Nouvelle villa avec cour, Posada

À Posada, idéalement situé à proximité de la ville et des magnifiques plages de la côte environnante, nous proposons à la vente cette maison mitoyenne nouvellement construite et achevée en 2024, qui fait partie d'un petit complexe résidentiel avec seulement quelques propriétés.

Un choix intéressant pour tous ceux qui recherchent une résidence permanente en Sardaigne, une maison de vacances privée en bord de mer, ou une propriété qui peut également être utilisée pour la location à court terme lorsque le propriétaire ne l'utilise pas.

La maison offre environ 70 m² d'espace de vie répartis sur deux étages, plus une cour privée d'environ 20 m².

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec place pour un salon, salle à manger et cuisine. De grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur la cour privée, créant un espace de vie supplémentaire utile pendant les mois plus chauds. Il y a amplement de place pour créer une salle à manger extérieure ou un coin détente confortable.

Dans la cour se trouvent également une douche extérieure et une salle de bain supplémentaire extérieure, particulièrement pratique au retour de la plage.

Un escalier intérieur mène au premier étage dans la zone nuit. Il y a deux chambres à coucher, chacune avec son propre balcon, ainsi qu'une salle de bain. Les poutres en bois blanchi apparent donnent aux pièces de la chaleur et du caractère méditerranéen.

Des balcons, on jouit d'une vue dégagée sur le paysage environnant vers la côte.

La propriété est vendue non meublée, permettant au nouveau propriétaire de choisir la cuisine, les meubles et le style global selon son goût personnel.

Parmi l'équipement et les solutions techniques figurent: fenêtres en aluminium avec rupture thermique; isolation thermique; préparation de la climatisation; préparation du système photovoltaïque ou solaire; préparation d'une deuxième salle de bain; puits privé avec préparation pour système d'autoclave; interphone; couverture de toit traditionnelle en tuiles terracotta; détails en granit et finitions de surface de qualité; poutres en bois blanchi apparent; douche extérieure et salle de bain extérieure.

L'un des principaux avantages de cette propriété est sa localisation pratique. La maison n'est pas isolée à la campagne: Posada et les services quotidiens principaux sont à proximité, tandis que la côte est accessible en voiture en seulement quelques minutes.

La magnifique plage de Su Tiriarzu se trouve à environ 3 km, et à proximité se trouvent également les plages de San Giovanni, Orvile et Iscraios.

Posada est l'un des villages les plus caractéristiques de la côte nord-est de la Sardaigne, facilement reconnaissable grâce à son centre historique et au château Castello della Fava, qui domine le village et le paysage environnant.

Pour les propriétaires qui n'ont pas l'intention d'utiliser la propriété pendant toute la saison, nous pouvons également envisager la possibilité d'une gestion immobilière aux fins de location à court terme, soit sous la forme d'une location saisonnière garantie, soit d'un service de gestion de location à titre de commission.