Hudayriyat Golf Estates by Modon

Abu Dhabi démontre de plus en plus clairement ces dernières années que son marché immobilier ne repose pas uniquement sur des projets urbains classiques. L'accent est de plus en plus mis sur des communautés bien planifiées qui combinent la qualité de vie, plus d'espace, la nature, les infrastructures sportives et la stabilité à long terme.

L'un des projets qui reflète très bien cette orientation est Hudayriyat Golf Estates du promoteur Modon.

Le projet se développe sur l'île de Hudayriyat et crée une communauté résidentielle construite autour d'un parcours de golf, d'espaces verts, d'un mode de vie waterfront et d'habitations familiales. L'offre comprend des maisons de ville, des villas et des châteaux de golf. Types de propriétés qui attirent aujourd'hui aux Émirats arabes unis particulièrement les clients en quête de plus d'intimité, de plus d'espace de vie et d'un environnement ayant une valeur à long terme.

Hudayriyat Golf Estates n'est pas un développement résidentiel classique. C'est un projet communautaire où la propriété elle-même ne forme qu'une partie du tout.

Le concept entier est basé sur l'intégration du golf, des loisirs, des espaces verts et des infrastructures quotidiennes. Le projet comprend un parcours de golf 18 trous, un country clubhouse, un centre de bien-être, une école privée, des zones commerciales communautaires, des zones de restauration et de vente au détail, des espaces de coworking, des pistes cyclables, des installations multisports et de vastes parcs et espaces verts.

Hudayriyat figure parmi les sites qui se positionnent progressivement à Abu Dhabi comme l'une des adresses futures les plus intéressantes. Il offre une combinaison d'environnement côtier, d'infrastructures sportives, d'espaces verts et en même temps un très bon accès aux points clés de la ville.

Selon la fiche d'information du projet, Hudayriyat Golf Estates est à environ 29 minutes d'Abu Dhabi Global Market, 31 minutes du Louvre Abu Dhabi, 33 minutes de l'aéroport international de Zayed et 37 minutes de la destination Disney prévue.

Cela fait du projet une combinaison intéressante. Ce n'est pas une communauté résidentielle isolée loin de la ville, mais une adresse plus calme et spacieuse avec des connexions aux points principaux d'Abu Dhabi.

Le projet offre une large gamme de propriétés — des maisons de ville familiales aux châteaux de golf ultra-premium.

Actuellement disponible : Maisons de ville 3 chambres à partir de 4,25 millions AED Maisons de ville 4 chambres à partir de 4,95 millions AED Maisons de golf 4 chambres à partir de 7,35 millions AED Villas de gamme 5 chambres à partir de 10,15 millions AED Villas de fairway 6 chambres à partir de 26,55 millions AED Châteaux de golf 6 chambres à partir de 35,55 millions AED

Cette gamme est l'un des points forts du projet. Hudayriyat Golf Estates ne cible pas qu'un seul type de client. Cela fait sens pour les familles à la recherche de plus d'espace et d'un environnement plus calme, ainsi que pour la clientèle fortunée à la recherche d'une adresse de golf premium à Abu Dhabi.

Hudayriyat Golf Estates offre un plan de paiement 40/60. Cela signifie que 40 % du prix d'achat est réparti pendant la construction et 60 % est payable à la livraison. Le paiement de réservation est de 5 %, suivi de versements successifs de 5 % jusqu'en 2030.

Avec un projet de cette taille et de ce positionnement, c'est un facteur important. Cela permet aux clients d'étaler leur entrée dans une propriété premium dans le temps tout en conservant plus de capital jusqu'à l'achèvement.

Ce projet intéressera le plus les clients qui ne recherchent pas simplement « un autre investissement » mais une adresse à long terme avec une valeur claire. Cela fait sens pour les familles qui veulent plus d'espace, d'intimité, une école, des installations sportives et un environnement communautaire sûr. En même temps, il attirera les clients à la recherche d'un mode de vie de golf, d'un environnement waterfront et d'une alternative de qualité aux emplacements premium à Dubaï.

D'un point de vue d'investissement, il est surtout important qu'Abu Dhabi progresse actuellement vers des communautés maîtresses bien planifiées qui ne sont pas basées uniquement sur les ventes rapides mais sur la qualité environnementale et la durabilité de la demande à long terme.