Új villa udvarral, Posada

Posadában, amely előnyösen helyezkedik el a város és a szardíniai part szép strandjainak közelében, kínáljuk megvételre ezt az újonnan épített sorházat, amely 2024-ben készült el és egy pici lakópark része, amely mindössze néhány ingatlanból áll.

Erdekles választás mindazok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek Szardínián, magán üdülőházt szeretnének a tenger mellett, vagy olyan ingatlanra vágynak, amelyet rövid távú bérletként is hasznosíthatnak, amikor a tulajdonos nem használja.

A ház kb. 70 m² lakófelülettel rendelkezik, amely két szintre oszlik, plusz egy kb. 20 m²-es magánudvar.

A földszinten világos lakótér található, amelyben hely van a nappalinak, étkezőnek és konyhának. Nagyméretű üvegajtók nyílnak közvetlenül a magánudvarra, amely a melegebb hónapok alatt hasznos kiegészítő életteret teremt. Helyet biztosít a kültéri étkezőrész vagy a kényelmes pihenőhely kialakítására.

Az udvaron kültéri zuhany és egy további kültéri fürdőszoba található, amely különösen praktikus a strand után való hazaérkezéskor.

Belső lépcsősor vezet az első emeletre a hálószóbatartómányba. Itt két hálószoba található, mindegyiknek saját erkélye, valamint egy fürdőszoba. A feltárt fehérre meszelt fa gerendák mellegességet és mediterrán jelleget kölcsönöznek a szobáknak.

Az erkélyekről nyitott kilátás nyílik az őket körülvevő tájra, a part felé.

Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra, amely lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy a konyhát, a bútorozást és az általános stílust saját ízlése szerint válassza meg.

A felszerelés és technikai megoldások közé tartozik: alumínium ablakok hőhíd-szakadással; hőizoláció; klímázási előkészítés; fotovoltaikus vagy napenergia-rendszer előkészítése; második fürdőszoba előkészítése; magánskút autokláv-rendszer előkészítésével; háztelefon (intercom); hagyományos terrakotta cserepestetőzet; gránit részletek és minőségi felületi kialakítások; feltárt fehérre meszelt fa gerendák; kültéri zuhany és kültéri fürdőszoba.

Ennek az ingatlannak az egyik fő előnye a gyakorlati helyzete. A ház nem elszigetelt: Posada és az alapvető napi szolgáltatások könnyen megközelíthetőek, míg a part autóval csupán néhány perc alatt elérhető.

A gyönyörű Su Tiriarzu strand körülbelül 3 km-re található, a közelben vannak a San Giovanni, az Orvile és az Iscraios strandjok is.

Posada az egyik legjellegzetesebb település Szardínia északkeleti partján, könnyen felismerhető történelmi központja és a település fölé magasodó Castello della Fava vára miatt, amely a község és a környező tájra néz.

Az olyan tulajdonosok számára, akik nem tervezik az ingatlan egész szezon alatt való használatát, megfontolhatjuk az ingatlankezelés lehetőségét is a rövid távú bérlet céljából, akár garantált szezonális bérleti szerződés formájában, vagy bérleti kezelési szolgáltatás alapján jutalékalapú rendszerben.