Sa Marina Budoni – Appartement 3 pièces avec vue sur la mer
Italie · Budoni
à partir de 180 000 €
Appartement au premier étage à Sa Marina, Budoni avec deux chambres, grande véranda couverte avec vue sur la mer, jardin privé et accès direct à la plage via une forêt de pins.
À propos du projet
Budoni – Sa Marina | Appartement au premier étage avec deux chambres, grande véranda couverte, vue sur la mer et jardin
À quelques pas de la forêt de pins et de la mer à Sa Marina, Budoni, nous vous proposons à la vente un appartement au premier étage avec deux chambres, une grande véranda couverte avec vue sur la mer et un jardin privé au rez-de-chaussée.
C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter de la Sardaigne dans un cadre paisible tout en ayant l'avantage d'un accès facile à pied à la plage.
Un petit sentier mal entretenu mène directement de la zone résidentielle à la mer, à une zone côtière tranquille utilisée principalement par les résidents locaux et les clients séjournant dans les propriétés environnantes.
La proximité de la forêt de pins se ressent dans toute la région : des parfums méditerranéens, une mer proche et un environnement paisible créent une atmosphère particulièrement agréable, surtout pendant les mois d'été.
Grande véranda couverte avec vue sur la mer
L'appartement est situé au premier étage et est accessible par un escalier et un espace d'entrée partagé avec un appartement une pièce au même étage.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est sans doute sa grande véranda couverte avec vue sur la mer.
Elle offre suffisamment d'espace pour un coin repas en plein air ainsi qu'un espace de détente confortable. Pendant les mois les plus chauds, elle devient un prolongement naturel de l'espace de vie – idéale pour les repas en plein air, les après-midi de détente et les longues soirées d'été.
L'appartement se compose de : salon avec kitchenette ; deux chambres ; salle de bain avec douche ; petit dégagement ; grande véranda couverte avec vue sur la mer ; jardin privé au rez-de-chaussée ; réservoir d'eau raccordé à la propriété.
Avec deux chambres, l'appartement est particulièrement adapté à une famille ou à ceux qui souhaiteraient disposer d'une pièce supplémentaire pour les clients.
Jamais occupé et prêt à être aménagé selon votre goût personnel
L'ensemble résidentiel a été construit après 2012 et l'appartement n'a jamais été occupé. Il est vendu non meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de choisir la cuisine, les meubles et les finitions selon son goût personnel et de créer une maison de vacances véritablement personnalisée.
Les installations d'eau et d'électricité ont été testées et sont prêtes pour l'activation des connexions respectives. Il existe également une connexion de gaz gérée par l'ensemble résidentiel, de sorte que des bouteilles de gaz séparées ne sont pas nécessaires. L'appartement est préparé pour la climatisation.
Des niches techniques dédiées pour l'unité de climatisation externe, la pompe de surpression et le chauffe-eau ont déjà été créées. Les volets, portes et fenêtres ont été récemment rénovés, éliminant les traces précédentes causées par l'exposition au soleil.
La propriété dispose d'un certificat de permis de construction valide (Agibilità) et d'un certificat énergétique APE. Le chauffe-eau, la pompe de surpression et le système de climatisation, y compris les unités intérieures et extérieures, ne sont pas inclus dans la vente.
Les futurs acheteurs doivent également savoir que l'entretien mineur ou le remplacement de certaines installations de salle de bain et accessoires peut être nécessaire.
Sa Marina : paix et mer, à environ 5 km de Budoni
Sa Marina est une petite zone résidentielle et touristique, utilisée principalement pendant la saison estivale et les week-ends. Elle est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison de vacances près de la mer dans un cadre paisible tout en souhaitant avoir un accès facile aux services de base.
Budoni est à environ 5 km, tandis que le proche Tanaunella offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, des pizzerias et les principaux services de base.
À quelques minutes de route, vous pouvez également accéder à plusieurs belles plages, notamment Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella et Budoni.
L'un des vrais plaisirs de cette propriété est cependant la possibilité de prendre une serviette de plage, de quitter la maison et de se promener jusqu'à la mer sur un sentier à travers la forêt de pins.
Attrayant aussi pour la location à court terme
Deux chambres, une grande véranda couverte et la proximité de la plage font de cet appartement une option intéressante pour les acheteurs envisageant une propriété pour la location à court terme.
Pour la saison 2027, notre agence, d'accord sur les conditions contractuelles pertinentes, peut également offrir un revenu locatif garanti.
Bon à savoir
- À seulement 600 m de la mer, accès direct à pied à la côte via une forêt de pins
- Grande véranda couverte avec vue sur la mer, idéale pour les soirées d'été
- Appartement jamais habité dans une résidence construite après 2012, possibilité d'aménagement personnalisé
- Budoni à environ 5 km, à proximité de Tanaunella avec magasins et restaurants
- Opportunité intéressante aussi pour la location à court terme, l'agence propose un revenu locatif garanti pour la saison 2027
Équipements
- Vue sur mer
- Jardin
- Terrasse
Unités disponibles et prix
| Unité | chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Appartement trois pièces premier étage | 1 | 57 m² | Prix sur demande | vendue |
Emplacement
Emplacement approximatifChargement de la carte…
Prix et Service complet Globeya
Au prix du promoteur s'ajoute le Service complet Globeya de 9 000 €. Total à partir de 189 000 €.
Payable à la signature du contrat, 5 % du prix.
Ce que comprend le service
- sélection de biens sur mesure – prix, plans, échéanciers et date de livraison
- visite en ligne ou sur place – rendez-vous avec le promoteur, accompagnement et interprétariat
- négociation du prix et de l'échéancier avec le promoteur
- contrat de réservation – nous l'obtenons et le traduisons
- avocat dans le pays et vérifications juridiques – propriété du terrain, permis de construire, références du promoteur
- traduction des contrats
- vérification du contrat de vente avant signature et suivi des échéances de paiement
- coordination du transfert de propriété avec le promoteur, l'avocat et l'administration
- accompagnement jusqu'à la remise des clés – nous sommes présents à la réception du bien
- aide à l'aménagement de l'appartement – nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires pour un aménagement clé en main
- honoraires de l'agence immobilière – aucune commission supplémentaire n'est ajoutée au prix
Hors service : les paiements au promoteur (prix, frais de réservation, acompte, échéances), les charges d'entretien de la résidence fixées par le promoteur, les frais de voyage pour une visite sur place, le transfert des contrats d'énergie, l'aménagement clé en main lui-même (mobilier, livraison, montage) et la gestion locative si vous les commandez, ainsi que les taxes et frais administratifs de l'État – nous vous en indiquons le montant à l'avance pour votre projet. Nous passons ensemble toutes les conditions en revue lors d'une consultation.
Les informations et les montants de cette page sont donnés à titre indicatif. Les prix, les échéances et les frais peuvent évoluer chez le promoteur. Avant de vous décider, faites confirmer l'offre par notre conseiller. Écrire sur WhatsAppRéserver une consultation
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