Deux maisons familiales avec 4 appartements et bungalow, Košice-Nord

Rue Slovenská à Košice-Nord, nous vendons deux maisons familiales situées sur un terrain clôturé commun d'une surface de 1.356 m². La plus grande maison est divisée en quatre appartements trois pièces, la plus petite maison est un bungalow plain-pied trois pièces. Le terrain dispose de 16 places de stationnement.

Suite à une division réelle, les deux maisons sont enregistrées comme des constructions séparées. Chacune possède son propre numéro d'immatriculation, ses propres parcelles et son propre accès depuis la rue. Vous pouvez les acheter ensemble pour €1.400.000 ou chacun séparément : la plus grande maison pour €850.000, le bungalow pour €550.000.

Unités

Maison plus grande avec quatre appartements. La maison dispose d'un rez-de-chaussée, un grenier habitable et est partiellement voûtée. La surface habitable est d'environ 342 m² (rez-de-chaussée 188,65 m², grenier 116,93 m², sous-sol 36,84 m²) et le terrain appartenant à la maison a une superficie de 1.041 m². Chacun des quatre appartements dispose de sa propre entrée. Trois appartements sont actuellement loués, le quatrième doit être achevé. Environ la moitié du grenier est actuellement inhabitable, contenant seulement une structure de toit en bois.

Bungalow. Une maison plain-pied sans obstacles a une surface utile de 111,81 m² et une terrasse en pierre d'une surface de 15,42 m², le terrain de la maison est de 315 m². Le salon avec cheminée (31,53 m²) est relié à la cuisine et la salle à manger (15,11 m²) et donne accès à la terrasse et au jardin. Il y a aussi deux chambres d'une superficie de 20,07 m² et 18,02 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes, une garde-robe (9,73 m²), un vestibule et un couloir.

Équipements et services

• maison plus grande : façade isolée (EPS), socle isolé (XPS), laine minérale au plafond et toit, fenêtres en plastique, au grenier avec triple vitrage isolant
• plafond au-dessus du rez-de-chaussée en béton armé dans la partie avec grenier habitable
• bungalow : façade et socle isolés, fenêtres en plastique, plafonds en plaques de plâtre
• connexion à l'approvisionnement en eau municipale, système d'égouts, électricité et gaz
• 16 places de stationnement sur terrain personnel : 6 devant les maisons et 10 dans la cour derrière la maison plus grande
• jardin avec pelouse et conifères matures, gazebo en bois avec sièges, terrasse couverte et allées pavées
• toute la zone est clôturée et fermée

Localisation et accessibilité

La rue Slovenská fait partie du quartier Košice-Nord (territoire cadastral Ville du Nord) et traverse un développement de maisons résidentielles. Directement dans la rue se trouve l'arrêt des transports en commun Slovenská n° 20. Le centre-ville est à environ 2 km en voiture, l'aéroport à environ 12 km. Le campus de l'Université technique de Košice, l'Université de médecine vétérinaire et pharmacie et l'hôpital ferroviaire sont à environ un kilomètre de la rue.

Des plans d'étage, une expertise et un plan géométrique sont disponibles pour les maisons. Nous serons heureux de vous envoyer les documents et convenir d'une visite des deux maisons.