambres sont dotées de beaux parquets en bois ayant subi une restauration, offrant à l'espace une touche chaleureuse et luxueuse. - Chauffage: Un chauffage au gaz fiable garantissant le confort thermique. - Espace et lumière: Des plafonds surélevés de 3,40 m confèrent à l'appartement une sensation d'espace et offrent la possibilité d'aménager des mezzanines de couchage pour une utilisation maximale de l'espace. - Agencement: 2 chambres indépendantes et un débarras pratique servant d'espace de rangement idéal.
Une excellente opportunité d'investissement Du fait que les éléments les plus importants de la rénovation ont déjà été réalisés, cette propriété représente un investissement sûr avec un besoin minimal de finitions supplémentaires. C'est une excellente opportunité d'investissement dans une localité en développement dynamique et extrêmement appréciée des locataires.
Localisation et environnement: La rue Karácsony Sándor combine une atmosphère urbaine plus tranquille avec une accessibilité parfaite: - Détente et sport: À proximité immédiate se trouve le vaste parc Orczy (Orczy-kert), la plus grande oasis de verdure de cette partie de la ville. - Commodités: Proximité des universités (NKE) et équipements complets à distance de marche. - Transports: Connexion rapide avec le centre-ville grâce à un dense réseau de tramways et à la proximité du métro.
Nos services complets "clés en main" – Votre profit sans souci Notre objectif est de faire en sorte que votre investissement soit rentable dès le premier jour: 1. Finition et styling: Si vous le souhaitez, nous aménagerons l'appartement et le préparerons pour une location immédiate. 2. Acquisition de locataires: Nous trouverons, vérifierons et installerons des locataires fiables. 3. Gestion professionnelle: Nous gérerons votre propriété – nous nous occuperons de l'état technique, de la communication et de la supervision des paiements, afin que vous perceviez simplement les revenus.
Prix de la propriété: 182 700 €
Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau foyer ou un actif rentable. Contactez-nous pour une visite personnelle.
Localisation: rue Karácsony Sándor, 8e arrondissement Surface: 64m2 Étage: 2/4 Prix: 182 700€
Emplacement
Emplacement approximatifChargement de la carte…
Prix et Service complet Globeya
Au prix du promoteur s'ajoute le Service complet Globeya de 9 135 €. Total à partir de 191 835 €.
Payable à la signature du contrat, 5 % du prix.
Ce que comprend le service
- sélection de biens sur mesure – prix, plans, échéanciers et date de livraison
- visite en ligne ou sur place – rendez-vous avec le promoteur, accompagnement et interprétariat
- négociation du prix et de l'échéancier avec le promoteur
- contrat de réservation – nous l'obtenons et le traduisons
- avocat dans le pays et vérifications juridiques – propriété du terrain, permis de construire, références du promoteur
- traduction des contrats
- vérification du contrat de vente avant signature et suivi des échéances de paiement
- coordination du transfert de propriété avec le promoteur, l'avocat et l'administration
- accompagnement jusqu'à la remise des clés – nous sommes présents à la réception du bien
- aide à l'aménagement de l'appartement – nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires pour un aménagement clé en main
- honoraires de l'agence immobilière – aucune commission supplémentaire n'est ajoutée au prix
Hors service : les paiements au promoteur (prix, frais de réservation, acompte, échéances), les charges d'entretien de la résidence fixées par le promoteur, les frais de voyage pour une visite sur place, le transfert des contrats d'énergie, l'aménagement clé en main lui-même (mobilier, livraison, montage) et la gestion locative si vous les commandez, ainsi que les taxes et frais administratifs de l'État – nous vous en indiquons le montant à l'avance pour votre projet. Nous passons ensemble toutes les conditions en revue lors d'une consultation.
Les informations et les montants de cette page sont donnés à titre indicatif. Les prix, les échéances et les frais peuvent évoluer chez le promoteur. Avant de vous décider, faites confirmer l'offre par notre conseiller. Écrire sur WhatsAppRéserver une consultation
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