Sa Marina Budoni – Appartement 3 pièces avec vue sur la mer

Budoni – Sa Marina | Appartement au premier étage avec deux chambres, grande véranda couverte, vue sur la mer et jardin

À quelques pas de la forêt de pins et de la mer à Sa Marina, Budoni, nous vous proposons à la vente un appartement au premier étage avec deux chambres, une grande véranda couverte avec vue sur la mer et un jardin privé au rez-de-chaussée.

C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter de la Sardaigne dans un cadre paisible tout en ayant l'avantage d'un accès facile à pied à la plage.

Un petit sentier mal entretenu mène directement de la zone résidentielle à la mer, à une zone côtière tranquille utilisée principalement par les résidents locaux et les clients séjournant dans les propriétés environnantes.

La proximité de la forêt de pins se ressent dans toute la région : des parfums méditerranéens, une mer proche et un environnement paisible créent une atmosphère particulièrement agréable, surtout pendant les mois d'été.

Grande véranda couverte avec vue sur la mer

L'appartement est situé au premier étage et est accessible par un escalier et un espace d'entrée partagé avec un appartement une pièce au même étage.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est sans doute sa grande véranda couverte avec vue sur la mer.

Elle offre suffisamment d'espace pour un coin repas en plein air ainsi qu'un espace de détente confortable. Pendant les mois les plus chauds, elle devient un prolongement naturel de l'espace de vie – idéale pour les repas en plein air, les après-midi de détente et les longues soirées d'été.

L'appartement se compose de : salon avec kitchenette ; deux chambres ; salle de bain avec douche ; petit dégagement ; grande véranda couverte avec vue sur la mer ; jardin privé au rez-de-chaussée ; réservoir d'eau raccordé à la propriété.

Avec deux chambres, l'appartement est particulièrement adapté à une famille ou à ceux qui souhaiteraient disposer d'une pièce supplémentaire pour les clients.

Jamais occupé et prêt à être aménagé selon votre goût personnel

L'ensemble résidentiel a été construit après 2012 et l'appartement n'a jamais été occupé. Il est vendu non meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de choisir la cuisine, les meubles et les finitions selon son goût personnel et de créer une maison de vacances véritablement personnalisée.

Les installations d'eau et d'électricité ont été testées et sont prêtes pour l'activation des connexions respectives. Il existe également une connexion de gaz gérée par l'ensemble résidentiel, de sorte que des bouteilles de gaz séparées ne sont pas nécessaires. L'appartement est préparé pour la climatisation.

Des niches techniques dédiées pour l'unité de climatisation externe, la pompe de surpression et le chauffe-eau ont déjà été créées. Les volets, portes et fenêtres ont été récemment rénovés, éliminant les traces précédentes causées par l'exposition au soleil.

La propriété dispose d'un certificat de permis de construction valide (Agibilità) et d'un certificat énergétique APE. Le chauffe-eau, la pompe de surpression et le système de climatisation, y compris les unités intérieures et extérieures, ne sont pas inclus dans la vente.

Les futurs acheteurs doivent également savoir que l'entretien mineur ou le remplacement de certaines installations de salle de bain et accessoires peut être nécessaire.

Sa Marina : paix et mer, à environ 5 km de Budoni

Sa Marina est une petite zone résidentielle et touristique, utilisée principalement pendant la saison estivale et les week-ends. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison de vacances près de la mer dans un cadre paisible tout en souhaitant avoir un accès facile aux services de base.

Budoni est à environ 5 km, tandis que le proche Tanaunella offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, des pizzerias et les principaux services de base.

À quelques minutes de route, vous pouvez également accéder à plusieurs belles plages, notamment Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella et Budoni.

L'un des vrais plaisirs de cette propriété est cependant la possibilité de prendre une serviette de plage, de quitter la maison et de se promener jusqu'à la mer sur un sentier à travers la forêt de pins.

Attrayant aussi pour la location à court terme

Deux chambres, une grande véranda couverte et la proximité de la plage font de cet appartement une option intéressante pour les acheteurs envisageant une propriété pour la location à court terme.

Pour la saison 2027, notre agence, d'accord sur les conditions contractuelles pertinentes, peut également offrir un revenu locatif garanti.