Nouvelle Villa 4 Chambres — La Cala de Mijas

Bienvenue dans ce projet de promoteur – un projet nouveau passionnant de 27 villas modernes nouvellement construites, toutes plain-pied, avec 4 chambres et 4,5 salles de bains, conçues pour la vie moderne. Elles sont situées à proximité de La Cala de Mijas et offrent la combinaison parfaite de style, confort et praticité.

PREMIÈRE PHASE DE 12 VILLAS SERA ACHEVÉE FIN SEPTEMBRE 2027

Élégamment conçues dans le style méditerranéen avec une grande attention aux détails, chaque villa représente une oasis privée sur la Costa del Sol vibrante. À seulement 3 km de La Cala de Mijas, les maisons sont orientées vers le sud-ouest pour assurer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

POURQUOI CHOISIR UNE VILLA PLAIN-PIED ? Vivre dans une maison à un seul étage (bungalow) présente de nombreux avantages : • Respect de l'environnement – Empreinte carbone plus faible, moins d'entretien et meilleure efficacité énergétique • Plus grande sécurité – Pas d'escaliers, ce qui réduit le risque de chute ; idéal pour tous les groupes d'âge, en particulier les personnes âgées • Investissement solide – Forte demande du marché et excellente valeur à la revente • Meilleure accessibilité – Idéal pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite • Plus d'intimité – Pas de voisins au-dessus de vous • Utilisation efficace de l'espace – Espaces ouverts, lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Design individuel – Personnalisation de la disposition et des finitions selon vos goûts

DISPOSITION SPACIEUSE ET ÉQUIPEMENTS PREMIUM Sur des terrains spacieux allant de 812 m² à 1 308 m², chaque villa offre 202 m² d'espace de vie utile magnifiquement conçu : • Hall d'entrée – Avec puits de lumière pour la lumière naturelle • Espace ouvert spacieux et lumineux pour le séjour et la salle à manger – Avec foyer électrique décoratif et grandes fenêtres qui relient sans interruption les espaces intérieurs et extérieurs et inondent la pièce de lumière naturelle • Cuisine moderne – Équipée de tous les appareils et d'un grand îlot central avec bar pour le petit-déjeuner • Quatre chambres doubles – Toutes avec placards intégrés et salle de bains en-suite avec cabine de douche • Jardin intérieur vitré avec puits de lumière • Toilettes pour les invités • Double garage privé – Accueille deux véhicules avec accès direct à la maison, plus un parking couvert sur l'allée pour au moins deux autres véhicules. Le garage dispose de 6 m² d'espace de stockage/buanderie et est également préparé pour une possible conversion en espace de vie supplémentaire

MEILLEURE EXPÉRIENCE DE VIE EXTÉRIEURE Les villas sont conçues pour vous permettre de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, avec des espaces extérieurs idéaux pour la détente ou les réunions sociales : • Piscine chauffée avec eau salée (8 m x 4 m) – Avec couverture de piscine électrique thermique et éclairage de piscine multicolore • Terrasse ouverte de 59 m² – Plus terrasse couverte de 47 m² fournissant de l'ombre par temps chaud • Pergola de 20 m² avec grill, avec toit rétractable et stores latéraux rétractables électroniques – Avec cuisine extérieure, entièrement équipée avec grill à gaz, plaque de cuisson double, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, robinet à bière et cafetière • Jardin tropical facile d'entretien avec vrai gazon, palmiers dattiers matures, plantes tropicales et système d'irrigation

ÉQUIPEMENTS MODERNES Chaque villa contient des matériaux de qualité et la dernière technologie : • Carrelage en porcelaine grand format de qualité • Interphone vidéo • Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique • Fenêtres de sécurité en aluminium blanc avec double vitrage et protection UV • Climatisation zonée avec air chaud et froid pour le confort toute l'année • Réservoir d'eau d'une capacité de 500 litres • Système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine • Système de son intégré – (séjour, terrasse, espace grill et chambre principale) • Adoucisseur d'eau sur l'arrivée d'eau principale • Élément de plafond encastré avec éclairage LED dans les principaux espaces de vie • Station de recharge pour véhicules électriques • Chauffage au sol indépendamment contrôlé dans toute la maison • Stores externes en aluminium électroniques sur toutes les chambres • Coffre-fort • Système d'alarme – (intérieur et extérieur)

EMPLACEMENT AVANTAGEUX AVEC GRAND POTENTIEL DE CROISSANCE Le projet est situé dans l'une des zones à croissance la plus rapide de Málaga, avec une excellente infrastructure routière et des investissements importants dans de nouveaux projets qui augmenteront davantage la valeur de cette région. À seulement cinq minutes de route du centre de La Cala de Mijas, connu pour son atmosphère agréable, ses belles plages et son mélange vibrant de restaurants et de boutiques. La région a une excellente accessibilité en transports grâce à l'autoroute à péage AP7 et à la route côtière A7, qui offrent un accès rapide aux principales destinations de la Costa del Sol telles que Málaga, Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga.

Excellente accessibilité : • Fuengirola – 10 minutes • Benalmádena – 20 minutes • Torremolinos – 30 minutes • Marbella – 20 minutes • Puerto Banús – 25 minutes • Aéroport international de Málaga – 30 minutes • Centre-ville de Málaga – 45 minutes

Idéal pour les excursions d'une journée : • Gibraltar – 1,5 heure • Séville – 2,5 heures • Grenade – 2 heures • Station de ski Sierra Nevada – 2 heures