Butikové byty v Dubai Science Park

Nový rezidenčný projekt v Dubai Science Park s približne 170 bytmi a obchodmi v parteri. Okolité projekty majú aj 1 500 a viac jednotiek. Tento je menší a pokojnejší a stavia na kvalite, dobrých dispozíciách a pohodlí obyvateľov.

Projekt je pred spustením predaja. Teraz sa zbierajú vratné zálohy 12 000 €, zvyšok ceny sa platí v splátkach počas výstavby. Odovzdanie je plánované na Q4 2029.

Lokalita a dostupnosť

Dubai Science Park leží pri Umm Suqeim Street, medzi Al Barsha South a Arjanom, pár minút od Dubai Hills. Je to pracovná štvrť: sídli tu 500+ firiem z farmácie, zdravotníctva a výskumu, 90+ laboratórií a pracuje tu 6 500+ odborníkov. V roku 2026 tu otvorili multišpecializovanú nemocnicu American Hospital.

• American Hospital: asi 800 m
• Mediclinic Parkview: asi 650 m
• Dubai Hills Mall: asi 3,7 km
• Arjan, Al Barsha South, Motor City, Studio City: asi 5 minút autom
• Internet City, Media City, Knowledge Park: asi 10 minút autom

Dopravu zlepšuje modernizácia Umm Suqeim Street. Nový tunel medzi Al Khail Road a Sheikh Mohammed bin Zayed Road skrátil cestu z 9,7 na 3,8 minút. Plánovaná linka metra Gold Line (otvorenie v roku 2032) má obslúžiť aj Al Barsha South, presné stanice však ešte nie sú potvrdené.

Vybavenie a služby

• obchody a služby priamo v projekte
• nižšia hustota zástavby než vo veľkých okolitých projektoch
• školy, nemocnice a nákupné centrá v okolí, takže lokalita sa hodí aj pre rodiny

Jednotky

Ceny začínajú na 179 000 €. Aktuálny cenník a dispozície vám pošleme na vyžiadanie.

Investícia

• teraz: vratná záloha 12 000 € ešte pred spustením predaja
• potom: splátkový kalendár počas výstavby
• plánované odovzdanie: Q4 2029

Pre porovnanie: medián ceny za štvorcovú stopu v Dubai Science Park stúpol z 854 AED v roku 2022 na 1 663 AED v roku 2025 (Dubai Land Department). Minulý vývoj cien nie je zárukou budúceho.