Villa individuelle à Marbella, Costa del Sol, Espagne

Villa de style andalou avec un jardin tropical mature – une résidence unique conçue pour la vie en plein air toute l'année. Située dans la zone Real Panorama, qui offre l'équilibre parfait entre la tranquillité naturelle et le confort urbain, à seulement 3 km à l'est du centre de Marbella et 1,5 km des plages et de la belle promenade côtière Senda Litoral.

La propriété dispose de 279 m² de surface construite (y compris remise et garage) et repose sur un vaste terrain privé de 1.052 m², avec une piscine généreusement dimensionnée de 58 m². C'est une maison qui allie l'espace, la lumière naturelle et un cadre unique – idéale pour ceux qui recherchent la paix sans sacrifier le confort moderne, ou comme placement de premier ordre avec une valeur élevée.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un espace généreux et inondé de lumière, où le séjour s'écoule sans interruption vers la cuisine. Le carrelage en marbre s'étend dans tout l'espace, avec une cheminée comme point focal de la pièce, créant une atmosphère agréable de véritable maison. Avec accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse couverte et au jardin luxuriant, la disposition capture parfaitement l'essence du style de vie à Marbella : une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur.

La villa offre 5 chambres sur deux étages, chacune avec son propre caractère. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent de parquet, d'armoires intégrées et de climatisation. À l'étage supérieur, les trois chambres restantes bénéficient pleinement de la position surélevée de la propriété. La chambre principale est exceptionnellement spacieuse, avec de la place pour un coin détente privé, et comprend une salle de bain attenante avec baignoire et douche. La deuxième chambre s'ouvre sur son propre balcon privé avec vue sur les montagnes, la troisième donne sur la mer – deux superbes vues contrastées pour vous réveiller.

Alors que la cuisine intérieure s'intègre harmonieusement au rez-de-chaussée, le véritable atout pour les divertissements est la cuisine extérieure entièrement équipée. Elle est complète avec four, grill, plan de travail, espace buanderie et toilettes. C'est un véritable espace de vie extérieur de 69 m², conçu pour un usage toute l'année – que ce soit pour de longs repas en famille le dimanche ou des apéritifs en soirée au coucher du soleil sur les montagnes.

L'verger est exceptionnel sous tous les aspects. Entièrement productif et judicieusement planté, il contient deux avocatiers, quatre figuiers, deux manguiers, deux oranger, deux vignes, un citronnier, papaye, néflier et pêcher. Un système d'irrigation automatique maintient le jardin en parfait état toute l'année, même pendant votre absence. Déguster des fruits frais, cultivés à domicile, saisonniers la plupart de l'année est l'un de ces simples luxes quotidiens qui deviennent rapidement indispensables.

De plus, les panneaux solaires réduisent considérablement la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation, tandis que le garage de 39 m² et le débarras de 33 m² ajoutent une valeur pratique exceptionnelle.

Nous sommes heureux de vous inviter à la visiter!