Sa Marina Budoni - Appartement rez-de-chaussée avec jardin

Budoni – Sa Marina | Appartement rez-de-chaussée à deux chambres avec jardin privé, à quelques pas de la mer.

Une maison en bord de mer où vous pouvez profiter des espaces extérieurs, marcher jusqu'à la plage et découvrir la tranquillité d'un petit lieu côtier près de Budoni.

À Sa Marina, entre une forêt de pins et la mer, nous proposons à la vente un appartement rez-de-chaussée à deux chambres avec une véranda couverte et un jardin privé, dans une petite résidence construite après 2012.

La localisation est sans doute l'un des principaux atouts de la propriété : un petit sentier non pavé mène directement de la zone résidentielle à la plage, vous permettant d'accéder à la mer sans avoir besoin d'une voiture.

C'est un tronçon côtier paisible, utilisé principalement par les résidents et les hôtes des propriétés environnantes. La proximité de la forêt de pins et de la mer rend Sa Marina attrayante pour ceux qui recherchent une maison de vacances loin des zones plus animées, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Budoni et Tanaunella.

Rez-de-chaussée, jardin privé et véranda couverte. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès privée partagée avec seulement deux autres unités résidentielles.

L'entrée de l'appartement mène directement par le jardin privé, un espace extérieur que le nouveau propriétaire peut aménager et meubler selon ses préférences.

Du jardin, vous accédez à la véranda couverte, un espace particulièrement agréable pendant les mois d'été. Il y a suffisamment d'espace pour créer une zone de salle à manger extérieure avec table et sièges.

L'appartement se compose de : séjour avec kitchenette ; deux chambres ; petit couloir ; salle de bain avec douche ; véranda couverte ; jardin privé ; réservoir d'eau connecté à la propriété.

La deuxième chambre rend cette propriété plus polyvalente qu'un appartement standard T1 et particulièrement appropriée pour les familles, l'accueil d'amis et de proches, ou pour les acheteurs envisageant la propriété pour une location saisonnière.

Jamais occupé et prêt à être aménagé. L'appartement n'a jamais été habité et est vendu non meublé. Les raccordements d'eau et d'électricité ont été testés et préparés pour l'activation des connexions respectives. Il existe également une connexion de gaz gérée par la résidence, donc des bouteilles de gaz séparées ne sont pas nécessaires.

Le réservoir d'eau connecté à la propriété se trouve dans le jardin. Des niches techniques sont également préparées pour l'installation d'une pompe de pression, d'un chauffe-eau et d'une unité de climatisation externe. L'appartement est prêt pour la climatisation.

Les volets, portes et fenêtres ont été récemment rénovés. La propriété dispose d'un certificat de conformité valide (Agibilità) et d'un certificat d'efficacité énergétique APE.

Le chauffe-eau, la pompe de pression d'eau et le système de climatisation ne sont pas inclus dans la vente.

Sa Marina : un environnement paisible avec la mer à distance de marche. Budoni est à environ 5 km, tandis que Tanaunella à proximité offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, des pizzerias et les principaux services quotidiens.

Deux chambres, jardin privé, véranda couverte et accès à la mer à pied font de cet appartement une option intéressante pour les acheteurs envisageant une location saisonnière. Pour la saison 2027, l'agence propose, selon l'accord des conditions contractuelles, la possibilité d'un revenu locatif garanti.