Appartement 2 chambres avec véranda et vue sur mer, Sa Marina Budoni
Italie · Budoni
à partir de 145 000 €
Appartement 2 chambres jamais habité avec véranda couverte et vue sur mer dans la paisible région de Sa Marina à Budoni, à quelques pas de la plage.
À propos du projet
Budoni – Sa Marina | Appartement 2 chambres avec véranda couverte et vue sur mer, à deux pas de la plage
Il existe des endroits où la mer n'est pas seulement une destination, mais fait partie de la vie quotidienne.
Dans la région de Sa Marina à Budoni, dans un lieu particulièrement calme entre une forêt de pins et le littoral, nous proposons à la vente un appartement 2 chambres jamais habité dans un complexe résidentiel construit après 2012.
L'un des plus grands avantages de la propriété est sa proximité avec la mer : de la zone résidentielle, un petit sentier non pavé mène directement à la plage, vous pouvez donc atteindre la côte sans avoir besoin d'une voiture.
C'est un tronçon tranquille du littoral, utilisé principalement par ceux qui vivent dans les maisons environnantes. La proximité de la forêt de pins et de la mer donne à Sa Marina une atmosphère méditerranéenne que beaucoup de gens recherchent lors de l'achat d'une maison de vacances en Sardaigne.
Un refuge paisible près de la mer
Vous accédez à l'appartement via un chemin piétonnier partagé au sein du complexe résidentiel et il comprend : un séjour avec possibilité d'installer une kitchenette ; une chambre principale ; un vestibule ; une salle de bain avec douche ; une véranda couverte avec vue sur mer ; un petit jardin privé ; une réserve d'eau connectée à la propriété ; un stationnement sur des espaces communs réservés au stationnement ou sur la route interne du complexe.
La véranda couverte est sans doute l'un des espaces les plus agréables de la propriété : un espace extérieur où vous pouvez dîner, vous détendre et profiter de la vue sur mer.
Le petit jardin peut être aménagé et adapté selon les préférences du nouveau propriétaire.
Jamais habité et prêt à être personnalisé selon votre goût
La propriété n'a jamais été habitée et est vendue vide, permettant au nouveau propriétaire de meubler et d'aménager les intérieurs complètement selon son goût personnel.
L'installation d'eau et l'installation électrique ont été testées et sont prêtes à être connectées aux réseaux de services publics respectifs.
Il y a aussi une connexion de gaz gérée par l'association des copropriétaires, de sorte qu'une bonbonne de gaz séparée n'est pas nécessaire.
L'appartement est également prêt pour l'installation de la climatisation.
Les volets, portes et fenêtres ont été récemment rénovés, supprimant les traces antérieures d'exposition au soleil.
L'appartement dispose d'un certificat de permis de construire valide (Agibilità) et d'un certificat énergétique APE.
La chaudière, les unités de climatisation et le moteur externe, ainsi que la pompe à eau pour augmenter la pression ne sont pas inclus dans la vente. Les espaces techniques nécessaires pour leur installation ont déjà été créés et peuvent être fermés ultérieurement avec des panneaux d'accès ou des portes appropriés.
Les acheteurs potentiels doivent noter qu'un entretien mineur ou un remplacement des robinetteries de salle de bain peut être nécessaire.
Sa Marina : paix et mer, à quelques minutes de Budoni
Sa Marina est avant tout une zone résidentielle et touristique, particulièrement appréciée de ceux qui préfèrent passer leurs vacances loin des zones touristiques plus fréquentées.
Budoni est à environ 5 km, tandis que Tanaunella à proximité offre des boutiques, restaurants, pizzerias et services de base.
En quelques minutes de route, vous pouvez également accéder à plusieurs belles plages, notamment Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella et Budoni.
La capacité d'atteindre la mer simplement à pied rend cette propriété particulièrement attrayante comme maison secondaire en Sardaigne : compacte, facile à entretenir et située dans un endroit tranquille près de la côte.
Intéressant aussi comme investissement
Grâce à sa localisation, sa taille et sa proximité de la plage, l'appartement peut être une option intéressante comme propriété pour la location touristique.
Pour la saison 2027, notre agence peut vous proposer, d'accord sur les conditions contractuelles respectives, la possibilité d'un revenu de location garanti.
Cela permet à l'acheteur non seulement de posséder une maison au bord de la mer en Sardaigne, mais aussi d'acquérir une propriété avec un véritable potentiel pour la location touristique.
Une solution intéressante pour tous ceux qui cherchent un petit appartement près de la mer à Budoni, soit pour leur propre usage et plaisir pendant les vacances, soit comme investissement.
Bon à savoir
- À seulement 600 m de la plage avec accès direct via un sentier piétonnier à travers la forêt de pins
- Localisation paisible à Sa Marina loin des zones touristiques plus fréquentées
- Véranda couverte avec vue sur mer adaptée à la détente et à la restauration
- Appartement jamais habité, possibilité d'aménagement selon votre goût personnel
- L'agence propose une option de revenu de location garanti pour la saison 2027
- Budoni à seulement 5 km, Tanaunella avec boutiques et restaurants à proximité
Équipements
- Vue sur mer
- Plage à proximité
- Jardin
- Terrasse
- Parking
Unités disponibles et prix
| Unité | chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 2 chambres avec véranda | 1 | 47 m² | 145 000 € | disponible |
Emplacement
Emplacement approximatifChargement de la carte…
Prix et Service complet Globeya
Au prix du promoteur s'ajoute le Service complet Globeya de 7 250 €. Total à partir de 152 250 €.
Payable à la signature du contrat, 5 % du prix.
Ce que comprend le service
- sélection de biens sur mesure – prix, plans, échéanciers et date de livraison
- visite en ligne ou sur place – rendez-vous avec le promoteur, accompagnement et interprétariat
- négociation du prix et de l'échéancier avec le promoteur
- contrat de réservation – nous l'obtenons et le traduisons
- avocat dans le pays et vérifications juridiques – propriété du terrain, permis de construire, références du promoteur
- traduction des contrats
- vérification du contrat de vente avant signature et suivi des échéances de paiement
- coordination du transfert de propriété avec le promoteur, l'avocat et l'administration
- accompagnement jusqu'à la remise des clés – nous sommes présents à la réception du bien
- aide à l'aménagement de l'appartement – nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires pour un aménagement clé en main
- honoraires de l'agence immobilière – aucune commission supplémentaire n'est ajoutée au prix
Hors service : les paiements au promoteur (prix, frais de réservation, acompte, échéances), les charges d'entretien de la résidence fixées par le promoteur, les frais de voyage pour une visite sur place, le transfert des contrats d'énergie, l'aménagement clé en main lui-même (mobilier, livraison, montage) et la gestion locative si vous les commandez, ainsi que les taxes et frais administratifs de l'État – nous vous en indiquons le montant à l'avance pour votre projet. Nous passons ensemble toutes les conditions en revue lors d'une consultation.
Les informations et les montants de cette page sont donnés à titre indicatif. Les prix, les échéances et les frais peuvent évoluer chez le promoteur. Avant de vous décider, faites confirmer l'offre par notre conseiller. Écrire sur WhatsAppRéserver une consultation
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