Dorgali – Propriété Rurale avec 1,6 Hectare de Terrain

En zone rurale de Dorgali, dans la localité d'Oddoene, nous proposons à la vente une propriété indépendante entourée d'environ 1,6 hectare de terrain privé, dans un environnement naturel calme et reculé.

Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre en Sardaigne loin des zones touristiques surpeuplées, avec un espace généreux et une intimité, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité à Dorgali et à la côte de Cala Gonone.

La maison principale, dûment enregistrée au cadastre à usage résidentiel, offre environ 220 m² de surface habitable avec des espaces intérieurs généreux adaptés aussi bien à la vie de famille qu'aux séjours prolongés en Sardaigne.

La zone de jour comprend un spacieux salon, un hall d'entrée et une cuisine séparée. La zone de nuit contient quatre chambres et deux salles de bain, ainsi que deux pièces de rangement pratiques.

La maison est équipée de deux cheminées à bois et de trois unités climatisées, ce qui la rend adaptée à une utilisation toute l'année.

L'une des principales caractéristiques de la propriété est sans doute son vaste espace extérieur. La maison est entourée d'environ 16 000 m² de terrain, comprenant un petit jardin et un verger d'arbres fruitiers entretenu, avec un espace supplémentaire que le futur propriétaire peut aménager selon ses besoins.

La propriété dispose également de son propre puits et de deux grands réservoirs d'eau d'une capacité d'environ 35 000 et 40 000 litres, ce qui est une caractéristique particulièrement utile pour la gestion d'une propriété rurale de ces dimensions.

Sur la propriété se trouvent plusieurs bâtiments annexes. Trois bâtiments sont actuellement équipés chacun de deux lits, tandis qu'un autre bâtiment contient deux salles de bain et deux douches. Une grande salle de stockage est également disponible.

Selon les données cadastrales, ces bâtiments sont enregistrés comme dépôts et sont donc décrits et vendus conformément à leur désignation officielle en matière d'urbanisme et de cadastre. Néanmoins, ils constituent un élément complémentaire intéressant pour une propriété rurale de ces dimensions, car ils offrent un espace supplémentaire utilisable selon les besoins du futur propriétaire et conformément aux usages autorisés.

Ce n'est pas une maison de bord de mer typique. C'est une propriété pour ceux qui recherchent un terrain, l'intimité, l'indépendance et une connexion plus authentique à la Sardaigne, tandis que la côte et les plages du Golfo di Orosei restent à portée de main.

L'espace généreux, le terrain vaste, l'approvisionnement en eau et les bâtiments annexes en font une option intéressante aussi bien comme résidence principale, que comme retraite rurale ou comme maison secondaire en Sardaigne.