Budoni – Sa Marina: földszinti 2 szobás apartman kerttel

Vannak olyan helyek, ahol a tenger nem csak nyaralási célpont, hanem az élet szerves része lesz.

Sa Marinában, Budoniban, különösen csendes helyen, a fenyőerdő és a tenger között kínálunk eladásra egy vonzó földszinti 2 szobás apartmant saját kerttel, amely egy 2012 után épült kis lakóépületben található.

A lakcím egyik fő előnye a helyzete: egy kis sétány vezet közvetlenül az üdülőövezetből a tengerpartra, így autó nélkül is elérheti a tengert.

Ez a part különösen vonzó azoknak, akik csendet, nyugalmat és szoros kapcsolatot keresnek a természettel. A közeli fenyőerdő és a tenger Sa Marinának autentikus mediterrán atmoszférát ad, amely lehetővé teszi a szardíniai nyaralót olyan kellemessé teszi.

A lakcímhez magánútvonalon lehet eljutni, amely csak további két lakóegységgel van megosztva. Az apartmanba való bejárat közvetlenül a saját kertén keresztül történik – egy külső tér, amelyet az új tulajdonos tetszése szerint kialakíthat és berendezhet.

Az apartman a következőkből áll: nappali konyhasarkkal; hálóból párosággyal; kicsi folyosóból; fürdőszobából zuhannyal; fedett verandáról; saját kertről; a lakcímhez csatlakoztatott víztartályról.

A fedett veranda kellemes kiterjesztése a lakótérnek, és ideális reggelizésre kívül, nappali pihenésre vagy nyári estékre a tengerpartról való visszatérés után.

A lakcím soha nem volt lakva, és bútorzat nélkül kerül eladásra, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak az apartman berendezésére és befejezésére saját ízlése szerint. A vízvezeték és elektromos vezetékek tesztelve vannak, és készen állnak a megfelelő csatlakozások aktiválására. Gázcsatlakozás is rendelkezésre áll, amelyet a lakóépület kezel, így nem szükséges önálló gázpalackokat használni.

A kertben víztartály található, valamint dedikált technikai helyek vannak előkészítve a víznyomás-szivattyú, bojler és kültéri klímaberendezés telepítésére. Az apartman klímaberendezésre is előkészítve van, így az új tulajdonos választhat az igényeinek legjobban megfelelő rendszer között.

Az ablakok, ajtók és nyílászárók nemrégiben felújítva voltak, eltávolítva az előző napfénytől okozott nyomokat. A lakcímnek érvényes befejezési tanúsítványa (Agibilità) és energetikai tanúsítványa (APE) van.

A bojler, a víznyomás-szivattyú és a klímaberendezés, beleértve a kültéri egységet, nem képezik az értékesítés tárgyát. A leendő vásárlóknak azt is számolniuk kell, hogy kisebb karbantartásra vagy néhány csap és fürdőszobai kellék cseréjére lehet szükség.

Sa Marina mindenekelőtt lakó- és üdülőterület, ideális azoknak, akik a tengert az izgalmasabb turisztikai zónákon kívül szeretnék élvezni. Budoni körülbelül 5 km-re található, míg a közeli Tanaunella szupermarketeket, üzleteket, éttermeket, pizzériákat és alapvető szolgáltatásokat kínál. Néhány szép strand is elérhető néhány perc autózással, köztük Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella és Budoni.

A tengerpartközelség, a praktikus elrendezés és a keresett hely miatt az apartman érdekes lehetőség azoknak a vásárlóknak is, akik üdülési szállásbérlés céljára fontolgatnak lakóingatlan vásárlást. A 2027-es szezonra az ügynökség megállapodás alapján garantált bérleti jövedelem is kínálhat.