3 szobás lakás a Ferenc körúton — Budapest IX.
Magyarország · Budapest IX.
min. 287 700 €
Kivételes 3 szobás lakás, 84 m² alapterülettel a prestizsus Ferenc körúton a IX. kerületben. 2 lakásággyá felosztható, ideális bérbeadáshoz.
A projektről
Eladásra kínálunk egy kivételes 3 szobás lakást, 84 m² alapterülettel a prestizsus Ferenc körúton, a kedvelt IX. kerületben. A lakás egy történelmi épület 2. emeletén (összesen 4-ből) található, és orientációja miatt kivételesen napsütötte és világos.
A lakás kulcsfontosságú jellemzői: - Alapterület: 84 m² - Elrendezés: 3 szoba + 2 független fürdőszoba (ideális több ember egyidejű bérbeadásához). - Bónusz: Az egyik szobában beépített galéria található, amely hatékonyan kihasználja a mennyezet magasságát és növeli a hasznos alapterületet. - Állapot: Az ingatlan felújításra szorul, amely az új tulajdonosnak lehetőséget nyújt a saját elképzelés szerinti modernizációra. - Technikai felszereltség: A fűtést gáz-radiátorok biztosítják, a melegvíz ellátás független bojlerrel. Az eredeti faablakok autentikus karaktert adnak a lakásnak.
Maximális befektetési hozam A nagyméretű alapterület és a két létező fürdőszoba miatt ez a lakás kiváló befektetési lehetőség. Az elrendezés 2 független lakáségyre való felosztást tesz lehetővé, amely ebben a településen a legkeresettebb formátum a rövid és hosszú távú bérbeadáshoz is.
Top lokáció – Budapest IX. (Ferencváros) A lakás a város egyik legélénkebb részén található: - Közelben: A Duna-part, a Corvin bevásárlóközpont, számos népszerű étterem és bar a Ráday utcán. - Egyetemek közelsége: Kiváló hozzáférés a Semmelweis Egyetemhez és a Corvinus Egyetemhez, amely garantálja a állandó keresletét a bérbeadásnak. - Közlekedés: Az M3 metrómegálló és a 4-es és 6-os számú fő villamosútvonal (Európa legfrekventáltabb vonala) csak néhány lépésre van a háztól.
Kulcs alatti befektetési szolgáltatás – Gondtalanul Ügyfeleinkaek teljes körű szolgáltatáscsomagot kínálunk a befektetés maximális hasznosítása érdekében: 1. Felújítás: Utasításai szerint teljes körű felújítást végzünk, beleértve a két lakásra való felosztást. 2. Bérlő biztosítása: Megbízható bérlőket keresünk és ellenőrzünk. 3. Kezelés és karbantartás: Teljes körű kezelést és kommunikációt vállalunk, te csak havonta megkapod a bevételt.
Az ingatlan ára: 287 700 €
Ha egy top címen található ingatlant keresel, amely megőrzi az értékét és magas értéknövekedési potenciállal rendelkezik, ez a lakás az ideális választás. Kérjük, vedd fel velünk a kapcsolatot az megtekintéshez.
Helyszín: Ferenc körút, IX. kerület Alapterület: 84 m² Emelet: 2/4 Ár: 287 700€
Elhelyezkedés
Hozzávetőleges elhelyezkedésA térkép betöltése…
Ár és a Globeya teljes körű szolgáltatás
A fejlesztő árához hozzáadódik a Globeya teljes körű szolgáltatás díja: 14 385 €. Összesen min. 302 085 €.
A szerződés aláírásakor fizetendő, az ár 5 %-a.
Mit tartalmaz a szolgáltatás
- személyre szabott ajánlatválogatás – árak, alaprajzok, részletfizetés és átadási határidő
- megtekintés online vagy személyesen – időpont a fejlesztővel, kísérés és tolmácsolás
- az ár és a fizetési ütemezés kitárgyalása a fejlesztővel
- foglalási szerződés – elintézzük és lefordítjuk
- ügyvéd az adott országban és jogi ellenőrzés – a telek tulajdonjoga, építési engedély, a fejlesztő múltja
- a szerződések fordítása
- az adásvételi szerződés ellenőrzése aláírás előtt és a fizetési határidők figyelése
- a tulajdonjog átírásának összehangolása a fejlesztővel, az ügyvéddel és a hivatallal
- kísérés egészen a kulcsátadásig – ott vagyunk az átvételnél
- segítség az apartman berendezésében – tanácsot adunk, és összekötjük Önt a kulcsrakész berendezést végző partnereinkkel
- az ingatlaniroda díja – az árhoz nem adódik hozzá további jutalék
Nincs benne: a fejlesztőnek fizetett összegek (vételár, foglalási díj, önerő, részletek), a fejlesztő üdülőkomplexum-fenntartási díjai, a személyes megtekintés útiköltsége, a közművek átírása, maga a kulcsrakész berendezés (bútor, szállítás, összeszerelés) és a bérbeadás kezelése, ha megrendeli, valamint az állami adók és illetékek – az összegüket a konkrét projektnél előre megmondjuk. Minden feltételt együtt átbeszélünk egy konzultáción.
Az ezen az oldalon szereplő adatok és összegek tájékoztató jellegűek. Az árak, a részletek és a díjak a fejlesztőnél változhatnak. Döntés előtt erősíttesse meg az ajánlatot a tanácsadónkkal. Írjon nekünk WhatsApponKonzultáció egyeztetése
Hasonló ajánlatok
Magyarország · BudapestElkészült31 m²-es lakás galériával a Keleti pályaudvarnál
Világos 1 szobás lakás galériával a VII. kerületben, mindössze pár lépésre a Keleti pályaudvartól, 31 m² + 12 m² galéria, 1930-as évekből való házban.
Apartman0 hálószoba31 m²elkészülés: Elkészült
min. 133 500 €
Magyarország · BudapestElkészültGalérias apartman a Mátyás téren, Budapest
Jól felújított 34 m²-es galérias apartman az idősebb építésű házban, szép elhelyezkedésben, stabil bérbeadási potenciállal és 5,4% bruttó éves hozammal.
Apartman1 hálószoba34 m²elkészülés: Elkészült
min. 142 500 €
Magyarország · BudapestElkészültVilágos 27 m² lakás felújítás után a Városliget mellett
Világos 1 szobás lakás az Erzsébetváros negyedben, 27 m²-en, felújított, gáz fűtéssel, közvetlenül a Városliget mellett, jó közlekedési kapcsolatokkal.
Apartman1 hálószoba27 m²elkészülés: Elkészült
min. 127 500 €