Hudayriyat Golf Estates by Modon

Abu Dhabi az elmúlt években egyre világosabban mutatja, hogy az ingatlanpiaca nem csak a klasszikus városi projektekre épül. Egyre nagyobb hangsúlyt kap az átgondolt közösségek, amelyek az életminőség, nagyobb tér, természet, sportinfrastruktúra és hosszú távú stabilitást kombinálnak.

Egyik projekt, amely ezt az irányt nagyon jól tükrözi, a Modon fejlesztő Hudayriyat Golf Estates.

A projekt a Hudayriyat szigetén jön létre, és egy golfpályaközpontú lakóközösséget hoz létre, amely a zöldterületeket, a vízparti lifestlye-t és a családi lakhatást kombinálja. Az ajánlatban szerepelnek házsorok, villák és golfmansionok. Az ingatlantípusok, amelyek ma az Egyesült Arab Emírségekben főleg olyan ügyfeleket vonzanak, akik több magánéletet, nagyobb lakóhelyet és hosszú távú értékkel rendelkező környezetet keresnek.

A Hudayriyat Golf Estates nem klasszikus lakófejlesztés. Ez egy közösségi projekt, ahol maga az ingatlan csak az egész egy része.

A teljes koncepció a golf, a szabadidő, a zöldterületek és a mindennapi infrastruktúra összekapcsolódására épül. A projekt része egy 18-lyukú golfpálya, vidéki klubház, wellness központ, magániskola, közösségi kiskereskedelem, étkezési és kereskedelmi zónák, coworking terek, kerékpáros útvonalak, multisport pályák, valamint kiterjedt parkok és zöldterületek.

A Hudayriyat azon helyek közé tartozik, amelyek Abu Dhabiban fokozatosan az egyik legérdekesebb jövőbeli cím profiljaként alakulnak ki. A tengerparti környezet, sportinfrastruktúra, zöldterületek kombinációját, valamint a város fő részeihez való kiváló hozzáférhetőséget kínálja.

A projekt ténylapja szerint a Hudayriyat Golf Estates körülbelül 29 perc az Abu Dhabi Global Market-től, 31 perc a Louvre Abu Dhabitól, 33 perc az Zayed nemzetközi repülőtértől és 37 perc a tervezett Disney desztinációtól.

Ez a projekt érdekes kombinációvá teszi. Ez nem izolált lakóközösség a várostól távol, hanem egy nyugodtabb és táspaciosabb cím, amely Abu Dhabi fő pontjaira csatlakozik.

A projekt széles körű ingatlankínálatot kínál — a családi házsoroktól az ultra-prémium golfmansionokig.

Jelenleg az ajánlatban van: 3 szobás házsor 4,25 millió AED-től 4 szobás házsor 4,95 millió AED-től 4 szobás golflak 7,35 millió AED-től 5 szobás villa-csoport 10,15 millió AED-től 6 szobás fairway villa 26,55 millió AED-től 6 szobás golf mansion 35,55 millió AED-től

Ez a skála az egyik a projekt erősségei közül. A Hudayriyat Golf Estates nem csak egy ügyfél típusra célzott. Értelmet nyújt azoknak a családoknak, amelyek nagyobb terület és nyugodtabb környezet után kutatnak, valamint a magas nettó érték ügyfeleknek, akik prémium golfcímet keresnek Abu Dhabiban.

A Hudayriyat Golf Estates 40/60 fizetési tervet kínál. Ez azt jelenti, hogy a vételár 40%-a az építés során feloszlik, és 60% átadáskor esedékes. A foglalási díj 5%, majd egymást követő 5% részletekben 2030-ig.

Ez a méretű és pozicionálású projekt esetén ez egy fontos tényező. Lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy az időben prémium ingatlantulajdonba történő beruházást szétosszák, és egyben megtartsák a nagyobb tőkerészt a befejezésig.

Ez a projekt főként azokat az ügyfeleket érdekli, akik nem csak egy "újabb befektetést" keresnek, hanem hosszú távú címet, amely tiszta értékkel rendelkezik. Értelmet nyújt azoknak a családoknak, akik nagyobb terület, magánélet, iskola, sportlétesítmény és biztonságos közösségi környezet után kutatnak. Ugyanakkor a golflifestyle-t, vízparti környezetet és minőségi alternatívát kereső ügyfeleket vonzza a Dubaj prémium helyeivel szemben.

Befektetési szempontból legfontosabb, hogy Abu Dhabi ma az átgondolt master communities felé mozdul, amelyek nem csak a gyors értékesítésen alapulnak, hanem a környezet minőségén és az igény hosszú távú fenntarthatóságán.