Az Ön ingatlana a tengerparton gondok nélkül

Csak lépjen kapcsolatba velünk — WhatsAppon, e-mailben vagy a weboldalon található űrlapon keresztül. Megbeszéljük, mit keres: desztináció, költségkeret, cél (saját lakhatás vagy befektetés). Ez alapján 24 órán belül elküldjük Önnek a személyre szabott projektek válogatását. A konzultáció mindig ingyenes és kötelezettségmentes.

Azon országok túlnyomó többségében, ahol jelen vagyunk, elegendő egy érvényes útlevél. Csapatunk gondoskodik a többiről — a jogi dokumentációról, a fejlesztő ellenőrzéséről, a szerződéskötésről és a hatóságokkal való kommunikációról. Nem kell utaznia, és nem kell megtanulnia a helyi törvényeket. Épp ezért vagyunk itt.

Nem szükséges, bár szívesen látjuk. A tranzakciók többségét, különösen az építés alatt álló projekteknél, teljesen távolról is le tudjuk bonyolítani — beleértve a virtuális bejárást, a szerződéskötést és a fizetést. Ha személyesen szeretné megnézni, minden országban vannak partnereink, akik körbevezetik Önt a helyszínen.

Igen. Portfóliónk fejlesztőinek többsége bank nélkül, közvetlenül kínál részletfizetési ütemezést — általában 20–30% a szerződéskötéskor, a többi az építkezés során. Egyes országokban (pl. EAE, Egyiptom, Törökország) külföldiek számára banki jelzáloghitel is elérhető. A konkrét lehetőségeket minden projektnél külön elmagyarázzuk.

Portfóliónkba csak olyan projekteket veszünk fel, amelyeket személyesen ellenőriztünk — a telek jogcíme, a fejlesztő előélete, banki garanciák, építési engedélyek. Kizárólag olyan fejlesztőkkel dolgozunk együtt, akik igazolható múlttal rendelkeznek befejezett projektek terén. Az Ön tőkéjének biztonságban kell lennie.

Az adótörvények országonként eltérőek. Egyes desztinációkban (pl. EAE) a külföldiek egyáltalán nem fizetnek sem jövedelemadót, sem ingatlanadót. Minden országhoz áttekintést nyújtunk az adókötelezettségekről, és szükség esetén helyi adótanácsadóhoz irányítjuk Önt.

Igen. A legtöbb ország, ahol jelen vagyunk, lehetővé teszi a külföldiek számára az ingatlan szabad értékesítését. Egyes piacokon (pl. Egyiptom, Albánia) gyorsan emelkednek az árak — az ügyfelek, akik 2–3 éve vásároltak, ma 20–40% haszonnal adnak el. A későbbi értékesítésben is szívesen segítünk.

A bevezető konzultáció után elkészítjük a belső tér tervét látványtervvel. A jóváhagyás után gondoskodunk a beszerzésről, a szállításról és a helyszíni összeszerelésről. Mindent az adott országban lévő helyi partnerekkel koordinálunk. Ön fényképeket és beszámolót kap az elkészülésről — az apartman készen áll majd a beköltözésre vagy a bérbeadásra.

Természetesen. Vagy összekötjük Önt megbízható ingatlankezelőkkel közvetlenül az adott országban, akik gondoskodnak a rövid és hosszú távú bérbeadásról egyaránt, vagy tanácsot adunk, hogyan helyezze el az ingatlant olyan platformokon, mint az Airbnb vagy a Booking. A cél, hogy apartmanja a lehető leghamarabb bevételt termeljen az átadás után.

Az ingatlankezelés az ingatlan kulcsrakész gondozása — kommunikáció a vendégekkel, check-in és check-out, takarítás, apró karbantartás, fizetések. Ha semmivel sem szeretne foglalkozni, ez az ideális megoldás. Magát a kezelést nem mi végezzük — összekötjük Önt megbízható kezelőcégekkel az adott országban, amelyekkel tapasztalatunk van. A díjak általában a bérbeadási bevétel 15–25%-át teszik ki.

Támogatásunk nem ér véget a szerződés aláírásával. A vásárlás után is rendelkezésére állunk — legyen szó műszaki problémáról, a fejlesztővel való kommunikációról vagy ingatlankezelő kereséséről. Minden országban vannak helyi partnereink, akik gyorsan tudnak beavatkozni. Ön messze van — mi közelebb vagyunk.

Szlovák cég vagyunk valós ügyfelekkel és valós referenciákkal. Több száz elégedett ügyfél, ellenőrzött értékelések a Google-on és a Facebookon, személyes felelősséget vállaló közvetítőkből álló csapat. Nem vagyunk névtelen platform — minden üzlet mögött egy konkrét ember áll, arccal és névvel. Ez az első naptól fogva a mi elkötelezettségünk.