THE CANOPIES AT YAS POINT

The Canopies est le premier projet résidentiel à Yas Point, une nouvelle station balnéaire du promoteur Aldar sur le rivage nord de Yas Island. Six bâtiments de hauteur moyenne offriront un total de 592 appartements et plus de 10 000 m² d'espaces extérieurs aménagés. Les résidences sont construites autour d'un parc central qui relie les différents bâtiments, les jardins et les zones communes en un ensemble piétonnier cohérent.

La localisation sur le côté nord plus tranquille de l'île permet de vivre à proximité de l'eau tout en restant à quelques minutes des sites les plus renommés de Yas Island. À proximité se trouvent Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit et le parcours de golf Yas Links. Un bon accès aux principales voies de circulation facilite les trajets vers l'aéroport, le centre d'Abu Dhabi et vers Dubaï.

La nouvelle station balnéaire de Yas Point offre une plage publique, une marina avec un club de voile, des restaurants, des boutiques, des parcs, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Le quartier comprendra également une promenade d'environ 700 mètres de long le long de l'eau.

The Canopies est construit directement dans cette nouvelle partie de Yas Island. Les résidents auront ainsi accès à pied à la plage, à la promenade et aux services futurs tout en restant près des zones de loisirs et de sports de l'île.

L'offre comprend des studios et des appartements d'une à trois chambres. La plus grande disposition est complétée par une chambre de personnel et un bureau, tandis que certains modèles de 2 chambres offrent des installations séparées pour le personnel. Les superficies varient d'environ 46 m² à 184 m².

• Studio à partir de 46 m², à partir de 1,65 million AED • Appartement 1 chambre à partir de 81 m², à partir de 2,20 million AED • Appartement 2 chambres à partir de 119 m², à partir de 3,40 million AED • Appartement 2 chambres avec chambre de personnel à partir de 141 m², à partir de 4,20 million AED • Appartement 3 chambres avec chambre de personnel et bureau à partir de 184 m², à partir de 5,50 million AED

Les plans d'étage montrent des balcons prolongeant les pièces de vie, une cuisine ouverte reliée à la salle à manger et au salon, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Les appartements d'1 et 2 chambres sont disponibles dans plusieurs configurations.

Une palette claire et chaleureuse associe les teintes de bois, de pierre et des surfaces finement texturées. Les grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que la cuisine ouverte se prolonge naturellement dans la salle à manger et le salon.

Les matériaux utilisés comprennent un carrelage en porcelaine dans les espaces de vie et les salles de bains, des planchers en bois dans les chambres, des surfaces stratifiées pour les armoires de cuisine et les meubles intégrés, des plans de travail en pierre et des pare-douche en verre. Les cuisines sont complétées par des îlots et des espaces de rangement intégrés, les salles de bains sont conçues dans des tons naturels clairs.

Le Canopy Club relie un lounge, un espace de coworking, des salles multifonctionnelles et une salle de fitness avec des zones pour le yoga, le tai-chi et d'autres activités de mouvement.

L'espace extérieur offre une cuisine avec grill, une terrasse de salle à manger et une aire de jeux pour enfants. Le club fournit ainsi un espace de travail, de détente, de rencontre et de temps en famille.

La réservation est payée 5 % du prix d'achat. Les 50 % suivants sont divisés en cinq versements de dix pour cent pendant la construction et les 45 % restants sont payables à la livraison de la propriété.

• 5 % à la réservation • 10 % avant le 30 janvier 2027 • 10 % avant le 30 août 2027 • 10 % avant le 30 mars 2028 • 10 % avant le 30 octobre 2028 • 10 % avant le 30 mai 2029 • 45 % à la livraison

L'achèvement du projet est prévu pour 2030.

Yas Island est l'une des zones les plus visitées d'Abu Dhabi et attire depuis longtemps les touristes, les résidents et les investisseurs. La combinaison de parcs de loisirs, de plages, de marina, de parcours de golf, de centre commercial et de connexions de transport de qualité soutient la demande de locations à court et long terme. Le développement ultérieur du littoral nord élargit également l'offre d'habitations dans la partie de l'île où les attractions de loisirs et touristiques prédominaient jusqu'à présent.