The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
Émirats arabes unis · Abu Dhabi
à partir de 960 000 €
165 luxusných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí s plným vybavením, spol. služby The Ritz Carlton, od Q1 2030.
À propos du projet
The Ritz Carlton Residences prinesú 165 súkromných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí. Ponuka zahŕňa byty s 1 spálňou až byty s 4 spálňami, duplexy a penthouse.
Architektúru navrhlo štúdio Killa Design, interiéry pripravilo štúdio Tara Bernerd & Partners. Rezidencie budú dodané plne zariadené a vybavené, s veľkými oknami, kuchynskými ostrovčekmi a hlavnými spálňami so vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou.
Projekt developera SAAS Properties ponúka služby spojené so značkou The Ritz Carlton vrátane concierge, valet parkovania a prístupu k programu Marriott Bonvoy a The Ritz Carlton Yacht Collection.
Lokalita a dostupnosť
Projekt sa nachádza na Al Maryah Island, jednej z hlavných obchodných a nákupných štvrtí Abú Zabí.
- The Galleria Al Maryah Island, Cleveland Clinic a Abu Dhabi Global Market: približne 1 min
- Saadiyat Cultural District: 7 min jazdy
- Zayed International Airport: približne 25 min
- Podzemné klimatizované prepojenie na One Maryah
Vybavenie a služby
- Vonkajší bazén s cabanas a výhľadom na vodu
- Vnútorný bazén a samostatný detský bazén
- Plunge pool, sauna, spa, jacuzzi
- Fitness štúdio a wellness procedúry
- Súkromné kino, herňa, coworkingová lounge, zasadacia miestnosť
- Vonkajšia terasa s posedením a BBQ, izby pre hostí
- Executive Golf Lounge s golfovým simulátorom
- Concierge servis The Ritz Carlton (transfery, rezervácie, valet parking, doručovanie balíkov)
- Za príplatok: osobný kuchár, catering, wellness procedúry, osobný tréner, upratovanie, správa nehnuteľnosti
Jednotky
Celková plocha vrátane terás začína na 86 m² pri bytoch s 1 spálňou a dosahuje až 539 m² pri duplexe s 4 spálňami. Byty s 2 spálňami majú 175–206 m², s 3 spálňami 275–434 m². Ponuka zahŕňa aj atypické jednotky a penthouse.
Investícia
Platobný plán 40/60: 10 % pri rezervácii, ďalších 30 % rozdelených do šiestich splátok po 5 % počas výstavby, zvyšných 60 % pri odovzdaní.
- 10 % pri rezervácii
- 5 % máj 2027
- 5 % november 2027
- 5 % máj 2028
- 5 % november 2028
- 5 % máj 2029
- 5 % november 2029
- 60 % pri odovzdaní
Dokončenie a odovzdanie plánované na Q1 2030.
Bon à savoir
- Priama poloha na kanáli na Al Maryah Island, jednej z hlavných biznis a nákupných štvrtí Abú Zabí
- Minútu od The Galleria, ADGM a Cleveland Clinic
- Interiéry od renomovaného štúdia Tara Bernerd & Partners (projekty v New Yorku, Paríži, Miláne)
- Exkluzívne služby a benefity značky The Ritz Carlton vrátane Marriott Bonvoy a Yacht Collection
- Golfový simulátor priamo v budove
- Výhodný platobný plán 40/60 so splátkami do roku 2029
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Spa & bien-être
- Jardin
- Terrasse
- Meublé
- Conciergerie
- Sécurité 24/7
Unités disponibles et prix
| Unité | chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| 1 spálňa | 1 | 86 m² | 960 000 € | disponible |
| 2 spálne | 2 | 175 m² | Prix sur demande | disponible |
| 3 spálne | 3 | 275 m² | Prix sur demande | disponible |
| 4 spálne (duplex) | 4 | 50 m² | Prix sur demande | disponible |
| Penthouse | — | — | Prix sur demande | disponible |
Emplacement
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Prix et Service complet Globeya
Au prix du promoteur s'ajoute le Service complet Globeya de 48 000 €. Total à partir de 1 008 000 €.
Payable à la signature du contrat, 5 % du prix.
Ce que comprend le service
- sélection de biens sur mesure – prix, plans, échéanciers et date de livraison
- visite en ligne ou sur place – rendez-vous avec le promoteur, accompagnement et interprétariat
- négociation du prix et de l'échéancier avec le promoteur
- contrat de réservation – nous l'obtenons et le traduisons
- avocat dans le pays et vérifications juridiques – propriété du terrain, permis de construire, références du promoteur
- traduction des contrats
- vérification du contrat de vente avant signature et suivi des échéances de paiement
- coordination du transfert de propriété avec le promoteur, l'avocat et l'administration
- accompagnement jusqu'à la remise des clés – nous sommes présents à la réception du bien
- aide à l'aménagement de l'appartement – nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires pour un aménagement clé en main
- honoraires de l'agence immobilière – aucune commission supplémentaire n'est ajoutée au prix
Hors service : les paiements au promoteur (prix, frais de réservation, acompte, échéances), les charges d'entretien de la résidence fixées par le promoteur, les frais de voyage pour une visite sur place, le transfert des contrats d'énergie, l'aménagement clé en main lui-même (mobilier, livraison, montage) et la gestion locative si vous les commandez, ainsi que les taxes et frais administratifs de l'État – nous vous en indiquons le montant à l'avance pour votre projet. Nous passons ensemble toutes les conditions en revue lors d'une consultation.
Les informations et les montants de cette page sont donnés à titre indicatif. Les prix, les échéances et les frais peuvent évoluer chez le promoteur. Avant de vous décider, faites confirmer l'offre par notre conseiller. Écrire sur WhatsAppRéserver une consultation
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