2 szobás lakás terasszal és tengerre néző kilátással, Sa Marina Budoni

Budoni – Sa Marina | 2 szobás lakás fedett terasszal és tengerre néző kilátással, csupán egy gyalogút távolságra a parttól

Vannak olyan helyek, ahol a tenger nem csupán az utazás célja, hanem a mindennapi élet része.

A budoni Sa Marina községben, különösen csendes helyen, a fenyőerdő és a tengerpart között egy 2012 után épített rezidenciális komplexumban soha nem lakott 2 szobás lakást kínálunk eladásra.

A tulajdon egyik legnagyobb előnye a tengerhez való közelsége: a rezidenciális területről egy kicsi, nem burkolt gyalogutat közvetlenül a strand irányába vezet, így autó nélkül is elérhető a tengerpart.

Ez a tengerpart csendes szakasza, amelyet főként a környező házakban lakók használnak. A fenyőerdő és a tenger közelsége Sa Marinának azt a mediterrán atmoszférát adja, amelyet sokan keresnek szardíniai nyaraló otthon vásárlásakor.

Csendes menedék a tengerpart közelében

A lakáshoz a rezidenciális komplexum közös gyalogjárdáján keresztül lehet megközelíteni, és tartalmazza: nappali szobát konyhasarki kialakítás lehetőségével; hálószobát; előszobát; fürdőszobát zuhanyzóval; fedett teraszt tengerre néző kilátással; kis privát kertet; a tulajdonhoz csatlakozó víztartalékot; parkolást az erre fenntartott közös területeken vagy a komplexum belső útján.

A fedett terasz egyértelműen a tulajdon egyik legkellemesebb terei közé tartozik: olyan kültéri terület, ahol étkezhet, ellazíthat és élvezheti a tengerre néző kilátást.

A kis kert az új tulajdonos igényei szerint alakítható és szabható.

Soha nem lakott és saját ízlés szerinti átalakításra kész

A tulajdon soha nem volt lakott, és bútorzat nélkül kerül eladásra, így az új tulajdonos teljes mértékben a saját ízlése szerint rendezkedheti be és rendezheti az interiőrt.

A vízvezeték és az elektromos vezetékek tesztelve voltak, és készen állnak az erre vonatkozó mérnöki hálózatokhoz való csatlakozásra.

Gázcsonk is rendelkezésre áll a tulajdonosi közösség irányításával, így nincs szükség külön gázpalackra.

A lakás klimatizálás telepítésére is fel van készítve.

Az okna, ajtók és ablakok nemrégiben megújultak, ezzel eltávolítva a korábbi napsugárzás nyomait.

A lakásnak érvényes befejezési tanúsítványa (Agibilità) és energetikai tanúsítványa (APE) van.

A kotol, klimatizálási egységek és kültéri motor, valamint a nyomásnövelő vízszivattyú nem része az eladásnak. A szükséges műszaki helyiségek már létrejöttek azok telepítéséhez, később pedig megfelelő hozzáférési panelekkel vagy ajtókkal zárhatók le.

A lehetséges vevőknek számítaniuk kell arra, hogy kisebb karbantartásra vagy a fürdőszoba csapok és szerelvényeinek cseréjére lehet szükség.

Sa Marina: csend és tenger, csak néhány percre Budonitól

Sa Marina elsősorban lakó- és nyaralóterület, amelyet különösen azok szeretnek, akik a szezonét a forgalmasabb turisztikai zónákon kívül szeretnék tölteni.

Budoni körülbelül 5 km távolságra van, míg a közeli Tanauella áruházakat, éttermeket, pizzériákat és alapvető szolgáltatásokat kínál.

Néhány percnyi autóút alatt számos gyönyörű strand is elérhető, többek között Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella és Budoni.

A tengerhez való közvetlen gyalogjáró elérhetőség ezt a tulajdont különösen vonzóvá teszi szardíniai második otthonként: kompakt, könnyen fenntartható és a tengerpart közelében található csendes helyen.

Erdeklődő befektetésként is

Helyzete, mérete és a strand közelsége miatt a lakás érdekes lehetőség lehet üdülési kiadási ingatlantulajdonként is.

A 2027-es szezonra ügynökségünk a megfelelő szerződéses feltételekről történő megállapodás után garantált bérbevételi lehetőséget kínálhat.

Ez lehetővé teszi a vevőnek, hogy ne csak egy szardíniai tengerparti otthont tulajdonoljon, hanem olyan ingatlant szerezzen, amelynek valós potenciálja van az üdülési kiadásra.

Erdekes megoldás mindenkinek, aki kis lakást keres a tengerpart közelében Budoniban, akár saját átalakítás és nyaralás céljára, akár befektetésként.