O1NE DISTRICT

O1NE District est un nouveau projet commercial d'Avenew Development, développé dans le quartier Motor City à Dubaï. La première phase est le bâtiment administratif DAWN, qui offrira seulement 70 bureaux de classe Grade A. Grâce au nombre limité d'unités, il représente une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant leur propre siège social ainsi que pour les investisseurs se concentrant sur l'immobilier commercial.

Les bureaux sont livrés en standard shell & core, permettant aux futurs propriétaires de concevoir l'intérieur entier selon leurs besoins. Les unités sont disponibles dans des tailles allant d'environ 182 à 497 m².

Motor City figure parmi les quartiers établis de Dubaï avec une excellente accessibilité de transport. Dans les environs, on trouve des restaurants, des cafés, des commerces, des centres de remise en forme et d'autres services qui complètent le fonctionnement quotidien des entreprises. Le projet est également développé à proximité du Dubai Autodrome, l'une des installations de course automobile les plus célèbres de la ville, qui figure parmi les caractéristiques dominantes de l'ensemble du quartier.

Grâce à la connexion directe à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed, il est facile d'accéder d'ici au centre-ville de Dubaï, à Dubai Marina, à Palm Jumeirah et à l'aéroport international Al Maktoum. Le quartier offre également un bon accès aux autres zones commerciales et résidentielles de Dubaï.

O1NE District est développé en mettant l'accent sur un environnement de travail efficace. Le bâtiment comprendra des zones d'entrée prestigieuses, des halls modernes, des ascenseurs haute vitesse et de nombreuses places de stationnement. Les grandes surfaces vitrées apportent la lumière naturelle dans les bureaux et créent un environnement de travail agréable tout au long de la journée.

Les différents étages sont conçus pour convenir aux petites entreprises comme aux grandes organisations cherchant leur propre siège social.

Le projet est complété par un restaurant rooftop, des sky gardens, des zones de coworking extérieures et une connexion directe à la section commerciale, où des restaurants, des cafés et d'autres services seront disponibles. Cela crée un environnement qui offre des facilités non seulement pour le travail, mais aussi pour les réunions d'affaires ou les rencontres informelles.

O1NE District n'est pas seulement un immeuble de bureaux, mais un nouveau quartier d'affaires reliant les bureaux, le commerce de détail, les restaurants et les espaces publics.

Les bureaux de classe Grade A figurent parmi les segments qui intéressent non seulement les entreprises cherchant leurs propres locaux, mais aussi les investisseurs se concentrant sur la location à long terme. O1NE District offre également seulement 70 unités de bureaux, ce qui en fait une offre limitée.

Le promoteur propose un plan de paiement 50/50 : 50 % pendant la construction et 50 % à la fin des travaux. Il s'agit d'un projet commercial ; conformément à la législation des Émirats Arabes Unis, une TVA de 5 % s'y applique.